4 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Ververouda -Kranidi (Objektnummer P4844)

Freistehendes Haus in traumhafter Umgebung mit Panoramablick auf Porto Heli und die Meereslandschaft.

ImmoNr	P4844
Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	21300
Ort	Ververouda -Kranidi
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	127 m²
Nutzfläche	127 m²
Grundstücksgröße	2.000 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	3
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	445.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P4844	Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	21300
Ort	Ververouda -Kranidi	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes	Wohnfläche	127 m²
Nutzfläche	127 m²	Grundstücksgröße	2.000 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2	Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Autonome Heizung	Etagenzahl	3
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	445.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: In privilegierter Lage in Ververouda bei Kranidi, auf einem Hügel mit offenem Horizont und Panoramablick auf Porto Heli und das Meer, wird ein freistehendes Haus mit drei unabhängigen Ebenen und einer Gesamtfläche von 127 m² auf einem 2.000 m² großen Grundstück angeboten. Die Lage der Immobilie sowie die natürliche Hanglage bieten Privatsphäre, eine naturnahe Umgebung und einen unverbaubaren Ausblick, während gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der weiteren Umgebung gewährleistet ist.

Aufgrund der natürlichen Neigung des Geländes gelten alle drei Ebenen des Hauses als Erdgeschosse und verfügen über direkten Zugang zum Garten und den Außenbereichen.

Die obere und zugleich Hauptetage mit einer Fläche von 50 m² besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer separaten Küche sowie einem Wohnbereich mit direktem Zugang zu einer großzügigen Veranda, die das Haus umläuft und einen Panoramablick auf das Meer und Porto Heli bietet.

Getrennt vom Haupthaus und über eine Außentreppe erreichbar befindet sich die mittlere Ebene. Hier befindet sich ein offener Raum, der 2024 vollständig renoviert wurde und derzeit als Gästehaus genutzt wird. Er besteht aus einem kombinierten Wohn- und Schlafbereich sowie einem Badezimmer. Die Raumaufteilung ermöglicht die Schaffung einer unabhängigen Wohnung, je nach den Bedürfnissen des neuen Eigentümers.

Die untere und ebenfalls unabhängige Ebene mit einer Fläche von 18 m² dient als Abstell- und Lagerraum für die funktionalen Bedürfnisse des Hauses.

Das Haus ist von einem angelegten Garten mit Bäumen und schattigen Bereichen umgeben, wodurch eine Atmosphäre der Ruhe und Privatsphäre entsteht.

Im Außenbereich befindet sich außerdem ein gestalteter BBQ-Bereich, ideal für Gäste und den täglichen Gebrauch das ganze Jahr über. Lage: Argolis
Die ruhige Lage mit wenigen Wohnhäusern in der Umgebung verstärkt das Gefühl von Ruhe und Entspannung und bietet dennoch einen einfachen Zugang zu Porto Heli und den Stränden.

Ausstattung: - Gute Sicht
- Meerblick
- Klimaanlage
-- Balkon
- Energie Klasse F
- Garten
- Umzäunung
- Lagerraum
- Haustiere erlaubt
- Doppelglasscheiben
- BBQ
- Bäume
- Ferienhaus
- Blick auf die Berge
- Panoramablick
- Zugang von einer Landstraße
- Längsausrichtung
- Frontausrichtung
- Kacheln
- Aluminiumfenster
- Guter Zustand
- Blick auf die Landschaft
- Abgeschirmte Terrasse Sonstiges: Die Lage der Immobilie in Kombination mit der Aussicht und der natürlichen Gestaltung des Grundstücks zählt zu den wichtigsten Merkmalen des Hauses und macht es sowohl als Ferienhaus als auch als Investitionsobjekt mit перспективen hoher Nachfrage und zukünftiger Wertsteigerung besonders attraktiv.

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Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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