4 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Leptokarya (Objektnummer N4795)

Gepflegtes Einfamilienhaus, Blick über den ganzen Thermaischen Golf, dem Berg Olymp in ruhiger Lage!

ImmoNr	N4795
Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	60063
Ort	Leptokarya
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Festland
Wohnfläche	100 m²
Nutzfläche	100 m²
Grundstücksgröße	600 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Holz
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	245.000 €
Außen-Provision	4,17 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	N4795	Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	60063
Ort	Leptokarya	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Festland	Wohnfläche	100 m²
Nutzfläche	100 m²	Grundstücksgröße	600 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2	Befeuerung	Holz
Heizungsart	Autonome Heizung	Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	245.000 €
Außen-Provision	4,17 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Gepflegtes Einfamilienhaus mit Panoramablick auf den Thermaischen Golf und dem Bergmassiv des Olymp.

Ein einzigartiges 100 m² großes Haus auf einem 600 m² großen Privatgrundstück – ideal für alle, die Wert auf Lebensqualität, Ruhe und einen unvergleichlichen Blick auf Meer und Berge legen.

Das freistehende Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine funktionale Raumaufteilung mit hellen und komfortablen Räumen.

Erdgeschoss:
Ein großzügiger, offener Wohn- und Küchenbereich schafft ein modernes und komfortables Wohnambiente. Auf derselben Ebene befinden sich ein separates Badezimmer und eine Innentreppe zum Obergeschoss.

Das Obergeschoss bietet:
3 geräumige Schlafzimmer, 1 zusätzliches Badezimmer, große Veranden mit Panoramablick auf den Thermaischen Golf und den Olymp.
Außenbereich

Das Grundstück umfasst 600 m². Bietet Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
Garten
Swimmingpool
Grillplatz
Entspannungs- und Parkflächen
Ideal für:
Hochwertiger Hauptwohnsitz
Landhaus
Touristische Kapitalanlage
Luxus-Airbnb

Außenbereich

Energieausweis
Klasse: B

Lage: Gebiet: Leptokaria (Ost-Olymp)
Das Anwesen liegt in einer Ferienortschaft in Nordgriechenland mit Meeressicht und Bergsicht. Alle Güter und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind im Zentrum dieser Ortschaft gedeckt. Vom Einkaufsladen und der Boutique bis hin zum Arzt und der Autowerkstadt, sind alle Essentiellen Bedürfnisse zu befriedigen.Ferner ist die Anbindung, an die Staatsstrasse (Autobahn) in kürzester Zeit erreicht.

Im Hintergrund ragt der Majestätische Götterberg Olymp (Bergwanderung) und im Süden hochempor, befindet sich eine Burgfestung aus dem Mittelalter und die restliche Sicht, stiehlt die Ägäis in einer hellblauen Darbietung.

Die Verkehrsinfrastruktur ist gut. Zug ( Intercity)- Verbindung. Autobahnanschluss und der Internationale Flughafen von Thessaloniki ( 1 Stunde entfernt ).Mildes Klima auch im Winter.

Ausstattung: Zustand: Neu gestrichen
Nutzung: Ferienhaus, Kapitalanlage, Geeignet für gewerbliche Nutzung, Touristische Vermietung
Besonders luxuriös

- Veranda
- Grundstücksfläche: 600 m²
- Innentreppe
- Aussicht
- Privatgarten
- Klimaanlage
- Rahmen: Kunststoff
- Sicherheitstür
- Ausrichtung: Ost-West
- Zufahrt: Asphalt
- Fassade
- Alarmanlage
- Verglasung: Doppelverglasung
- Bodenbelag: Fliesen
- Hell Sonstiges: Das 600 m² große Anwesen bietet Privatsphäre und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, darunter:

Garten
Swimmingpool
Grillplatz
Entspannungs- und Parkflächen
Ideal für:
Luxuriöser Hauptwohnsitz
Ferienhaus
Touristische Kapitalanlage

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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info@immotip24.de
Tel.: +49 (0) 8142 / 44 01 880

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