4 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Dalamanara, Argos, Argolida (Objektnummer P4742)

Neubauvorhaben: Interessanter Bungalow in günstiger aber ruhiger Lage zwischen Argos und Nafplio.

ImmoNr	P4742
Hellasproperty	Ja
Neubau Project	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	21200
Ort	Dalamanara, Argos, Argolida
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	121 m²
Nutzfläche	121 m²
Grundstücksgröße	509 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	1
Terrasse	Ja
Kaufpreis	260.000 €
Außen-Provision	4,17 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P4742	Hellasproperty	Ja
Neubau Project	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	21200
Ort	Dalamanara, Argos, Argolida	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes	Wohnfläche	121 m²
Nutzfläche	121 m²	Grundstücksgröße	509 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2	Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Autonome Heizung	Etagenzahl	1
Terrasse	Ja	Kaufpreis	260.000 €
Außen-Provision	4,17 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Bungalow als Einfamilienhaus (Erdgeschoss) zum Verkauf in der weiteren Umgebung von Nafplio, in Dalamanara, Argos, in einer Lage mit unmittelbarem Zugang zu Verkehrsmitteln und grundlegenden täglichen Einrichtungen (Schule, Supermarkt, Kirche).

Die Immobilie befindet sich in strategisch günstiger Lage, nur etwa 8 km von Argos, 8 km von Nafplio und ca. 8 km von der Küste von Nafplio entfernt, und bietet die ideale Balance zwischen Ruhe und leichter Erreichbarkeit.
Es handelt sich um ein neues Projekt, das gerade startet, mit einem 121,35 m² großen Haus auf einem hervorragenden 508,85 m² großen Grundstück.

Die Aufteilung ist äußerst funktional und familienfreundlich, mit 3 Schlafzimmern, großzügigem Wohnzimmer, Küche, 1 Badezimmer und 1 WC.
Das Haus ist hell, sonnig und gut belüftet und bietet Komfort in allen Bereichen.
Die Bauweise entspricht hohen energetischen Standards mit Energiezertifikat A+, Wärmepumpe für individuelle Heizung, Solaranlage, Wärmedämmung/Fassade, Aluminiumrahmen mit Doppelisolierverglasung und elektrischen Rollläden.
Zusätzliche Ausstattungen umfassen Abstellraum, Garten, Veranda, und Haustiere sind erlaubt.
Die Umgebung ist ruhig und vermittelt Nachbarschaftscharakter.

Ideal für Eigennutzung, Ferienhaus oder Investition (Kurzzeitvermietung/Einkommen) und bietet alle Merkmale, die der Markt heute verlangt: Neubau, geringe Energiekosten und Lage in der Nähe von Argos, Nafplio und dem Meer. Lage: Die Lage ist ausgezeichnet, nur 3 Kilometer von der Stadt Argos, 6 Kilometer vom Strand und 160 Kilometer vom Flughafen entfernt, während es in der Nähe eines Supermarktes und der grundlegenden Infrastruktur.
Die Lage ist eine der schönsten und Mikroklima gepriesen Flecken in Griechenland.

Sehr guter direkter Zugang und eine idyllische und gepflegte Lage.

Die Temperaturen liegen selbst im tiefsten Winter nie unter 12 Grad Celsius.

Ausstattung: -- Gute Sicht
-- Balkon
-- Garten
-- Energieklasse A
-- Lagerraum
-- Haustiere erlaubt
-- Solar-Warmwasserbereiter
-- Doppelglaseiben
-- Ferienhaus
-- Blick auf den Park
-- Blick auf den Platz
-- Im Bau befindlich
-- Kacheln
-- Aluminiumfenster
-- Blick auf die Stadt
-- Zufahrt von einer Staatsstraße
-- Wärmepumpe
-- Abgeschirmte Terrasse Sonstiges: Es ist ideal als Ferienhaus, für Kurzzeitmiete, Investition.
Als auch natürlich für den Eigenbedarf.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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