6 Zimmer Doppelhaushälfte zum / zur Kauf in Leptokarya-Litochoro-Plaka (Objektnummer N4667)

Hübsches Zweifamilienhaus in Neoklassizistischen Stil mit Pool, 200 m v. Strand in exponierter Lage!

ImmoNr	N4667
Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	60063
Ort	Leptokarya-Litochoro-Plaka
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Festland
Wohnfläche	180 m²
Nutzfläche	180 m²
Grundstücksgröße	800 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	580.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	N4667	Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	60063	Ort	Leptokarya-Litochoro-Plaka
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Festland
Wohnfläche	180 m²	Nutzfläche	180 m²
Grundstücksgröße	800 m²	Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4	Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	1 Freiplatz
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	580.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Zweifamilienhaus mit 2 Wohneinheiten a´ 90 m² Wohnfläche auf einem 800 m² großen Grundstück zu verkaufen. Baujahr 1994. Komplettsanierung 2023.

Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer.

1. Obergeschoss: Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer.

Heizraum. Heizung: Ölheizung mit Stundenzähler. Lage: Plaka, Litochoro, Pieria.

Schönes und ruhiges Viertel mit luxuriösen Villen direkt am Strand. Die Ferienhausvilla liegt nur 200 Meter vom besten Sandstrand der gesamten Präfektur Pieria entfernt und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Gipfel des Olymp und die Burg Platamon.

Das Meer ist sauber, klar und ruhig, sehr gut für Kinder, da es nicht sehr tief ist.

Energieausweis
Klasse: D

Lage: Das Anwesen liegt in einer Ferienortschaft in Nordgriechenland mit Meeressicht und Bergsicht. Alle Güter und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind im Zentrum dieser Ortschaft gedeckt. Vom Einkaufsladen und der Boutique bis hin zum Arzt und der Autowerkstadt, sind alle Essentiellen Bedürfnisse zu befriedigen.Ferner ist die Anbindung, an die Staatsstrasse (Autobahn) in kürzester Zeit erreicht.

Im Hintergrund ragt der Majestätische Götterberg Olymp (Bergwanderung) und im Süden hochempor, befindet sich eine Burgfestung aus dem Mittelalter und die restliche Sicht, stiehlt die Ägäis in einer hellblauen Darbietung.

Die Verkehrsinfrastruktur ist gut. Zug ( Intercity)- Verbindung. Autobahnanschluss und der Internationale Flughafen von Thessaloniki ( 1 Stunde entfernt ).Mildes Klima auch im Winter.

Ausstattung: - Zustand: Renoviert, möbliert
Nutzung: Ferienhaus, Kapitalanlage, geeignet für gewerbliche Nutzung
Stil: Neoklassizistisch
Verfügbar ab: 01.04.2026
• Entfernung zum Meer: 200 m
• Abstellraum
• Terrasse
• Ecklage
• Hell
• Satellitenanschluss
• Balkonfläche: 20 m²

Grundstücksfläche: 800 m²

• Solarwarmwasserbereiter
• Aussicht
• Haustiere willkommen
• Privater Garten
• Keine Nebenkosten
• Fensterrahmen: Kunststoff
• Ausrichtung: Ost
• Zufahrt: Asphalt
• Barrierefreier Zugang
• Fassade
• Fliegengitter
• Dachboden
• Alarmanlage
• Verglasung: Doppelverglasung
• Bodenbelag: Fliesen/Holz
• Hell Sonstiges: Das Haus wird möbliert verkauft. Es eignet sich als Ferienhaus, Hauptwohnsitz und auch als Kapitalanlage !

Weitere Informationen für dieses und anderen Projekten können Sie gerne per Email oder telefonisch erfragen.

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Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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