12 Zimmer Villa zum / zur Kauf in Saronikos - Korinthia (Objektnummer P4730)

Luxuriöse, modern ausgestattete Zweifamilienhaus-Villa mit Pool und Blick auf den Golf von Korinth

ImmoNr	P4730
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	20003
Ort	Saronikos - Korinthia
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	360 m²
Nutzfläche	360 m²
Grundstücksgröße	10.000 m²
Anzahl Zimmer	12
Anzahl Schlafzimmer	8
Anzahl Badezimmer	5
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Garage
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.200.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P4730	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	20003	Ort	Saronikos - Korinthia
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	360 m²	Nutzfläche	360 m²
Grundstücksgröße	10.000 m²	Anzahl Zimmer	12
Anzahl Schlafzimmer	8	Anzahl Badezimmer	5
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe	Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	1 Garage
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.200.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Beeindruckendes Zweifamilienhaus- Luxusvilla in Galati, Korinthia – ideal für große Familien und Kurzzeitvermietung.
Willkommen in einem Anwesen, die den Begriff von hochwertigem Wohnen auf dem Peloponnes neu definiert.
Diese 360 m² große Villa wurde auf einem 10.000 m² großen Grundstück in Galati, Korinthia erbaut.

Dieses Anwesen vereint absolute Privatsphäre, Energieautarkie und den Blick auf den Saronischen Golf.
Erbaut 1991 und 2022 auf allen Ebenen umfassend saniert, bietet es die Ästhetik und Funktionalität eines Neubaus mit der Stabilität und dem Charme eines Altbaus.

Architektur & Räume:
Die Villa erstreckt sich über zwei vollständig voneinander unabhängige Ebenen – Erdgeschoss und Obergeschoss –, die entweder komplett unabhängig voneinander genutzt oder über eine Innentreppe direkt miteinander verbunden werden können und somit eine beispiellose Flexibilität bieten.
Insgesamt verfügt sie über 8 Zimmer, 5 Badezimmer, 2 voll ausgestattete Küchen, 2 Wohnzimmer und 2 Kamine – eine seltene Funktionalität, die sie sowohl für große Familien als auch für die professionelle Nutzung als Ferienunterkunft ideal macht.

Das Obergeschoss verfügt über große Balkone mit uneingeschränktem Panoramablick auf den Saronischen Golf – ein Anblick, der Sie jeden Morgen begrüßt.
Das Erdgeschoss ist komplett möbliert, das erste Obergeschoss teilmöbliert. Außenbereich & Pool: Das 10.000 m² große, komplett umzäunte und sichere Außengelände bietet viel Platz zum Wohnen und Entspannen.

Im Zentrum befindet sich der 12 x 6,5 Meter große Swimmingpool (78 Quadratmeter Wasserfläche) mit Blick auf den Saronischen Golf, der jedes Bad zu einem unvergesslichen Erlebnis macht.
Daneben bietet ein großer, überdachter Grillbereich mit Außenküche sowohl Platz für Poolbesucher als auch für größere Familienfeiern, während der geräumige Holztisch den perfekten Rahmen für Mahlzeiten mit Freunden und Familie unter dem griechischen Sternenhimmel schafft. Lage: Korinthia

Lage & Lebensstil: Nur 1.500 Meter von der Unterkunft entfernt befinden sich der Strand und die Bäder von Orea Eleni, ein beliebtes Sommerziel mit Restaurants, Tavernen, Cafés, Supermärkten und Apotheken – alles, was Sie brauchen, ist in unmittelbarer Nähe. Hier leben Sie wie im Traum: Morgenkaffee mit Blick auf den Saronischen Golf, ein Nickerchen im Schatten des Pools am Nachmittag, abendliches Schwimmen und Grillabende mit Ihren Liebsten.

Die strategische Lage rundet das Bild ab: nur 15 Minuten von der Stadt Korinth entfernt, wo sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden, und nur 1 Stunde vom internationalen Flughafen „Eleftherios Venizelos“ – ideal für Saisonbesucher, internationale Einkäufer und eine professionelle Tourismusorganisation mit hohem Leistungsanspruch. Zusammenfassend lässt sich sagen:

Ausstattung: Energieautonomie & Moderne Infrastruktur:
Das Anwesen ist ein Vorbild an Energieautarkie. 18-kW-Photovoltaikmodule mit Netzeinspeisung decken den gesamten Energiebedarf der Villa und halten die Stromkosten nahezu bei null. Eine Wärmepumpe sorgt ganzjährig für effiziente Kühlung und Heizung, während eine Solaranlage die Warmwasserversorgung sicherstellt.
Eine installierte Ladestation für Elektroautos macht das Haus zukunftssicher.

Villa 360 m² | Grundstück 10.000 m² | Baujahr 1991 | Renovierung 2022 | 2 separate Ebenen | 8 Schlafzimmer | 5 Badezimmer | 2 Küchen | 2 Wohnzimmer | 2 Kamine | Swimmingpool 78 m² | Grillplatz mit Außenküche | Fitnessraum | Parkplätze für mehrere Fahrzeuge | Photovoltaikanlage 18 kW (Netzeinspeisung) | Wärmepumpe | Solarwarmwasserbereiter | Ladestation für Elektrofahrzeuge | Brunnen | Wassertank | Garage 41 m² | Abstellraum | Alarmanlage & Kameras | Umzäunung | Möbliert | Blick auf den Saronischen Golf | 1.500 m vom Strand entfernt | 15-Fuß-Corinth-Fuß

-- Schöne Aussicht
-- Meerblick
-- Kamin
-- Klimaanlage
-- Internet
-- Swimmingpool
-- Balkon
-- Garten
-- Zaun
-- Abstellraum
-- Möbliert
-- Haustiere erlaubt
-- Sicherheitstür
-- Alarmanlage Sonstiges: Das Fitnessstudio im Innenbereich rundet die Ausstattung ab und bietet ein umfassendes Wellness-Ambiente innerhalb der Immobilie. Zudem verfügt das Grundstück über ausreichend Parkplätze für mehrere Fahrzeuge.

Das Grundstück verfügt über einen eigenen Brunnen für vollständige Wasserautarkie, einen großen Speichertank und ist zudem an das öffentliche Wassernetz angeschlossen.
Eine 41 m² große Garage mit Abstellraum sowie ein zusätzlicher Abstellraum außerhalb der Garage runden die praktischen Bedürfnisse ab.

Die Sicherheit des Anwesens wird durch eine Alarmanlage und Überwachungskameras gewährleistet. Natur & Nutzlandschaft: Das umliegende Gelände ist nicht nur ein Garten, sondern ein kleiner Bauernhof. Pinien, Olivenbäume mit der Möglichkeit zur eigenen Olivenölproduktion und Obstbäume schaffen eine üppige, schattige und produktive Umgebung, die mediterranes Flair verströmt.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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