3 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Vromoneri - Gargalianoi - Messenien (Objektnummer P4780)

Freistehendes Einfamilienhaus mit Panoramablick die beeindruckende Bucht von Navarino in Gargaliani.

ImmoNr	P4780
Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	24014
Ort	Vromoneri - Gargalianoi - Messenien
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	78 m²
Nutzfläche	78 m²
Grundstücksgröße	294 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	1
Stellplätze	1 Freiplatz
Terrasse	Ja
Kaufpreis	200.000 €
Außen-Provision	4,76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P4780	Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	24014
Ort	Vromoneri - Gargalianoi - Messenien	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes	Wohnfläche	78 m²
Nutzfläche	78 m²	Grundstücksgröße	294 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Autonome Heizung	Etagenzahl	1
Stellplätze	1 Freiplatz	Terrasse	Ja
Kaufpreis	200.000 €	Außen-Provision	4,76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: In privilegierter Lage in Traganas, an einem Ort mit Panoramablick und ungehinderter Sicht auf Sfaktiria und die beeindruckende Bucht von Navarino, wird ein hochgelegenes Erdgeschoss-Einfamilienhaus zum Verkauf angeboten, ideal für diejenigen, die Ruhe, natürliche Schönheit und direkten Kontakt mit dem Meer suchen.

Die Wohnfläche beträgt 78 m² und das Grundstück 294 m². Es besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern, einem hellen Wohnzimmer, einer funktionalen Küche und einem Badezimmer.

Die durchdachte Grundrissgestaltung sorgt für reichlich Tageslicht und hervorragende Belüftung den ganzen Tag über, während die südwestliche Ausrichtung einzigartige Sonnenuntergänge und ungehinderte Meeresblicke bietet.
Die Immobilie wurde 1990 erbaut und 2011 renoviert und befindet sich in sehr gutem Zustand. Sie verfügt über eine autonome Ölheizung, Klimaanlage, Solardurchlauferhitzer und Boiler.
Die Fensterrahmen sind aus Aluminium mit Doppelisolierverglasung, die Böden gefliest, außerdem sind Fliegengitter und ein Abstellraum vorhanden.

Ein Parkplatz im Freien ist ebenfalls vorhanden. Die Lage verbindet absolute Ruhe mit bequemer Anbindung an wichtige Infrastruktur und Dienstleistungen.
Der Strand ist nur 2,5 km entfernt, Pylos und der Hafen 13 km, der Flughafen 50 km, in der Nähe gibt es Geschäfte, Restaurants und Versorgungsmöglichkeiten.
ruhige Nachbarschaft macht das Haus ideal für einen festen Wohnsitz, ein Ferienhaus oder eine Investition über Kurzzeitvermietung.

Es handelt sich um eine helle und gut gepflegte Immobilie mit einzigartiger Aussicht und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, in einer der authentischsten und schönsten Regionen von Messenien, die Lebensqualität und Investitionspotenzial vereint.

Energieausweis
Klasse: D

Lage: Messinia in Vromoneri Gargalianoi.

Ausstattung: - Meerblick
- Klimaanlage
- Lagerraum
- Haustiere erlaubt
- Solar-Warmwasserbereiter
- Kessel
- DoppelglaseibenFerienhaus
- Zugang zu Asphalt
- Längsausrichtung
- Kacheln
- Aluminiumfenster
- Sehr guter Zustand Sonstiges: Die weitere Umgebung zeichnet sich durch ihre authentische natürliche Schönheit, saubere Strände und eine stetig wachsende touristische Entwicklung aus, was den Investitionswert der Immobilie deutlich erhöht.

Dies ist eine ausgezeichnete Wahl sowohl für ein luxuriöses Ferienhaus als auch für die Nutzung im Rahmen der Kurzzeitvermietung oder des Golden Visa Programms in einer der aufstrebendsten Regionen Messiniens.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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