3 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Agios Nikolaos - Methana (Objektnummer P4728)

Komplett renoviertes Steinhaus, direkt am Meer gelegen, in der wunderschönen Halbinsel von Methana !

ImmoNr	P4728
Hellasproperty	Ja
On the Beach	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	21051
Ort	Agios Nikolaos - Methana
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	100 m²
Nutzfläche	100 m²
Grundstücksgröße	170 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	265.000 €
Außen-Provision	4,17 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P4728	Hellasproperty	Ja
On the Beach	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	21051	Ort	Agios Nikolaos - Methana
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	100 m²	Nutzfläche	100 m²
Grundstücksgröße	170 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Elektro	Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	265.000 €
Außen-Provision	4,17 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: In einem authentischen und besonders charmanten Küstenort auf der Halbinsel Methana in Agios Nikolaos steht ein komplett renoviertes, freistehendes Steinhaus mit einer Gesamtfläche von 100 m² zum Verkauf.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen (Erdgeschoss und 1. Obergeschoss) auf einem 170 m² großen Grundstück und liegt nur 15 Meter vom Meer entfernt.

Das ursprünglich 1970 erbaute und 2024 komplett renovierte Haus vereint den traditionellen Charakter von Stein mit modernem Komfort und schafft so ein besonders warmes und funktionales Ambiente.
Es eignet sich ideal als Ferienhaus oder als Kapitalanlage in einer Gegend von authentisch griechischer Schönheit.

Das Anwesen verfügt über zwei Schlafzimmer, eines davon ein Hauptschlafzimmer mit stilvoller Außenbadewanne, ein komfortables Badezimmer, ein helles Wohnzimmer und eine funktionale Küche.

Die beiden Etagen sind über eine Innentreppe miteinander verbunden. Im zweiten Obergeschoss mit Schlafzimmer und separatem Eingang von der Straße gelangt man auf den begrünten Balkon – eine Dachterrasse mit Whirlpool und Panoramablick aufs Meer. Hier erwartet Sie ein Ort absoluter Entspannung und luxuriöser Ruhe.

Das Eckhaus ist besonders hell und nach Nordwesten ausgerichtet.
Es bietet einen unverbauten Blick auf das Meer, den weiten Horizont und die Insel Agistri und vermittelt ein einzigartiges Gefühl von Ruhe und Privatsphäre.

Das Haus ist komplett möbliert und ausgestattet und sofort bezugsfertig. Es verfügt über Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, eine elektrische Heizung, Klimaanlage, Solaranlage für Warmwasser, elektrische Rollläden, Insektenschutzgitter, eine Sicherheitstür und Fliesenböden.

Energieausweis
Klasse: D

Lage: Die Lage ist besonders privilegiert: Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Meer, den Stränden und dem Hafen, ca. 14 Kilometer von der Stadt Methana und ca. 208 Kilometer vom internationalen Flughafen Athen entfernt.

Entfernung zum Meer: 10 m
Entfernung zur Stadt: 14 km
Entfernung zum Flughafen: 208 km
Entfernung zum Hafen: 20 m

Ausstattung: - Innerhalb einer Siedlung
- Meerblick
- Kamin
- Klimaanlage
- Balkon
- Möbliert
- Sicherheitstür
- Solarwarmwasserbereiter
- Doppelverglasung
- Innentreppe
- Ecklage
- Dachboden
- Stein
- Landhaus
- Asphaltierte Zufahrt
- Fassade
- Ziegel
- Aluminiumrahmen
- Guter Zustand
- Geschützt Veranda
In der Nähe von
- Port
- Beach Sonstiges: Diese individuelle Immobilie am Meer, fast direkt an der Welle, liegt in einer ruhigen und naturschönen Umgebung und bietet ideale Bedingungen für die Eigennutzung, als Ferienhaus oder zur touristischen Nutzung in einer besonders authentischen Region des Saronischen Golfs.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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