3 Zimmer Villa zum / zur Kauf in Chania - Platanias - Afrata (Objektnummer K4784)

Im Bau: Moderne Villa mit Pool in Meeresnähe mit Meerblick und die grüne Umgebung um Platanias.

ImmoNr	K4784
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Neubau Project	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	73014
Ort	Chania - Platanias - Afrata
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Kreta
Wohnfläche	94 m²
Nutzfläche	94 m²
Grundstücksgröße	250 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe, Elektro
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	1
Kabel Sat TV	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	480.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Währung	€

ImmoNr	K4784	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Neubau Project	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Villa	PLZ	73014
Ort	Chania - Platanias - Afrata	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Kreta	Wohnfläche	94 m²
Nutzfläche	94 m²	Grundstücksgröße	250 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2	Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe, Elektro
Heizungsart	Autonome Heizung	Etagenzahl	1
Kabel Sat TV	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	480.000 €	Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Währung	€

Objektbeschreibung: Diese zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in Afrata, Platanias (Chania), in einer ruhigen Küstenlage nahe dem Ort Afrata.

Es handelt sich um eine im Bau befindliche Villa in Meeresnähe, die sich derzeit im Bau befindet und die seltene Gelegenheit bietet, ein modernes Zuhause zu erwerben – nur 600 Meter vom Meer und eine kurze, 4 km lange Autofahrt von Kolymbari entfernt.

Die Wohnresidenz erstreckt sich über 94 m² und liegt auf einem 250 m² großen Grundstück; ihr Design konzentriert sich auf klare architektonische Linien und funktionales Wohnen.

Der Innenbereich ist offen gestaltet, wobei Küche, Ess- und Wohnbereich fließend ineinander übergehen.
Dies schafft einen hellen und behaglichen Raum, der gleichermaßen zeitgemäß und einladend wirkt.

Sorgfältig geplante Ausstattungsmerkmale steigern den alltäglichen Komfort und die Effizienz – dazu gehören ein Wärmepumpensystem, eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung sowie eine Hydromassage-Installation.

Im Außenbereich verleiht der private Swimmingpool – der für eine ganzjährige Nutzung beheizbar ist – dem Ambiente einen Hauch von Luxus und fügt sich harmonisch in die entspannte Küstenatmosphäre ein.

Energieausweis
Klasse: A+

Lage: Afrata
Afrata ist ein traditionelles kretisches Dorf, das auf der malerischen Halbinsel Rodopos in der Region Chania auf Kreta liegt und von wunderschönen Olivenhainen sowie einer friedlichen Landschaft umgeben ist.
Das Dorf befindet sich nur 3 km von Kolymvari entfernt – einem Ort, an dem Sie Geschäfte, Restaurants, Supermärkte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden –, während die Stadt Chania etwa 28 km weit entfernt liegt.

Nur 1 km vom Dorf entfernt bietet der Kiesstrand von Afrata kristallklares Wasser und ist auf natürliche Weise vor starken Winden geschützt, was ihn zu einem beliebten Badeziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen macht.

Das Dorf verfügt zudem über traditionelle Tavernen und veranstaltet jährlich ein Honigfest, bei dem lokale Produkte und die kretische Kultur gefeiert werden.

Afrata vereint Ruhe, natürliche Schönheit und die unmittelbare Nähe zum Meer und ist somit ein wunderbarer Ort, um den authentischen kretischen Lebensstil zu genießen.

Ausstattung: • Privater Swimmingpool
• Wärmepumpe
• Solaranlage zur Warmwasserbereitung
• Bergblick
• Meerblick
• Strand in der Nähe
• Asphaltierte Zufahrtsstraße
• Heizung Sonstiges: Da sich das Objekt noch im Bau befindet, bietet es zudem Raum für individuelle Gestaltungswünsche und stellt somit eine attraktive Wahl dar – sowohl für die dauerhafte Eigennutzung als auch für die Nutzung als Feriendomizil.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

Weitere Optionen

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@immotip24.de
Tel.: +49 (0) 8142 / 44 01 880

Im Bau: Moderne Villa mit Pool in Meeresnähe mit Meerblick und die grüne Umgebung um Platanias.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Sofortanfrage zum Objekt

Weitere Optionen

Ihr schneller Kontakt zu uns

Immobiliensuche

Konstantin Korakas Immobilien

Kontakt

Unser Standort