6 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Agia Triada - Koroni (Objektnummer P4805)

Schönes neuerbautes Haus mit wunderbarem Meerblick in exzellenter Lage und direktem Zugang zum Meer!

ImmoNr	P4805
Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	24004
Ort	Agia Triada - Koroni
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	140 m²
Nutzfläche	140 m²
Grundstücksgröße	1.350 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Etagenzahl	2
Stellplätze	2 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	600.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P4805	Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	24004
Ort	Agia Triada - Koroni	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes	Wohnfläche	140 m²
Nutzfläche	140 m²	Grundstücksgröße	1.350 m²
Anzahl Zimmer	6	Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2	Etagenzahl	2
Stellplätze	2 Freiplätze	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	600.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: In besonders privilegierter Lage im Großraum Koroni, nahe Agia Triada, steht ein neu erbautes, freistehendes Haus mit einer Wohnfläche von 140 m² zum Verkauf.

Das Haus befindet sich auf einem 1.350 m² großen Grundstück und bietet Privatsphäre, viel Freiraum und einen unverbauten Blick auf das Meer und die Naturlandschaft Messeniens.

Das moderne Haus wurde 2024 erbaut und eignet sich ideal sowohl für die private Feriennutzung als auch für die Kapitalanlage durch Kurzzeitvermietung.

Das 1.350 m² große Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, beispielsweise für einen Swimmingpool, einen angelegten Garten, einen Grillplatz, Entspannungsbereiche oder weitere Annehmlichkeiten, die sowohl die private Nutzung als auch die touristische Vermarktung des Anwesens ermöglichen.
Das Haus erstreckt sich über ein erhöhtes Erdgeschoss und ein Obergeschoss, die über eine Innentreppe miteinander verbunden sind.
Das ausgebaute Dachgeschoss kann als zusätzlicher Wohnraum, Büro oder Entspannungsbereich genutzt werden.
Das erhöhte Erdgeschoss umfasst zwei Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer.

Das Obergeschoss bietet eine ähnliche Raumaufteilung mit zwei weiteren Schlafzimmern, einem zweiten Wohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer und bietet somit hervorragende Funktionalität und flexible Nutzungsmöglichkeiten für große Familien oder Gäste.

Das Anwesen zeichnet sich durch seine helle und luftige Gestaltung aus.
Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht in alle Räume und bieten gleichzeitig einen unverbauten Blick auf das Meer, die Berge und die üppige grüne Umgebung.
Die Außenbereiche des Anwesens sind einer seiner größten Vorzüge.

Energieausweis
Klasse: A

Lage: Nur 300 Meter vom Meer entfernt, bietet es direkten Zugang zu einem der schönsten Strände der Region mit kristallklarem Wasser und authentischem Messenien-Flair. Unweit entfernt liegt das malerische Koroni mit seiner venezianischen Burg, Tavernen am Meer, Cafés und Yachthäfen. Die Gegend bietet zudem bequemen Zugang zu organisierten Stränden, traditionellen Siedlungen und Naturschönheiten im Südwesten des Peloponnes. Gleichzeitig ist das Anwesen nur etwa 41 Kilometer vom internationalen Flughafen Kalamata entfernt und somit sowohl für die private Nutzung als auch für den gehobenen Tourismus bestens geeignet.

Entfernung zum Meer: 300 m
Entfernung zur Stadt: 4,5 km
Entfernung zum Flughafen: 41 km

Ausstattung: - Blick aufs Meer
- Balkon
- Garten
- Haustiere erlaubt
- Solarwarmwasserbereiter
- Heizkessel
- Innentreppe
- Baumbestand
- Neubau
- Dachgeschoss
- Bergblick
- Panoramablick
- Asphaltierte Zufahrt
- Hell und luftig
- Fliesenboden
- Holzfenster
- Blick ins Grüne
In der Nähe von:
- Bushaltestelle
- Hafen
- Yachthafen
- Strand
- Kirche
- Geldautomat
- Krankenhaus
- Tankstelle
- Restaurant
- Supermarkt
- Parkplatz
- Einkaufsmöglichkeiten Sonstiges: Das 1.350 m² große Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, beispielsweise für einen Swimmingpool, einen angelegten Garten, einen Grillplatz, Entspannungsbereiche oder weitere Annehmlichkeiten, die sowohl die private Nutzung als auch die touristische Vermarktung des Anwesens ermöglichen.

Eine moderne Residenz in exzellenter Lage mit direktem Zugang zum Meer, großzügigen Außenbereichen und hohem Entwicklungspotenzial in einer der authentischsten und aufstrebendsten Regionen Messeniens.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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