4 Zimmer Villa zum / zur Kauf in Kolymvari, Khania (Objektnummer K4785)

Villa in 2 Ebenen, Infinity-Pool, 500 m vom Meer entfernt, mit unverbauten Meerblick in Kolymvari !

ImmoNr	K4785
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	73006
Ort	Kolymvari, Khania
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Kreta
Wohnfläche	147 m²
Nutzfläche	147 m²
Grundstücksgröße	1.563 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	4
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	1
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	4 Freiplätze 1 Garage
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	790.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Währung	€

ImmoNr	K4785	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	73006	Ort	Kolymvari, Khania
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Kreta
Wohnfläche	147 m²	Nutzfläche	147 m²
Grundstücksgröße	1.563 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	4
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Autonome Heizung	Etagenzahl	1
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	4 Freiplätze 1 Garage
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	790.000 €	Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Währung	€

Objektbeschreibung: Diese zum Verkauf stehende Villa befindet sich in Kolymbari, Chania, nur 500 Meter vom Meer entfernt. Sie bietet eine ruhige Umgebung und hervorragende Investitionsmöglichkeiten.

Das im Jahr 2021 erbaute Anwesen erstreckt sich über 147 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und liegt auf einem 1.563 m² großen Grundstück.
Es verfügt über drei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern (en suite), ein Gäste-WC, einen hellen Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine moderne, voll ausgestattete Küche sowie einen separaten Waschraum.

Große Fensterfronten lassen reichlich Tageslicht herein und schaffen in allen Bereichen eine helle und luftige Atmosphäre.

Zu den Außenanlagen gehören 130 m² Terrassenfläche, ein privater Infinity-Pool (31 m²) sowie ein angelegter Garten mit ausgewachsenen Pflanzen und Obstbäumen.

Ein schattiger Grillbereich mit Pizzaofen lädt zum entspannten Leben im Freien ein; das gesamte Grundstück ist eingezäunt und mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen Klimaanlage, Solaranlage zur Warmwasserbereitung, Aluminiumfensterrahmen mit Doppelverglasung und Fliegengittern, ein Alarmsystem, Videoüberwachung, Glasfaser-Internetanschluss sowie eine vollständige Wärmedämmung (Energieeffizienzklasse A+). Zum Anwesen gehört zudem eine 48 m² große Garage mit Lagerbühne und Lastenaufzug sowie Stellplätze für bis zu vier Fahrzeuge.

Energieausweis
Klasse: A+

Lage: Kolymbari
Kolymbari ist ein Küstenort, der in der Bucht liegt, die durch den Zusammenlauf der nördlichen Küstenlinie Westkretas und der sich nach Norden erstreckenden Halbinsel Rodopou gebildet wird. Kolymbari liegt 24 km von der Stadt Chania und 12 km von dem großen Ferienort Platanias entfernt.

Dieses kleine kretische Dorf, umgeben von Olivenhainen und dem Meer, hat bereits den Weg der touristischen Entwicklung eingeschlagen, da hier einige Hotelresorts errichtet wurden. Dennoch bleibt Kolymbari ein ruhiges, malerisches und traditionelles Dorf.

-> Chania - Stadt -24,00 km

Ausstattung: • Meerblick
• Strand in der Nähe
• Infinity-Pool
• Privater Pool
• Salzwasserpool
• Sonnendeck
• Balkon mit Meerblick
• Gartenbewässerungssystem
• Garten
• Photovoltaikanlage
• Elektrische Einfahrtstore
• Privater Parkplatz
• Solaranlage zur Warmwasserbereitung
• Kamin
• Klimaanlage
• Abstellraum
• Ausgestattete Badezimmer
• Einbauküche
• Doppelverglasung
• Elektrische Fensterläden
• Insektenschutzgitter
• Alarmanlage und Überwachungskameras
• Bergblick
• Öffentliche Verkehrsmittel
• Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
• Asphaltierte Zufahrt
• Versorgungsanschlüsse in der Nähe Sonstiges: Alle Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und der Strand sind fußläufig erreichbar, wodurch sich die Villa sowohl als ganzjähriger Wohnsitz als auch für die touristische Nutzung ideal eignet.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

Weitere Optionen

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@immotip24.de
Tel.: +49 (0) 8142 / 44 01 880

Villa in 2 Ebenen, Infinity-Pool, 500 m vom Meer entfernt, mit unverbauten Meerblick in Kolymvari !

Ihr/e Ansprechpartner/in

Sofortanfrage zum Objekt

Weitere Optionen

Ihr schneller Kontakt zu uns

Immobiliensuche

Konstantin Korakas Immobilien

Kontakt

Unser Standort