5 Zimmer Maisonette zum / zur Kauf in Psilalonia - Patra (Objektnummer P4737)

Elegante Penthouse Maisonettewohnung mit Panoramablick, ιm historischsten Viertel von Patras,

ImmoNr	P4737
Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette
PLZ	26222
Ort	Psilalonia - Patra
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	197 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja
Kaufpreis	550.000 €
Außen-Provision	3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P4737	Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette	PLZ	26222
Ort	Psilalonia - Patra	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes	Wohnfläche	197 m²
Anzahl Zimmer	5	Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Autonome Heizung	Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Personenaufzug	Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja	Kaufpreis	550.000 €
Außen-Provision	3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Eine elegante Maisonette-Wohnung im als Penthouse mit Panoramablick und seltener ästhetischer Identität Im historischsten und aristokratischsten Viertel von Patras, in Psila Alonia. Eine seltene Maisonette-Penthouse-Wohnung auf zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 197 qm zum Verkauf, welche einen aristokratischen Flair verfügt, modern renoviert wurde und einen unverbauten Blick auf das Meer, die Berge und den städtischen Horizont vereint.

Die Wohnung erstreckt sich über den 5. und 6. Stock und wurde im Jahr 2022 renoviert, wobei ihr neoklassischer Charakter erhalten blieb und gleichzeitig alle modernen Annehmlichkeiten integriert wurden.

Freistehend von allen Seiten, durchgehend, außergewöhnlich hell und sonnendurchflutet, wird sie den ganzen Tag über von natürlichem Licht erfüllt und bietet ein Gefühl von Privatsphäre und Überlegenheit über der Stadt. Empfangsbereiche
– Ein Gefühl von Größe
Das großzügige Wohnzimmer und der Essbereich bilden einen imposanten Raum für den Empfang von Gästen, mit großen Öffnungen, die zu umlaufenden Balkonen führen. Von dort aus entfaltet sich ein Panoramablick — ein Erlebnis, das den Alltag in ein Privileg verwandelt.

Die Böden aus Marmor, Granit und Holz unterstreichen den luxuriösen Charakter, während die Innentreppe Dynamik und architektonisches Interesse verleiht.
Private Bereiche
– Eine echte Master-Suite Die Residenz verfügt über 4 Schlafzimmer (1 Master), wobei das Hauptschlafzimmer als private Suite fungiert. Externer Kleiderschrank im Walk-in-Closet-Stil
Zugang zum Badezimmer vom Schlafzimmer aus Separater Waschbereich innerhalb des Badezimmers Die Raumaufteilung bietet Autonomie und Funktionalität, ideal für moderne Wohnanforderungen.

Energieausweis
Klasse: C

Lage: Infrastruktur Lage
– Absolute Zentralität mit Abstand vom Lärm Nur 50 Meter vom Supermarkt und der Bank entfernt, 100 Meter von der Schule, mit direktem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Platz, Einkaufszentrum und Gastronomie. 1,2 km vom Meer | 5 km vom Strand | 2,6 km von der Universität | 1 km von der Vorortbahn

Ausstattung: Technische & funktionale Vorteile
Autonome Ölheizung Heizung pro Ebene Klimaanlage Solar-Warmwasserbereiter Aluminiumrahmen mit isolierSchallisolierung Zwei unabhängige Stromverteiler (Möglichkeit der zukünftigen Trennung der Ebenen) Aufzug Abstellraum Zwischengeschoss Glasfaser & vollständige

-- Innerhalb einer Siedlung
-- Gute Sicht
-- Meerblick
-- Aufzug
-- Klimaanlage
-- Internet
-- Balkon
-- Lagerraum
--Solarwarmwasserbereiter
-- Penthouse
-- Doppelglasscheiben
-- Innentreppe
-- Blick auf die Berge
-- Blick auf den Platz
-- Panoramablick
-- Zugang von Asphalt
-- Frontausrichtung
-- Parkettböden
-- Kacheln
-- Aluminiumfenster
-- Erstaunlicher guter Zustand
-- Blick auf die Stadt
-- Granitböden

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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