5 Zimmer Villa zum / zur Kauf in Chania - Platanias - Maleme (Objektnummer K4775)

Außergewöhnliche stylvolle Landhausvilla mit Pool und Blick auf das Meer bzw. die weißen Berge !

ImmoNr	K4775
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	73014
Ort	Chania - Platanias - Maleme
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Kreta
Wohnfläche	212 m²
Nutzfläche	212 m²
Grundstücksgröße	2.271 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.050.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Währung	€

ImmoNr	K4775	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	73014	Ort	Chania - Platanias - Maleme
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Kreta
Wohnfläche	212 m²	Nutzfläche	212 m²
Grundstücksgröße	2.271 m²	Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Elektro	Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	1.050.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis	Währung	€

Objektbeschreibung: Zweigeschossige Landhausvilla mit Innentreppe in Maleme..

Im Zentrum des Gebäudes befindet sich ein offener, dachgeschossartiger Raum, der den Blick zwischen den beiden Ebenen verbindet.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großer, dreigeschossiger Wohnbereich mit offener Küche, Essbereich und Wohnzimmer sowie einem zweiten Wohnzimmer mit Kamin auf der einen und einem Dreibettzimmer mit Bad auf der anderen Seite.

Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei helle und geräumige Doppelzimmer, ein Badezimmer und der zum Erdgeschoss hin offene Dachboden mit einer Büroecke.

Das Gebäude verfügt über zwei Eingänge – einen im Norden und einen im Süden – sowie überdachte Veranden an beiden Seiten mit Blick auf das Meer bzw. die Weißen Berge.

Die Veranda im Erdgeschoss bietet direkten Zugang zum Garten.

Die Umgebung ist mit Zierpflanzen, Bäumen und Rasenflächen sehr ansprechend gestaltet.

Der massive Steinzaun gewährleistet absolute Privatsphäre.

Es gibt ausreichend Parkplätze, die mit umweltfreundlichem weißem Schotter gepflastert sind.

Das Grundstück bietet noch viel Platz für weitere Bebauung.

Die Immobilie bietet ein klares Investitionspotenzial und Entwicklungspotenzial, da die Gegend bereits ein beliebtes Touristenziel mit hervorragenden Zukunftsaussichten ist.

Energieausweis
Klasse: D

Lage: Maleme.
Nur 400 Meter vom Strand und 24 Kilometer vom internationalen Flughafen Chania entfernt, bieten diese Villen die perfekte Balance zwischen Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit der Sehenswürdigkeiten Kretas.

Ausstattung: Besonders luxuriös
• Entfernung zum Meer: 400 m
• Abstellraum
• Terrasse
• Hell und luftig
• Satellitenschüssel
• Balkonfläche: 80 m²
• Innentreppe
• Solaranlage für Warmwasser
• Aussicht
• Haustiere willkommen
• Garten
• Klimaanlage
• Fensterrahmen: Holz
• Nachtstromversorgung
• Swimmingpool
• Sicherheitstür
• Ausrichtung: Nordwesten
• Zufahrt: Asphalt
• Vorderseite
• Alarmanlage
• Markisen
• Kamin
• Bodenbelag: Fliesen
• Hell Sonstiges: In wunderschöner grüner Umgebung und in der Nähe des Strandes

Das Grundstück ist komfortable 2271 m² groß und kann hier eingerichtet werden, z. B. Igloos – Tiny Homes für mehr Schlafplätze zu minimalen Kosten

Wenn sie mehr Häuser bauen wollen, haben sie das Recht, über +1000 m² zu bauen. !

Der Pool befindet sich in einem offenen Bereich mit einer Sonnenterrasse und
Die Terrassen sind bequem mit Pergolen bedeckt

Das bestehende Gebäude verfügt über große Schlafzimmer mit Platz für jeweils 3 Betten
Wohnzimmer sind große Räume mit "Adel" in der Architektur

Die Küche ist offen gestaltet im Fortgang des Esszimmers

Alle Bereiche haben viel Sonnenlicht!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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info@immotip24.de
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