3 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Agios Nikolaos - Amoudara (Objektnummer K4758)

Wunderschönes, gemütliches Haus (75 m²) mit Pool und Blick auf die Bucht von Amoudara in Lassithi

ImmoNr	K4758
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	72100
Ort	Agios Nikolaos - Amoudara
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Kreta
Wohnfläche	75 m²
Nutzfläche	75 m²
Grundstücksgröße	500 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	495.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	K4758	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	72100	Ort	Agios Nikolaos - Amoudara
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Kreta
Wohnfläche	75 m²	Nutzfläche	75 m²
Grundstücksgröße	500 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	2
Heizungsart	Autonome Heizung	Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	495.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Ein wunderschönes Haus mit 75 m² Wohnfläche steht zum Verkauf in der Nähe von Amoudara. 500 m² großes Grundstück.

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und liegt an einem Hang in Ammoudara im malerischen Agios Nikolaos auf Kreta.

Es wurde 2025 komplett renoviert und befindet sich nur 170 Meter vom Strand, 4 km von Agios Nikolaos und 64 km vom internationalen Flughafen Heraklion entfernt.

Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohn- und Essbereich mit Küche sowie ein Schlafzimmer mit Bad en suite und Zugang zur Terrasse.
Eine Innentreppe führt in den ersten Stock mit einem zweiten Schlafzimmer und Bad en suite.

Draußen erwartet Sie eine wunderschön angelegte Terrasse mit kleinem Pool, Entspannungsbereich und Außenküche mit Grill.

Das Haus ist intelligent gestaltet und bietet hohen Wohnkomfort.

Energieausweis
Klasse: F

Lage: Die Lage ist ausgezeichnet, da man auf das Meer und die Umgebung einen traumhaften direkten Blick hat. In der umliegenden Umgebung sind schöne Villen gebaut.
Es ist selbstverständlich daß der Meeresblick unverbaut ist und bleibt.

Entfernung von
Stadt (km): 4
Meer (km): 0,17
Flughafen (km): 64

Ausstattung: - Panoramameeresblick
- Satelliten-Antenne
- Grundstücksfläche: 12000 m²
- Solar-Wasser-Heizung
- Garten
- Klimatisierung
- Fensterrahmen: Aluminium
- Schwimmbad
- Ausrichtung: Norden
- Zugang für behinderte Menschen
- Fassade mit Natursteinelementen
- Bildschirme, moderne Steuerungen
- Alarm
- sehr hell Sonstiges: Bemerkenswert ist, dass eine Baugenehmigung für eine Erweiterung des Hauses um weitere 120 m² vorliegt.

Die moderne Architektur mit mediterranen Elementen macht es zu einem wunderbaren Wohnsitz – ob als Hauptwohnsitz oder Feriendomizil.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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