10 Zimmer Villa zum / zur Kauf in Jalova Pylos (Objektnummer P4651)

Luxuriöse Steinvilla, aus zwei separaten Häusern mit Pool und unverbauten Blick auf die Meeresbucht!

ImmoNr	P4651
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	24001
Ort	Jalova Pylos
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	468 m²
Nutzfläche	468 m²
Grundstücksgröße	1.730 m²
Anzahl Zimmer	10
Anzahl Schlafzimmer	6
Anzahl Badezimmer	5
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	3 Freiplätze
Terrasse	Ja
Kaufpreis	2.000.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P4651	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	24001	Ort	Jalova Pylos
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	468 m²	Nutzfläche	468 m²
Grundstücksgröße	1.730 m²	Anzahl Zimmer	10
Anzahl Schlafzimmer	6	Anzahl Badezimmer	5
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Autonome Heizung	Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	3 Freiplätze
Terrasse	Ja	Kaufpreis	2.000.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Diese luxuriöse Steinvilla mit einer Gesamtfläche ( Wohn-/Nutzfläche ) von 467,92 m², bestehend aus zwei separaten Häusern und einem Swimmingpool, steht in bester Lage in Gialova zum Verkauf.

Von hier aus genießen Sie einen unverbauten Blick auf die berühmte Bucht von Navarino. Das Anwesen befindet sich auf einem 1.730 m² großen Grundstück.
Der Bau begann 2015 und wurde 2017 abgeschlossen.

Die Villa vereint harmonisch den lokalen Naturstein mit modernem Luxus und Energieeffizienz.
Ein angelegter Garten mit Rasen, Zierpflanzen und 40 Olivenbäumen umgibt die Villa.

Der 11 x 3,5 m große Infinity-Pool bietet einen privaten Rückzugsort mit atemberaubenden Sonnenuntergängen. Das Haupthaus (147,36 m²) bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fensterfronten und Blick auf den Garten und die Bucht, einen Kamin und ein Esszimmer, eine voll ausgestattete, moderne Küche, ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad, ein 40 m² großes Dachgeschoss mit zwei Bereichen (Schlafzimmer und Fitnessraum) sowie ein 138,90 m² großes Untergeschoss mit separatem Eingang, einem weiteren Schlafzimmer mit Bad en suite, einem Hobbyraum, Abstellräumen und einem Technikraum.

Es verfügt über eine DAIKIN Inverter-Wärmepumpe, Gebläsekonvektoren in allen Räumen und Fußbodenheizung im Haupthaus und teilweise im Untergeschoss. Das zweite separate Haus (Gästehaus) umfasst einen hellen, offenen Wohnbereich mit voll ausgestatteter Küche, zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, einen separaten begehbaren Kleiderschrank und eine private Terrasse mit direktem Zugang zum Pool.

Energieausweis
Klasse: D

Lage: Die Lage ermöglicht direkten Zugang zu Stränden, Restaurants und Geschäften und macht das Anwesen somit zur idealen Wahl für die Eigennutzung oder die gehobene touristische Nutzung in der Toplage von Messenien.

Entfernung zum Meer: 1,5 km
Entfernung zur Stadt: 5 km
Entfernung zum Ortskern: 200 m
Entfernung zum Flughafen: 45 km

Ausstattung: - Meerblick
- Klimaanlage
- Sat-TV
- Internet
- Swimmingpool
- Garten
- Fußbodenheizung
- Abstellraum
- Haustiere erlaubt
- Sicherheitstür
- Alarmanlage
- Gegensprechanlage
- Solarwarmwasserbereiter
- Spielzimmer
- Doppelverglasung
- Markisen
- Innentreppe
Grill
Bäume
Automatisch Bewässerung
Rasen
Dachboden
Landhaus
Asphaltierte Zufahrt
Hell
Marmorböden
Aluminiumrahmen
Hervorragender Zustand Sonstiges: Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen des Anwesens gehören eine Alarmanlage mit 7 Kameras und Fernbedienung, Klimaanlage, Grill mit Arbeitsfläche, eiserne Pergolen (teilweise überdacht), Außendusche mit Warm- und Kaltwasser, privater Parkplatz, Abstellraum, motorisiertes Schiebetor aus Metall, Solaranlage mit einem 750-Liter-Tank, vier Trinkwassertanks mit je 1.500 Litern Fassungsvermögen und eine automatische Bewässerungsanlage mit Regenwassernutzung.

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Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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