6 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Xylokastro (Korinthia). (Objektnummer P4716)

Renoviertes Einfamilienhaus direkt am Meer gelegen, Panoramameeresblick auf den Golf von Korinth!

ImmoNr	P4716
Hellasproperty	Ja
On the Beach	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	20400
Ort	Xylokastro (Korinthia).
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	150 m²
Nutzfläche	150 m²
Grundstücksgröße	500 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	3 Parkhausstellplätze
Terrasse	Ja
Kaufpreis	330.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P4716	Hellasproperty	Ja
On the Beach	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	20400	Ort	Xylokastro (Korinthia).
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	150 m²	Nutzfläche	150 m²
Grundstücksgröße	500 m²	Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	5	Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	3 Parkhausstellplätze
Terrasse	Ja	Kaufpreis	330.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: In Kato Pitsa, Xylokastro, nur 10 km vom Zentrum von Xylokastro entfernt, steht ein renoviertes Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 350 m² zum Verkauf (150 m² Hauptnutzung, 200 m² Nebenräume).
Es befindet sich auf einem 500 m² großen Grundstück und bietet einen uneingeschränkten, unverbauten Blick auf den Golf von Korinth, nur 10 Meter vom Meer entfernt.

Das Haupthaus befindet sich im ersten Stock und besteht aus einem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin, einer Küche, vier komfortablen Schlafzimmern mit Einbauschränken, einem Hauswirtschaftsraum, einem Badezimmer und zwei WCs. Es verfügt über eine große Terrasse von 35 m² mit umlaufendem Balkon und Panoramablick auf Meer und Berge – ideal zum Entspannen.

Das Haus ist hell, sehr lichtdurchflutet, sonnig und luftig und nach Nordosten ausgerichtet. Es wurde 1977 erbaut und 2021 teilweise renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Es verfügt über eine Ölheizung, Klimaanlage, Solarwarmwasserbereiter, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und Fliesenböden.

Im Erdgeschoss befinden sich vier große Lagerhallen mit einer Gesamtfläche von 200 m², die sich aufgrund ihres direkten Zugangs zum Garten und zum Meer ideal für den Umbau zu separaten Wohneinheiten oder Ferienwohnungen eignen und somit ein erhebliches Investitionspotenzial bieten. Zusätzlich verfügt das Anwesen über drei Stellplätze in einer Tiefgarage sowie einen offenen Bereich für bis zu zwei Pkw.

Dieses direkt am Strand gelegene, frisch gestrichene und möblierte Haus ist mit Elektrogeräten, Fliegengittern, Markisen, Abstellräumen, einem Garten und einem Innenhof ausgestattet.
Es befindet sich in einer ruhigen Gegend in Strandnähe, in der Nähe von Kirche und Restaurants und mit guter Anbindung an die Autobahn.
Lage vereint direkten Meerblick mit hervorragender Verkehrsanbindung:
Die S-Bahn ist nur 10 km entfernt und bietet eine direkte Verbindung nach Athen und zum Flughafen (160 km). Lage: Achaia

Ausstattung: - Meerblick
- Kamin
- Klimaanlage
- Balkon
- Energieklasse E
- Garten
- Zaun
- Abstellraum
- Möbliert
- Solarwarmwasserbereiter
- Doppelisolierverglasung
- Markisen
- Landhaus
- Bergblick
- Asphaltierte Zufahrt
- Fassade
- Ziegel
- Aluminiumfensterrahmen
- Guter Zustand
- Geschützte Terrasse Sonstiges: Das Anwesen eignet sich ideal sowohl als Ferien- oder Dauerwohnsitz als auch für Investitionsprojekte mit der Möglichkeit touristischer Einnahmen.

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Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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