10 Zimmer Villa zum / zur Kauf in Agios Nikolaos - Mirampelos (Objektnummer K4782)

Moderne, großzügige Luxusvilla mit 2 Swimmingpools und unverbaubaren Blick auf die Mirabello-Bucht !

ImmoNr	K4782
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	72100
Ort	Agios Nikolaos - Mirampelos
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Kreta
Wohnfläche	711 m²
Nutzfläche	711 m²
Grundstücksgröße	2.472 m²
Anzahl Zimmer	10
Anzahl Schlafzimmer	8
Anzahl Badezimmer	8
Anzahl sep. WC	1
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	2.500.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	K4782	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	72100	Ort	Agios Nikolaos - Mirampelos
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Kreta
Wohnfläche	711 m²	Nutzfläche	711 m²
Grundstücksgröße	2.472 m²	Anzahl Zimmer	10
Anzahl Schlafzimmer	8	Anzahl Badezimmer	8
Anzahl sep. WC	1	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3	Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	2.500.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Diese moderne Luxusvilla mit einer Wohnfläche von 445 m² auf einem 2.472 m² großen Grundstück befindet sich am Stadtrand von Agios Nikolaos und bietet einen herrlichen Blick auf die Mirabello-Bucht.

Der nächstgelegene Strand ist nur 1 km entfernt. Die Immobilie wurde nach höchsten Standards entworfen und erbaut; sie verfügt über eine Zentralheizung, Klimaanlage und eine Solaranlage.

Die Hauptvilla erstreckt sich über drei Ebenen. Das Erdgeschoss (140,85 m²) öffnet sich zu einem offenen Wohnbereich mit Kamin, Essbereich und einer großen, voll ausgestatteten Küche, deren große Fenster einen fantastischen Blick auf das Meer bieten.
Zudem ist ein Gäste-WC vorhanden. Eine Treppe führt in das erste Obergeschoss, wo sich vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer befinden.

Das zweite Obergeschoss (143,71 m²) beherbergt das Hauptschlafzimmer (Master-Suite), das über einen Kamin, ein eigenes Badezimmer, ein Büro, einen Hydromassage-Bereich sowie eine Ankleide verfügt. Zudem befinden sich im Erdgeschoss zwei Apartments – Gästeunterkünfte mit separaten Eingängen: eine Einheit mit zwei Schlafzimmern und 94,11 m² Wohnfläche sowie eine Einheit mit einem Schlafzimmer und 74 m². Jede dieser Einheiten verfügt über einen offenen Wohn-/Küchenbereich sowie ein Badezimmer.

Im Außenbereich erwarten Sie ein eigener Eingang, ein Garten mit vielfältigen Pflanzen und Bäumen, Stellplätze für vier Fahrzeuge sowie ein wunderbarer, runder Wohnpavillon, der zum Entspannen einlädt.

Des Weiteren gibt es einen komfortablen überdachten Bereich mit einer Pergola, der einen Essplatz samt Grillgelegenheit sowie einen kleinen Fitnessraum umfasst.

Zwei Swimmingpools – einer für Erwachsene und einer für Kinder – werden von einer weitläufigen Marmorterrasse umrahmt, die einen unverbaubaren Blick auf die Mirabello-Bucht bietet.

Energieausweis
Klasse: F

Lage: Die Lage ist ausgezeichnet, da man auf das Meer und die Umgebung einen schönen Blick hat.

Entfernungen zu:
Stadt (km): 3
Meer (km): 1
Flughafen (km): 68

Ausstattung: -Zusätzliche Merkmale:

- Panoramameeresblick
- 1000 m vom Meer entfernt
- Sicherheitstür
- Abstellraum
- Kamin (2)
- Jacuzzi
- Internetanschluss
- Innentreppe
- Doppelverglasung
- Fliegengitter
- Balkonmarkisen
- Balkone
- Grillbereich
- Luxuriös
- Luftig
- Hell
- Klimaanlage
- Solaranlage für Warmwasser
- Warmwasserspeicher
- Automatische Bewässerung
- Baumbestand
- Swimmingpool
- Garten
- Umfassend saniert Sonstiges: Das Anwesen stellt zweifellos eine lohnenswerte Investition dar – sei es als dauerhafter Wohnsitz, als Feriendomizil oder zur touristischen Vermietung.
Eine vielversprechende Villa in erstklassiger Lage, die Komfort, Privatsphäre und Luxus vereint.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

Weitere Optionen

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@immotip24.de
Tel.: +49 (0) 8142 / 44 01 880

Moderne, großzügige Luxusvilla mit 2 Swimmingpools und unverbaubaren Blick auf die Mirabello-Bucht !

Ihr/e Ansprechpartner/in

Sofortanfrage zum Objekt

Weitere Optionen

Ihr schneller Kontakt zu uns

Immobiliensuche

Konstantin Korakas Immobilien

Kontakt

Unser Standort