2 Zimmer Eigentumswohnung zum / zur Kauf in Nafplio (Objektnummer P4817)

Attraktive Neubauwohnung. Ästhetik und Funktionalität in ruhiger Lage mit Infrastruktur von Nafplio.

ImmoNr	P4817
Hellasproperty	Ja
Neubau Project	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Eigentumswohnung
PLZ	21100
Ort	Nafplio
Land	Griechenland
Etage	3
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	59 m²
Nutzfläche	59 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	1
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplätze	1 Freiplatz
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	246.000 €
Außen-Provision	4,76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P4817	Hellasproperty	Ja
Neubau Project	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Eigentumswohnung	PLZ	21100
Ort	Nafplio	Land	Griechenland
Etage	3	Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	59 m²	Nutzfläche	59 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Autonome Heizung	Etagenzahl	1
Fahrstuhl	Personenaufzug	Stellplätze	1 Freiplatz
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	246.000 €	Außen-Provision	4,76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Nur 1 km vom lebhaften Zentrum von Nafplio und dem imposanten Palamidi entfernt, bietet diese Wohnung die ideale Kombination aus Ruhe und direktem Zugang zu den historischen Stätten, Restaurants und wunderschönen Stränden der Region.

Die 59 m² große Wohnung befindet sich im ersten Stock und verfügt über ein Schlafzimmer, ein komfortables Wohnzimmer mit Küche, ein Badezimmer sowie große Veranden auf Vorder- und Rückseite, die für viel Licht und ein behagliches Ambiente sorgen.

Die durchdachte Ausrichtung des Gebäudes garantiert viel Tageslicht und einen unverbaubaren Ausblick aus jeder Wohnung. Das Gebäude zeichnet sich durch eine moderne, schlichte Ästhetik und hochwertige Materialien aus.

Es verfügt über eine Wärmeschutzfassade an der gesamten Außenfläche zur Minimierung von Energieverlusten, energieeffiziente Aluminiumrahmen mit hoher Wärme- und Schalldämmung, eine feuerfeste Tür, eine vorinstallierte Wärmepumpe und eine autarke Solaranlage zur Warmwasserbereitung.

Die Immobilie verfügt über die Energieklasse A+, LED-Beleuchtung, ein modernes Küchen- und Badezimmerdesign sowie Vorinstallationen für eine Alarmanlage und eine Klimaanlage.
Das Gebäude ist mit einem barrierefreien Aufzug ausgestattet. Die Architektur folgt zeitlosen Designprinzipien mit klaren Linien, neutralen Farben und schlichter Formgebung.

Ein 12,5 m² großer Parkplatz, ein 12,3 m² großer Abstellraum, ein 13 m² großer Balkon an der Vorderseite, ein 7 m² großer Balkon an der Rückseite und eine kleine Veranda (11,16 m²) runden den Komfort und die Funktionalität der Wohnung ab.

Energieausweis
Klasse: A

Lage: Entfernung zum Meer: 1,5 km
Entfernung zur Stadt: 1 km
Entfernung zum Hafen: 2 km

Ausstattung: -- Schöne Aussicht
-- Internet
-- Balkon
-- Abstellraum
-- Haustiere erlaubt
-- Sicherheitstür
-- Solarwarmwasserbereiter
-- Heizkessel
-- Doppelverglasung
-- Neubau
-- Landhaus
-- Panoramablick
-- Asphaltierte Zufahrt
-- Hell
-- Im Bau
-- Fliesen
-- Aluminium Rahmen Sonstiges: Ein hervorragendes Angebot für alle, die eine moderne Wohnung in Nafplio suchen, wo Eleganz auf Energieeffizienz und zeitlose Ästhetik triff.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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