7 Zimmer Villa zum / zur Kauf in Stalos - Nea Kidonia, Chania (Objektnummer 4654)

Neuwertiges Anwesen von zwei separaten Wohnungen mit Meeresblick und Pool außerhalb von Chania

ImmoNr	4654
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	73100
Ort	Stalos - Nea Kidonia, Chania
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Kreta
Wohnfläche	373 m²
Nutzfläche	373 m²
Grundstücksgröße	624 m²
Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	4
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Balkon	Ja
Kaufpreis	570.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	4654	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	73100	Ort	Stalos - Nea Kidonia, Chania
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Kreta
Wohnfläche	373 m²	Nutzfläche	373 m²
Grundstücksgröße	624 m²	Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	5	Anzahl Badezimmer	4
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2	Balkon	Ja
Kaufpreis	570.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Hierbei handelt es sich um ein Haus mit zwei separaten Wohnungen zum Verkauf in Nea Kydonia, Chania, Kreta, im Ort Stalos, nur 5 Fahrminuten vom Strand entfernt. Die Wohnungen mit einer Gesamtfläche von 373 m² befinden sich auf einem 624 m² großen Grundstück und erstrecken sich über zwei separate Ebenen. Sie verfügen über insgesamt 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer.

Im Erdgeschoss, das kürzlich renoviert wurde, befinden sich ein offener Wohn- und Küchenbereich, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Duschen.

Im Obergeschoss befinden sich eine sehr geräumige Küche und ein Wohnzimmer mit Kamin sowie eine komfortable Terrasse mit herrlichem Meer- und Bergblick. Ebenfalls auf dieser Etage liegen drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Zwei Etagen tiefer befindet sich ein großer Abstellraum.Neben dem Heizraum gibt es auch einen überdachten Parkplatz. Außerdem gibt es einen Keller mit zusätzlichem Raum, der sich in ein gemütliches Höhlenzimmer umwandeln lässt.

Äußerlich bietet das Anwesen einen umzäunten Garten, einen Swimmingpool und eine Sonnenterrasse, auf der Sie entspannen und einen atemberaubenden Blick auf das Meer und den Sonnenuntergang genießen können. Lage: Stalos liegt westlich von Chania, nur 10 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Das Gebiet ist ein Ferienort, der aus den drei Siedlungen Kato Stalos, Agia Marina und Platanias besteht.
Stalos ist in Ano Stalos und Kato Stalos unterteilt. In Kato Stalos finden Sie zahlreiche Hotels, Autovermietungen, Restaurants, Cafés und Nachtclubs. Der Ort ist aufgrund seiner schönen Strände und der Nähe zu Chania ein beliebtes Reiseziel.

Nea Kydonia erstreckt sich westlich von Chania und besitzt eine lange Küste mit wunderschönen Stränden, die bis zur Halbinsel Rhodops reichen. Die Region ist im Sommer ein lebhafter Touristenort mit zahlreichen Ferienanlagen wie Platanias und Agia Marina.

Ausstattung: -- Essbereich im Freien
-- Balkon mit Meerblick
-- Garten
-- Privatparkplatz
-- Zentralheizung
-- Solarwarmwasserbereiter
-- Klimaanlage
-- Doppelisolierverglasung
-- Meerblick
-- Strandnähe
-- Schule in der Nähe
-- Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
-- Gepflasterte Straße
-- Privater Pool
-- Großer Balkon Sonstiges: Die Immobilie verfügt über Heizkörper mit autonomer Heizung auf jeder Etage, doppelt verglaste Fenster und Türen, Insektenschutzgitter, Solaranlage, Kamin, Videoüberwachung, ferngesteuertes Garagentor, OADYK-Wasser für die Gartenbewässerung, automatisches Bewässerungssystem, Innenverkleidung mit Gipskartonplatten, Satellitenfernsehen, Holzofen, Grill, Wasserhähne in verschiedenen Teilen des Gartens und einen Zaun.

Der Maschinenraum für den Kühler, der Öltank und die beiden Trinkwassertanks mit speziellen Filtern (für den Fall einer Störung) befinden sich in einem separaten Bereich im Hof.

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Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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