6 Zimmer Villa zum / zur Kauf in Xamoudochori - Platanias - Chania (Objektnummer K4752)

Ruhig gelegenes Haus mit Blick auf den weißen Bergspitzen inmitten vom Grün, in der Nähe von Chania!

ImmoNr	K4752
Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	73014
Ort	Xamoudochori - Platanias - Chania
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Kreta
Wohnfläche	210 m²
Nutzfläche	210 m²
Grundstücksgröße	5.674 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	4
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Stellplätze	2 Freiplätze 1 Garage
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	680.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	K4752	Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	73014	Ort	Xamoudochori - Platanias - Chania
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Kreta
Wohnfläche	210 m²	Nutzfläche	210 m²
Grundstücksgröße	5.674 m²	Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	4
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	3
Stellplätze	2 Freiplätze 1 Garage	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	680.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Dieses Haus befindet sich in Xamoudochori, Platanias, Chania.
Das Anwesen umfasst 5674 m² am Grundstück, davon entfallen 3360 m² auf das Haus und 2313 m² auf ein angrenzendes Grundstück.
Das 210 m² große Haus verfügt über ein Haupthaus im Erdgeschoss und zwei Apartments im Obergeschoss.

Das Haupthaus umfasst eine Küche, einen Ess- und Wohnbereich, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer mit Bad en suite. Bogengänge trennen den Wohn- und Essbereich; Türen führen auf eine Pergola und in den Garten.

Im Obergeschoss befinden sich zwei helle, spiegelbildlich angeordnete Apartments mit jeweils einem Schlafzimmer mit Balkon, einem Badezimmer und einer Wohnküche mit Zugang zu einem großen Balkon mit Blick ins Grüne.
Eine Treppe führt zu einem Abstellraum und einer großen Dachterrasse mit Solaranlage.

Im Keller befinden sich der Heizkessel, der Wassertank und der Zugang zur Garage. Die durch Olivenbäume gesäumte Auffahrt führt zu einem großzügigen Parkplatz.

Der umlaufende Garten bietet Spazierwege, Bäume, Blumen, Kräuter und mehrere Sitzgelegenheiten.
Eine Steinterrasse lädt zum Verweilen ein, während ein privater Bereich mit einem gemauerten Grillplatz und Essbereich ausgestattet ist.

Das zweite Grundstück ist mit bewässerten Olivenbäumen bepflanzt und grenzt wieder an den Parkplatz.

Energieausweis
Klasse: D

Lage: Xamoudochori
Xamoudochori ist ein halbbergiger Ort in der Nähe von Chania mit einem atemberaubenden Blick auf die Küste von Platanias. Xamoudohori liegt 19 km vom Zentrum Chanias entfernt auf einer Höhe von 110 Metern. Im Ortskern befindet sich ein traditionelles Café, weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im 3,5 km entfernten Maleme. Das Dorf bietet Ausblicke auf die endlosen Olivenhaine und Weinberge der Umgebung sowie auf die Bucht von Chania. Kurz nach Xamoudohori erreichen wir das malerische Dorf Kiparissos, das sich an die Hänge von Platanias schmiegt.

Platanias liegt im Westen Kretas, nur 10 km vom Stadtzentrum Chanias entfernt, an der Straße nach Kastelli. Der attraktive Ferienort besticht durch hochwertige Hotels, exzellenten Service und eine atemberaubende Landschaft. Platanias ist außerdem bekannt für seinen 4 km langen, strahlend weißen Sandstrand, der sieben Jahre in Folge mit der Blauen Flagge ausgezeichnet wurde – einem Gütesiegel der EU für saubere und gepflegte Strände. Abgesehen vom Tourismus ist Platanias nach wie vor bekannt für seine landwirtschaftlichen Produkte wie Zitrusfrüchte, Orangen und Olivenöl sowie für seine herzlichen und gastfreundlichen Einwohner. Es besteht eine regelmäßige Busverbindung nach Chania und in die umliegenden Dörfer. Platanias liegt nur 34 km vom internationalen Flughafen Chania und 22 km vom Hafen Souda entfernt.

Ausstattung: • Vollständig angelegte Gärten
• Gartenbewässerungssystem
• Garage
• Zentralheizung
• Kaminofen
• Klimaanlage
• Deckenventilatoren
• Möbliert
• Einbauschränke
• Doppelverglaste Fenster
• Festnetzanschluss & Internet
• Außengrill Sonstiges: Das Besondere an dieser Villa ist, dass sie sehr geräumig ist und sich daher perfekt als Investition oder zur ganzjährigen Eigennutzung für Familie und Gäste eignet!

Es ist erwähnenswert, dass das Haus teilmöbliert mit Elektrogeräten übergeben wird. Sie oder Ihre Gäste können sofort einziehen und Ihren Aufenthalt genießen.

Mit wenigen Worten: Diese Traumvilla ist der perfekte Ort, um neue Energie zu tanken und Zeit mit Freunden und Familie zu verbringen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

Weitere Optionen

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@immotip24.de
Tel.: +49 (0) 8142 / 44 01 880

Ruhig gelegenes Haus mit Blick auf den weißen Bergspitzen inmitten vom Grün, in der Nähe von Chania!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Sofortanfrage zum Objekt

Weitere Optionen

Ihr schneller Kontakt zu uns

Immobiliensuche

Konstantin Korakas Immobilien

Kontakt

Unser Standort