6 Zimmer Villa zum / zur Kauf in Chora- Lefkada (Objektnummer N4831)

Hochwertige Villa mit Pool und Panoramablick auf das Meer und die Berge in privilegierte Lage!

ImmoNr	N4831
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	31100
Ort	Chora- Lefkada
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Ionisches Meer
Wohnfläche	149 m²
Nutzfläche	149 m²
Grundstücksgröße	4.465 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	420.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	N4831	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	31100	Ort	Chora- Lefkada
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Ionisches Meer
Wohnfläche	149 m²	Nutzfläche	149 m²
Grundstücksgröße	4.465 m²	Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4	Anzahl Badezimmer	2
Etagenzahl	2	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	420.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine zweistöckige Villa mit 149 m² Wohnfläche in Chora, Lefkada.
Die Villa befindet sich in amphitheaterartiger Lage mit Panoramablick auf das Meer, die Stadt und die üppige grüne Landschaft.

Das Anwesen liegt auf einem 4.465 m² großen Grundstück und bietet eine besonders attraktive Kombination aus Privatsphäre, Komfort und direkter Anbindung an die wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Insel.

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei Küchen und zwei Wohnbereiche.

Die Raumaufteilung ermöglicht eine hohe Flexibilität: Die Wohnung kann entweder als einstöckiges Haus oder als zwei separate Wohnungen mit Verbindungstreppe genutzt werden.

Das 2018 erbaute Haus ist komplett möbliert und ausgestattet mit Aluminiumfenstern mit Doppelverglasung, Fliesenboden, Klimaanlage und Solaranlage zur Warmwasserbereitung.

Die Außenbereiche unterstreichen den besonderen Charakter des Anwesens: ein privater Garten, Terrassen, Grillplatz, Bäume, Wassertanks und barrierefreier Zugang.
Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool von ca. 65–66 m².

Energieausweis
Klasse: D

Lage: Die Lage ist besonders privilegiert: Nur 2,5 km von der Stadt Lefkada, 2 km vom Strand, 1,5 km von einem Krankenhaus/Gesundheitszentrum und 25,7 km vom Flughafen entfernt.

Entfernung zum Meer: 2 km
Entfernung zur Stadt: 2,5 km
Entfernung zum Flughafen: 25,7 km
Entfernung zum Hafen: 2,7 km

Ausstattung: - Meerblick
- Internet
- Swimmingpool
- Meerblick
- Balkon
- Garten
- Möbliert
- Sicherheitstür
- Solarwarmwasserbereiter
- Doppelverglasung
- Innentreppe
- Grill
- Bäume
- Rasen
- Landhaus
- Panoramablick
- Asphaltierte Zufahrt
- Fliesen
- Aluminium Rahmen
- Hervorragender Zustand
- Blick auf die Stadtlandschaft
- Überdachte Veranda
In der Nähe von:
- Flughafen
- Hafen
- Strand
- Restaurant
- Supermarkt
- Parkplatz
- Läden des täglichen Bedarfs Sonstiges: Dieses hochwertige Objekt eignet sich ideal als Ferienhaus, zur touristischen Nutzung oder als Kapitalanlage und befindet sich in einer der praktischsten und begehrtesten Lagen nahe Lefkada-Stadt.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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