4 Zimmer Villa zum / zur Kauf in Kandia - Asini (Objektnummer P4677)

Neubau, Luxusvilla mit hoher Bauqualität, Pool u schöner Aussicht an begehrter Meereslage in Kandia.

ImmoNr	P4677
Hellasproperty	Ja
On the Beach	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Neubau Project	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	21060
Ort	Kandia - Asini
Straße	Melissinou
Hausnummer	1
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	127 m²
Nutzfläche	127 m²
Grundstücksgröße	2.237 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	3
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze
Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.250.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P4677	Hellasproperty	Ja
On the Beach	Ja	Pool	Ja
Meerblick	Ja	Neubau Project	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	21060	Ort	Kandia - Asini
Straße	Melissinou	Hausnummer	1
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	127 m²	Nutzfläche	127 m²
Grundstücksgröße	2.237 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	3
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe	Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze	Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.250.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Eine einzigartige Villa direkt am Meer, buchstäblich auf den Wellen, liegt auf einem privilegierten, exklusiven Grundstück von 2.378 m² und bietet absolute Privatsphäre, unverbaubaren Meerblick und ein seltenes Gefühl von Freiheit.

Die natürliche Landschaft umgibt das Anwesen und schafft eine authentische Oase der Ruhe und hohen Lebensqualität.
Die Villa verfügt über drei geräumige Schlafzimmer mit viel Tageslicht und direktem Blick aufs Meer. Die Wohnbereiche gehen harmonisch in die großen Veranden und Außenbereiche über.

Das weitläufige Grundstück bietet Platz für die Anlage von Gärten, einem Swimmingpool oder weiteren Freizeitflächen und bewahrt gleichzeitig den Charakter einer privaten Strandvilla mit hohem Standard.

Das Gebäude entspricht modernen Energieeffizienzstandards und hat die Energieeffizienzklasse A+, was einen extrem niedrigen Energieverbrauch gewährleistet.
Es verfügt über energieeffiziente, thermisch getrennte Rahmen mit Doppelverglasung und Sonnenschutzlamellen, ein zertifiziertes Wärmedämmfassadensystem für hervorragende Wärme- und Schalldämmung, autonome Heizung mit einer hocheffizienten Wärmepumpe und autonome Kühlung mit einer Split- oder Multisplit-Klimaanlage. LED-Beleuchtung trägt zusätzlich zur Reduzierung des Energieverbrauchs bei, während hocheffiziente Kamine die Atmosphäre und Energieeffizienz des Hauses verbessern.

Darüber hinaus sind Ladestationen für Elektrofahrzeuge, ein Brandschutzsystem nach aktuellen Standards und die Verwendung zertifizierter Baumaterialien von ausgewählten und zuverlässigen Partnern vorhanden, was Qualität, Langlebigkeit und zeitlosen Wert gewährleistet

Energieausweis
Klasse: A

Lage: Argolis. An der Bucht von Kandia.

Ausstattung: --Meerblick
--Garten
--Doppelverglasung
--Innentreppe
--Bäume
--Rasen
--Landhaus
--Im Bau
--Fliesen
--Aluminiumfenster
--Wärmepumpe
--Überdachte Veranda
--In der Nähe: Strand Sonstiges: Dieses Haus vereint eine unschlagbare Lage mit modernster Technologie und überlegener Energieeffizienz – ideal sowohl als luxuriöses Ferienhaus als auch als hochwertige Kapitalanlage.

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Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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