6 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Salmoni - Pyrgos (Objektnummer P4680)

Gepflegtes freistehendes Haus mit Panoramablick auf die grünen Umgebung in ruhiger Lage in Salmoni.

ImmoNr	P4680
Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	27100
Ort	Salmoni - Pyrgos
Straße	2166585
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	195 m²
Nutzfläche	195 m²
Grundstücksgröße	1.925 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	3
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2
Stellplätze	4 Freiplätze 1 Garage
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	233.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P4680	Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	27100	Ort	Salmoni - Pyrgos
Straße	2166585	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes	Wohnfläche	195 m²
Nutzfläche	195 m²	Grundstücksgröße	1.925 m²
Anzahl Zimmer	6	Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	3	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Autonome Heizung	Etagenzahl	2
Stellplätze	4 Freiplätze 1 Garage	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	233.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: In Salmoni, Präfektur Ilia, erwartet Sie an einem ruhigen Ort mit viel Privatsphäre und freiem Blick ein helles, freistehendes Haus mit 195 m² Wohnfläche.
Das Haus wurde 2011 auf einem 1925 m² großen Grundstück erbaut.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein offenes und gepflegtes Ambiente mit bequemem Zugang und viel Bewegungsfreiheit.
Der Parkplatz ist übersichtlich und praktisch gestaltet und bietet ausreichend Stellplätze, einen überdachten und mehrere offene.

Der Garten mit Baumbestand dient als natürlicher Sichtschutz und bietet Platz für Dekoration, ein Wohnzimmer, einen Kinderspielplatz oder ist ideal für Haustiere.

Das Haus ist als zwei separate Wohnungen konzipiert und eignet sich daher perfekt für Familien, Gäste oder eine Kombination aus Eigenheim und Projektentwicklung.

Das Haus ist hell, sonnig und luftig, mit einem klaren, modernen Ambiente und einer Fassade, die sich zur Landschaft hin öffnet.
Im Hochparterre befindet sich das Wohnzimmer mit Kamin, das sich zu einem warmen und funktionalen Raum öffnet.
Große Terrassentüren führen auf Veranden, wo der Kaffeegenuss zum Ritual wird – mit Panoramablick, freiem Blick und Westausrichtung für sonniges Nachmittagslicht.
Die ergonomische Küche ist mit Elektrogeräten ausgestattet und sofort einsatzbereit.
Die drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Balkon bieten Ruhe und Privatsphäre abseits des Hauptraums.

Das Badezimmer mit praktischer Raumaufteilung rundet diese Etage ab.
Im Erdgeschoss bilden ein zweites Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer eine separate Wohneinheit, ideal für Gäste.

Der große Abstellraum bietet Platz für alles Notwendige, von saisonaler Ausrüstung bis hin zu Gartengeräten.

Energieausweis
Klasse: B

Lage: Die Lage ist strategisch günstig: zehn Kilometer von Pyrgos, fünfzehn Kilometer vom Strand, elf Kilometer vom Allgemeinen Krankenhaus Pyrgos, zweiundzwanzig Kilometer vom Hafen Katakolo, siebzig Kilometer vom Flughafen Araxos und dreihundertzehn Kilometer von Athen entfernt.

Entfernung zum Meer: 15 km
Entfernung zu öffentlichen Verkehrsmitteln: 500 m
Entfernung zur Stadt: 11 km
Entfernung zum Ortskern: 500 m
Entfernung zum Flughafen: 70 km
Entfernung zum Hafen: 21 km

Ausstattung: Zur Ausstattung gehören außerdem eine Solaranlage, ein Heizkessel, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, Fliegengitter, eine Sicherheitstür, Kameras, Internetanschluss und keine Nebenkosten.

- Schöne Aussicht
- Kamin
- Klimaanlage
- Internet
- Balkon
- Garten
- Zaun
- Abstellraum
- Möbliert
- Haustiere erlaubt
- Sicherheitstür
- Solarwarmwasserbereiter
- Heizkessel
- Doppelverglasung
- Baumbestand
- Ländliche Lage Haus
- Panoramablick
- Asphaltierte Zufahrt
- Hell
- Fassade
- Ziegel
- Aluminiumrahmen
- Hervorragender Zustand
- Blick ins Grüne
- Überdachte Veranda
In der Nähe:
- Bushaltestelle
- Kirche
- Schule
- Platz
- Kiosk/Minimarkt Sonstiges: Eine Immobilie, die sich sowohl als ständiger Wohnsitz als auch als Ferienhaus eignet.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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