4 Zimmer Villa zum / zur Kauf in Lefkada -Episkopos (Objektnummer N4689)

Gepflegte Landhausstyl-Villa mit Meerblick in 1. Meereslinie im Ostteil der Insel !

ImmoNr	N4689
Hellasproperty	Ja
On the Beach	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	31100
Ort	Lefkada -Episkopos
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Ionisches Meer
Wohnfläche	95 m²
Nutzfläche	95 m²
Grundstücksgröße	400 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.200.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	N4689	Hellasproperty	Ja
On the Beach	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	31100	Ort	Lefkada -Episkopos
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Ionisches Meer
Wohnfläche	95 m²	Nutzfläche	95 m²
Grundstücksgröße	400 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	2
Heizungsart	Autonome Heizung	Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	2 Freiplätze
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.200.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Die Landhausstyl-Villa im Landhabietet alles für einen perfekten Lefkada-Urlaub.
Die Villa ist 95 m² groß und erstreckt sich über zwei Etagen.

Im Obergeschoss befinden sich zwei klimatisierte Schlafzimmer mit je einem Doppelbett, ein kleines Wohnzimmer mit Schlafcouch (für ein halbes Doppelbett) und ein Badezimmer.
Auf der Galerie befindet sich ein offener, klimatisierter Wohnbereich mit Küche, Wohnzimmer und Essbereich.

Auf derselben Etage befindet sich das zweite Badezimmer der Villa.
Die Küche der Villa ist komplett ausgestattet.

Das Wohn-/Esszimmer ist mit einem 40-Zoll-Smart-TV, einem Kaminofen, einem Esstisch für vier Personen und einem Dreisitzer-Sofa ausgestattet.

Im Badezimmer im ersten Stock befinden sich außerdem eine Waschmaschine, ein Dampfbügeleisen, ein Bügelbrett und ein Haartrockner.

Vom Zwischengeschoss gelangen Sie auf einen geräumigen Balkon mit Sitzecke und Meerblick.

Die letzte Renovierung wurde im April 2019 abgeschlossen und umfasst das Obergeschoss sowie die Küche der Unterkunft.

Eines der wichtigsten Merkmale, das die Villa Spitaki so einzigartig und ideal für einen unvergesslichen Urlaub macht, ist der umzäunte Außenbereich und die damit verbundene Privatsphäre.

Da die Villa direkt am Meer liegt, können Sie sich jederzeit im kühlen Nass erfrischen. Durch die malerische Holztür gelangen Sie zum kleinen Privatstrand der Villa. Danach gehört Ihnen das Ionische Meer!

Der Garten erstreckt sich über eine 1000 m² große Rasenfläche. Hohe Bäume spenden angenehmen Schatten und sorgen für eine erfrischende Atmosphäre, während die naturnahe Landschaft absolute Ruhe garantiert. Lage: Der grüne Berg auf der einen Seite und die Bucht von Vlychos auf der anderen Seite, wo der neue Yachthafen gebaut wird, bieten einen unvergesslichen Blick
Es ist nur 5 km vom kosmopolitischen Nidri und 20 km von der Stadt Lefkada entfernt.

Ausstattung: - Parkplatz
- Klimaanlage
- Heizung
- Privater Eingang

Außenbereich:
- Gartenmöbel
- Innenhof
- Terrasse
- Liegestuhl
- Grill

Küchenausstattung:
Küchenutensilien
Geschirr
Backofen
Elektrischer Kamin
Toaster
Kühlschrank
Kaffeemaschine
Heizkessel
Geschirrspüler Sonstiges: Es gibt ausreichend Parkplätze für zwei Autos.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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