6 Zimmer Zweifamilienhaus zum / zur Kauf in Kamaria - Methoni (Objektnummer P4676)

Top Natursteinhausanwesen aus 2 separaten Häusern in privilegierte Lage mit Meerweitblick in Kamaria!

ImmoNr	P4676
Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Zweifamilienhaus
PLZ	24006
Ort	Kamaria - Methoni
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	200 m²
Nutzfläche	200 m²
Grundstücksgröße	5.150 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	1
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Garagen
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.050.000 €
Außen-Provision	3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P4676	Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Zweifamilienhaus	PLZ	24006
Ort	Kamaria - Methoni	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes	Wohnfläche	200 m²
Nutzfläche	200 m²	Grundstücksgröße	5.150 m²
Anzahl Zimmer	6	Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2	Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Autonome Heizung	Etagenzahl	1
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	2 Garagen
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.050.000 €	Außen-Provision	3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: In Kamaria, einer grünen und besonders ruhigen Gegend im Südwesten Messeniens, steht ein einzigartiges Natursteinhaus mit 2 einzelnen Einfamilienhäusern zum Verkauf, das Privatsphäre, natürliche Schönheit und komfortables Wohnen vereint.

Das Anwesen befindet sich auf einem 5.150 m² großen Grundstück und besteht aus zwei separaten Häusern mit einer Gesamtfläche von ca. 200 m², die sich sowohl als privater Wohnsitz als auch zur touristischen Nutzung eignen.
Beide Häuser sind voll funktionsfähig und für ein komfortables Leben im Alltag konzipiert.

Jedes Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine moderne Küche mit Elektrogeräten und ein Badezimmer.
Die hellen und praktischen Innenräume wurden im Zeitraum 2024–2025 umfassend renoviert, wodurch der Wohnkomfort deutlich gesteigert wurde, ohne den traditionellen Charakter des Steinhauses zu beeinträchtigen.

Die Architektur des Anwesens fügt sich harmonisch in die Naturlandschaft ein, und die großen Veranden bieten einen weiten Ausblick.
Im Außenbereich wurde für jede Wohneinheit ein privater Entspannungsbereich mit Whirlpool und Pergola geschaffen – der ideale Ort für erholsame Momente mit Blick auf die Landschaft Messeniens.

Jede Wohneinheit besitzt zudem eine eigene Garage und Abstellraum, was die Praktikabilität der Immobilie erhöht.
Die Ausstattung umfasst Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung, eine Klimaanlage, eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung und einen Heizkessel und bietet somit modernen Komfort für ganzjähriges Wohnen.

Energieausweis
Klasse: C

Lage: Die Umgebung ist sorgfältig mit Steinen gestaltet, umzäunt und verfügt über eine private Zufahrt sowie schöne Wege, die zu den einzelnen Bereichen des Grundstücks führen.

Entfernung zum Meer: 2 km
Entfernung zur Stadt: 58 km
Entfernung zum Flughafen: 53 km

Ausstattung: - Meeresblick Panoramaartig
- Whirlpool
- Garten
- Balkon
- Zaun
- Möbliert
- Haustiere erlaubt
- Solarwarmwasserbereiter
- Heizkessel
- Doppelverglasung
- Bäume
- Stein
- Landhaus
- Asphaltierte Zufahrt
- Hell
- Fliesen
- Aluminiumrahmen
- Hervorragender Zustand
In der Nähe:
- Kirche
- Restaurant
- Marktplatz
- Einkaufsmöglichkeiten Geschäfte
- Beach Sonstiges: Diese Immobilie ist sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger eine besonders interessante Wahl, da die Aufteilung der beiden unabhängigen Wohneinheiten eine Nutzung im touristischen Bereich ermöglicht.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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