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Details

Luxuriöse Steinvilla, aus zwei separaten Häusern mit Pool und unverbauten Blick auf die Meeresbucht!

ImmoNr P4651
Hellasproperty Ja
Pool Ja
Meerblick Ja
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Villa
PLZ 24001
Ort Jalova Pylos
Land Griechenland
Regionaler Zusatz Peloponnes
Wohnfläche 468 m²
Nutzfläche 468 m²
Grundstücksgröße 1.730 m²
Anzahl Zimmer 10
Anzahl Schlafzimmer 6
Anzahl Badezimmer 5
Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Elektro
Heizungsart Autonome Heizung
Etagenzahl 2
Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 3 Freiplätze
Terrasse Ja
Kaufpreis 2.000.000 €
Außen-Provision 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung
ImmoNr P4651 Hellasproperty Ja
Pool Ja Meerblick Ja
Nutzungsart Wohnen Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus Objekttyp Villa
PLZ 24001 Ort Jalova Pylos
Land Griechenland Regionaler Zusatz Peloponnes
Wohnfläche 468 m² Nutzfläche 468 m²
Grundstücksgröße 1.730 m² Anzahl Zimmer 10
Anzahl Schlafzimmer 6 Anzahl Badezimmer 5
Anzahl sep. WC 1 Befeuerung Elektro
Heizungsart Autonome Heizung Etagenzahl 2
Kabel Sat TV Ja Stellplätze 3 Freiplätze
Terrasse Ja Kaufpreis 2.000.000 €
Außen-Provision 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Währung
Objektbeschreibung: Diese luxuriöse Steinvilla mit einer Gesamtfläche ( Wohn-/Nutzfläche ) von 467,92 m², bestehend aus zwei separaten Häusern und einem Swimmingpool, steht in bester Lage in Gialova zum Verkauf.

Von hier aus genießen Sie einen unverbauten Blick auf die berühmte Bucht von Navarino. Das Anwesen befindet sich auf einem 1.730 m² großen Grundstück.
Der Bau begann 2015 und wurde 2017 abgeschlossen.

Die Villa vereint harmonisch den lokalen Naturstein mit modernem Luxus und Energieeffizienz.
Ein angelegter Garten mit Rasen, Zierpflanzen und 40 Olivenbäumen umgibt die Villa.

Der 11 x 3,5 m große Infinity-Pool bietet einen privaten Rückzugsort mit atemberaubenden Sonnenuntergängen. Das Haupthaus (147,36 m²) bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fensterfronten und Blick auf den Garten und die Bucht, einen Kamin und ein Esszimmer, eine voll ausgestattete, moderne Küche, ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad, ein 40 m² großes Dachgeschoss mit zwei Bereichen (Schlafzimmer und Fitnessraum) sowie ein 138,90 m² großes Untergeschoss mit separatem Eingang, einem weiteren Schlafzimmer mit Bad en suite, einem Hobbyraum, Abstellräumen und einem Technikraum.

Es verfügt über eine DAIKIN Inverter-Wärmepumpe, Gebläsekonvektoren in allen Räumen und Fußbodenheizung im Haupthaus und teilweise im Untergeschoss. Das zweite separate Haus (Gästehaus) umfasst einen hellen, offenen Wohnbereich mit voll ausgestatteter Küche, zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, einen separaten begehbaren Kleiderschrank und eine private Terrasse mit direktem Zugang zum Pool.

 
Energieausweis
Klasse: D

Lage: Die Lage ermöglicht direkten Zugang zu Stränden, Restaurants und Geschäften und macht das Anwesen somit zur idealen Wahl für die Eigennutzung oder die gehobene touristische Nutzung in der Toplage von Messenien.

Entfernung zum Meer: 1,5 km
Entfernung zur Stadt: 5 km
Entfernung zum Ortskern: 200 m
Entfernung zum Flughafen: 45 km
Ausstattung: - Meerblick
- Klimaanlage
- Sat-TV
- Internet
- Swimmingpool
- Garten
- Fußbodenheizung
- Abstellraum
- Haustiere erlaubt
- Sicherheitstür
- Alarmanlage
- Gegensprechanlage
- Solarwarmwasserbereiter
- Spielzimmer
- Doppelverglasung
- Markisen
- Innentreppe
Grill
Bäume
Automatisch Bewässerung
Rasen
Dachboden
Landhaus
Asphaltierte Zufahrt
Hell
Marmorböden
Aluminiumrahmen
Hervorragender Zustand
Sonstiges: Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen des Anwesens gehören eine Alarmanlage mit 7 Kameras und Fernbedienung, Klimaanlage, Grill mit Arbeitsfläche, eiserne Pergolen (teilweise überdacht), Außendusche mit Warm- und Kaltwasser, privater Parkplatz, Abstellraum, motorisiertes Schiebetor aus Metall, Solaranlage mit einem 750-Liter-Tank, vier Trinkwassertanks mit je 1.500 Litern Fassungsvermögen und eine automatische Bewässerungsanlage mit Regenwassernutzung.

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