4 Zimmer Maisonette zum / zur Kauf in Nafplio (Objektnummer P4767)

Neubau Maisonnettewohnung, hohe Bauqualität, unweit vom historischen Zentrum von Nafplio entfernt.

ImmoNr	P4767
Hellasproperty	Ja
Neubau Project	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette
PLZ	21100
Ort	Nafplio
Land	Griechenland
Etage	1
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	111 m²
Nutzfläche	111 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2
Stellplätze	1 Freiplatz
Balkon	Ja
Kaufpreis	334.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P4767	Hellasproperty	Ja
Neubau Project	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette	PLZ	21100
Ort	Nafplio	Land	Griechenland
Etage	1	Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	111 m²	Nutzfläche	111 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2	Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Autonome Heizung	Etagenzahl	2
Stellplätze	1 Freiplatz	Balkon	Ja
Kaufpreis	334.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Neubau
In einer ruhigen und besonders privilegierten Gegend von Nafplio, unweit des historischen Zentrums und der gesamten grundlegenden Infrastruktur der Stadt, steht eine neu gebaute, moderne Maisonette-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 111,40 m² zum Verkauf. Sie befindet sich im 3. Stock eines neuen, architektonisch gut gepflegten Wohnkomplexes.

Das zweigeschossige Wohnhaus besticht durch seine helle und luftige Atmosphäre und wurde mit Blick auf Funktionalität, lichtdurchflutete Räume und hohen Wohnkomfort konzipiert. Die Fertigstellung ist für Anfang 2027 geplant. Besonderer Wert wurde sowohl auf die moderne Ästhetik als auch auf die hohe Energieeffizienz des Gebäudes (Energieklasse A+) gelegt.

Im Erdgeschoss befinden sich eine offene Küche mit Ess- und Wohnbereich, die direkt auf einen gemütlichen, nach Westen ausgerichteten Balkon führt, zwei Schlafzimmer mit Zugang zu einem nach Osten ausgerichteten Balkon sowie ein Badezimmer.
Über eine Innentreppe gelangt man ins Obergeschoss mit einem weiteren Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem kleinen, nach Westen ausgerichteten Innenbalkon.
Die Wohnung zeichnet sich durch moderne Qualität und hohen Komfort aus, beispielsweise durch wärmegedämmte Aluminiumrahmen mit energieeffizienter Doppelverglasung und Insektenschutzgittern, elektrische Rollläden sowie verbesserte Wärme- und Schalldämmung.
Darüber hinaus verfügt sie über Mitsubishi-Klimaanlagen, die Vorinstallation für eine Wärmepumpe, eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung, Einbauschränke, eine Sicherheitstür und eine Video-Türsprechanlage.
Der Käufer hat die Möglichkeit, Materialien und Oberflächen auszuwählen und die Räume nach seinen persönlichen Vorlieben und ästhetischen Vorstellungen zu gestalten. Zur Residenz gehört ein exklusiver Parkplatz in der Einfahrt. Lage: Die Lage des Anwesens vereint die Ruhe eines Wohngebiets mit der direkten Anbindung an das pulsierende Stadtleben. Das historische Zentrum von Nafplio, Geschäftsstraßen, Schulen, Plätze, Supermarkt und Wochenmarkt sind in unmittelbarer Nähe, der Strand von Arvanitia ist etwa 1,8 km entfernt.

Gleichzeitig erhöht die gute Anbindung an den Flughafen Athen (166 km) die Attraktivität der Immobilie sowohl für die private Nutzung als auch als Kapitalanlage.

Ausstattung: - Schöne Aussicht
-- Klimaanlage
-- Balkon
-- Sicherheitstür
-- Solarwarmwasserbereiter
-- Doppelisolierverglasung
-- Innentreppe
-- Ecklage
-- Neubau
-- Dachgeschoss
-- Landhaus
-- Asphaltierte Zufahrt
-- Hell
-- Fassade
-- Im Bau
-- Ziegel
-- Aluminiumrahmen Sonstiges: Diese Wohnimmobilie ist eine besonders interessante Wahl, die moderne Bauweise, hochwertige Ausstattung und eine exzellente Lage in einer der beliebtesten Städte des Peloponnes vereint.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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