8 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Kalamata (Objektnummer P4811)

Im Bau: Luxuriöses Einfamilienhaus mit unverbaubarem Meeresblick in wunderschöne Lage in Kalamata!

ImmoNr	P4811
Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja
Neubau Project	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	24100
Ort	Kalamata
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	204 m²
Nutzfläche	204 m²
Grundstücksgröße	602 m²
Anzahl Zimmer	8
Anzahl Schlafzimmer	6
Anzahl Badezimmer	4
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	6 Garagen
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	560.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P4811	Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja	Neubau Project	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	24100	Ort	Kalamata
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	204 m²	Nutzfläche	204 m²
Grundstücksgröße	602 m²	Anzahl Zimmer	8
Anzahl Schlafzimmer	6	Anzahl Badezimmer	4
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe	Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	3	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	6 Garagen	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	560.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: EIn einer wunderschönen und ruhigen Lage mit unverbaubarem Blick auf die Stadt Kalamata und das Meer steht ein hochwertiges Wohnhaus zum Verkauf.

Es wurde mit hochwertigen Materialien und nach höchsten Standards erbaut und war ursprünglich als privater Wohnsitz konzipiert.
Dieses einzigartige Gebäude vereint Luxus, Komfort und Funktionalität in einer ruhigen und gleichzeitig stadtnahen Lage.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen.
Das Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von 124 m² bietet vier komfortable Parkplätze sowie zwei Abstellräume mit je 12,6 m², die praktische und funktionale Zusatzräume darstellen.
Im ersten Obergeschoss befindet sich eine 102 m² große Wohnung mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem großzügigen, offenen Wohn- und Küchenbereich.

Die Raumaufteilung ist auf komfortables Wohnen ausgelegt, und die großen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und einen ungestörten Ausblick.

Fast die gesamte Südseite der Wohnung besteht aus großen Fenstern, die eine nahtlose Verbindung des Innenraums mit der Natur schaffen.
Im zweiten Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit exakt demselben Grundriss und einer Fläche von 102 m², mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem offenen Wohn- und Küchenbereich.

Auch hier wurde die hohe Ästhetik und Bauqualität beibehalten.
Das Gebäude verfügt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpen, Doppelverglasung und verstärkte, hochfeste Rahmen, die speziell für die großen Fensterfronten und Glasflächen ausgewählt wurden.

Zusätzlich sind zwei Solaranlagen zur Warmwasserbereitung vorhanden, und es besteht die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu errichten, was den Wohnkomfort und das luxuriöse Wohnambiente weiter steigert.

Energieausweis
Klasse: A

Lage: Entfernung zur Stadt: 3 km
Entfernung zum Flughafen: 9 km

Messinien nahe der Stadt Kalamata.

Ausstattung: - Meerblick
- Kamin
- Aufzug
- Swimmingpool
- Balkon
- Garten
- Fußbodenheizung
- Abstellraum
- Sicherheitstür
- Solarwarmwasserbereiter
- Doppelverglasung
- Bergblick
- Asphaltierte Zufahrt
- Hell
- Fassade
- Unfertig
- Fliesen
- Aluminiumrahmen
- Stadtblick
- Landblick
- Wärmepumpe

In der Nähe:
- Kirche
- Apotheke
- Schule
- Restaurant
- Marktplatz
- Kiosk/Minimarkt
- Läden des täglichen Bedarfs Sonstiges: Die Immobilie kann auch komplett bezugsfertig zum Preis von 760.000 € übergeben werden. Es handelt sich um eine hochwertige Immobilie, ideal sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage, in einer der schönsten Gegenden von Kalamata.

Diese Immobilie ist ideal für Selbstnutzer und als Kapitalanlage geeignet.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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