4 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Analipsi - Messenien (Objektnummer P4799)

Einfamiliebhaus in einer ruhigen und besonders privilegierten Küstenlage, nahe Analipsi in Messinien.

ImmoNr	P4799
Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	24014
Ort	Analipsi - Messenien
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	107 m²
Nutzfläche	107 m²
Grundstücksgröße	410 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Etagenzahl	1
Stellplätze	1 Freiplatz
Terrasse	Ja
Kaufpreis	160.000 €
Außen-Provision	4,76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P4799	Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	24014
Ort	Analipsi - Messenien	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes	Wohnfläche	107 m²
Nutzfläche	107 m²	Grundstücksgröße	410 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2	Etagenzahl	1
Stellplätze	1 Freiplatz	Terrasse	Ja
Kaufpreis	160.000 €	Außen-Provision	4,76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus mit erhöhtem Erdgeschoss in Analipsi, Messinien, in einer ruhigen und besonders privilegierten Küstenlage, die Lebensqualität, natürliche Schönheit und unmittelbaren Zugang zu grundlegender Infrastruktur vereint.
Die Lage eignet sich ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus oder als Investitionsobjekt zur kurzfristigen Vermietung.

Die Immobilie hat eine Wohnfläche von 107 m² und befindet sich auf zwei angrenzenden Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 410 m².

Auf dem einen Grundstück steht das Haus, während das zweite als Garten genutzt wird und zusätzlichen Raum sowie Privatsphäre bietet. Ein wesentlicher Vorteil ist, dass auf beiden Grundstücken noch Baurechte bestehen, was hervorragende Möglichkeiten für zukünftige Erweiterungen oder zusätzliche Bebauung bietet.

Das Einfamilienhaus besteht aus drei Schlafzimmern, einer offenen Küche mit Essbereich, einem separaten Wohnzimmer und zwei Badezimmern. Zudem verfügt es über einen Außenstellplatz.
Die Immobilie ist hell und gut durchlüftet, mit Südausrichtung, die den ganzen Tag über für natürliches Licht sorgt.
Ausgestattet ist sie mit Marmorböden, Aluminiumfenstern mit Einfachverglasung, Klimaanlage und Solarboiler.

Die Gegend Analipsi in Messinien zeichnet sich durch ihre unmittelbare Nähe zum Meer aus, wobei der Strand nur 1,5 km entfernt ist. In der Nähe befinden sich ein zentraler Platz sowie Gastronomiebetriebe.

Energieausweis
Klasse: D

Lage: Die Immobilie liegt 8 km vom Flughafen Kalamata, 20 km von der Stadt Kalamata, 15 km von einem Krankenhaus und 7 km von einem Supermarkt entfernt und bietet somit einen komfortablen Alltag.

Ausstattung: - Klimaanlage
- Balkon
- Garten
- Haustiere erlaubt
- Solar-Warmwasserbereiter
- Bäume
- Zugang zu Asphalt
- Längsausrichtung
- Marmorböden
- Aluminiumfenster
- Guter Zustand Sonstiges: Eine ausgezeichnete Gelegenheit zum Erwerb eines Einfamilienhauses in einer stark nachgefragten Küstenregion, ideal als Ferienimmobilie, für die Familie oder zur touristischen Nutzung, mit zusätzlichem Investitionspotenzial aufgrund der vorhandenen Baurechte.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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