6 Zimmer Zweifamilienhaus zum / zur Kauf in Nikoleika - Diakopto- Achaia (Objektnummer P4695)

Unvollendetes freistehendes Haus an einem der schönsten und ruhigsten Küstenorte in Achaia.

ImmoNr	P4695
Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Zweifamilienhaus
PLZ	25002
Ort	Nikoleika - Diakopto- Achaia
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	200 m²
Nutzfläche	200 m²
Grundstücksgröße	2.000 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	250.000 €
Außen-Provision	4,17 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P4695	Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Zweifamilienhaus	PLZ	25002
Ort	Nikoleika - Diakopto- Achaia	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes	Wohnfläche	200 m²
Nutzfläche	200 m²	Grundstücksgröße	2.000 m²
Anzahl Zimmer	6	Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2	Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	250.000 €
Außen-Provision	4,17 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: In einer der schönsten und ruhigsten Lagen am Meer in Achaia, am Strand von Rizomilos in Nikolaika, nur 100 Meter vom Meer entfernt, steht dieses exzellente Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 200 m² zum Verkauf.
Das Haus befindet sich auf einem üppig bewachsenen, umzäunten Grundstück von 2.000 m². Es erstreckt sich über zwei vollständig voneinander getrennte Etagen mit jeweils 100 m² Wohnfläche und separatem Eingang.

Das Anwesen bietet absolute Flexibilität bei der Nutzung – ideal sowohl für große Familien als auch für eine Kombination aus Eigenheim und touristischer Nutzung.
Es besticht durch einen zweiseitigen Ausblick: Auf der einen Seite erstreckt sich das blaue Meer, auf der anderen die imposante Berglandschaft – eine seltene Balance zwischen Entspannung und natürlicher Harmonie.

Der Außenbereich ist eine wahre Oase der Ruhe. Das Grundstück ist mit wunderschönen, ertragreichen Bäumen wie Orangen- und Granatapfelbäumen bepflanzt, die Farbe, Duft und ein authentisches griechisches Flair verströmen.
Ein idealer Ort für Momente der Stille, Familienfeste oder die Gestaltung eines Traumgartens am Meer.

Ein besonderer Vorteil des Grundstücks ist die bereits vorhandene Wasserversorgung mit reichlich und qualitativ hochwertigem Wasser.
Dies gewährleistet sowohl für das Haus als auch für die artenreiche Umgebung Unabhängigkeit und geringe Instandhaltungskosten.

Das Anwesen vereint eine privilegierte Lage am Meer, großzügige Räumlichkeiten, natürliche Schönheit und hervorragende Entwicklungsmöglichkeiten.

Ein Haus, das nicht nur ein Wohnort, sondern ein Lebensgefühl vermittelt – wo Berge und Meer sich begegnen und der Alltag an Qualität und Wert gewinnt.

Energieausweis
Klasse: D

Lage: Das macht das Anwesens ideal für einen Daueraufenthalt oder einen Luxusurlaub.
Sein größter Vorteil bleibt die Nähe zum Meer: der Sandstrand beginnt buchstäblich direkt vor dem Gartentor und bietet täglichen Strandspaß.

Ausstattung: - Innerhalb der Siedlung
- Schöne Aussicht
- Meerblick
- Garten
- Zaun
- Doppelisolierverglasung
- Bäume
- Neubau
- Landhaus
- Bergblick
- Zufahrt über Landstraße
- Hell
- Unvollendet
- Fliesen
- Aluminiumfensterrahmen Sonstiges: Die beiden separaten Etagen befinden sich noch im Bau, was einen seltenen Vorteil bietet: Jeder Käufer kann den Wohnraum im Erdgeschoss ganz nach seinen persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen gestalten.

Ob als eigenständiger Wohnsitz, als luxuriöses Gästehaus oder als erstklassiger Gastronomiebetrieb – eine leere Leinwand, die die Gestaltung eines einzigartigen Raumes ermöglicht, perfekt abgestimmt auf den Lebensstil und die Ästhetik des neuen Eigentümers.

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Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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