6 Zimmer Villa zum / zur Kauf in Myloi - Lerna - Argolis (Objektnummer P4850)

PROJEKTIERT: Exklusive Residenz in einer wahrhaft seltenen Lage mit direkten Zugang zum Meer !

ImmoNr	P4850
Hellasproperty	Ja
On the Beach	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Neubau Project	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	21250
Ort	Myloi - Lerna - Argolis
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	225 m²
Nutzfläche	225 m²
Grundstücksgröße	7.000 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	5
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	1
Stellplätze	3 Parkhausstellplätze
Terrasse	Ja
Kaufpreis	2.000.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P4850	Hellasproperty	Ja
On the Beach	Ja	Pool	Ja
Meerblick	Ja	Neubau Project	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	21250	Ort	Myloi - Lerna - Argolis
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	225 m²	Nutzfläche	225 m²
Grundstücksgröße	7.000 m²	Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4	Anzahl Badezimmer	5
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe	Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	1	Stellplätze	3 Parkhausstellplätze
Terrasse	Ja	Kaufpreis	2.000.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: In einer wahrhaft seltenen Lage direkt am Meer, fast auf den Wellen, entsteht ein einzigartiges, hochwertiges Projekt, das zu den exklusivsten Residenzen der Region zählen möchte.

Die luxuriöse Erdgeschosswohnung mit einer Gesamtfläche von 225 m² wird auf einem 7.000 m² großen Grundstück errichtet und bietet absolute Privatsphäre, einen weiten Horizont und direkten Zugang zum Meer.

Das Design der Residenz vereint moderne Architektur, Komfort und hohe Energieeffizienz zu einem außergewöhnlichen Wohnerlebnis.

Die Aufteilung umfasst vier Schlafzimmer, davon drei Master-Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei Küchen und ein großzügiges Wohnzimmer in einem offenen Raum.

Die hellen, luftigen und sonnigen Innenräume mit Ostausrichtung und Panoramablick auf das Meer schaffen eine Atmosphäre der Ruhe und des dezenten Luxus.

Die Residenz wird über eine autonome Heizung mit Wärmepumpe, eine Solaranlage, Wärmedämmung, eine thermisch isolierte Fassade, Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung, Holzböden, einen Kaminofen, Jalousien, Markisen, einen Abstellraum und einen Swimmingpool verfügen. Dank ihres Energieeffizienzkonzepts erreicht sie die Zertifizierung A+.

Energieausweis
Klasse: A+

Lage: Entfernung zur Stadt: 12 km
Entfernung zum Ort: 450 m
Entfernung zum Flughafen: 160 km

In der Nähe:
Bushaltestelle Haltestelle
Kiosk/Minimarkt
Läden des täglichen Bedarfs
Hafen
Marina
Strand
Kirche
Apotheke
Schule
Restaurant
Platz
Park

Ausstattung: - Meerblick
- Kamin
- Swimmingpool
- Garten
- Abstellraum
- Sicherheitstür
- Alarmanlage
- Solarwarmwasserbereiter
- Doppelverglasung
- Markisen
- Rasen
- Neubau
- Landhaus
- Panoramablick
- Asphaltierte Zufahrt
- Holzböden
- Aluminiumrahmen
- Blick ins Grüne
- Wärmepumpe
- Überdachte Veranda Sonstiges: Die privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zum Meer, Strand und Restaurants unterstreicht ihren besonderen Charakter und macht sie ideal sowohl für ein exklusives Ferienhaus als auch für eine Kapitalanlage mit Aussicht auf ein Goldenes Visum.

Dies ist nicht einfach nur eine weitere Immobilie am Meer, sondern ein wirklich außergewöhnliches Projekt, das alle Voraussetzungen mitbringt, um in der Region Maßstäbe zu setzen.

Eine seltene Gelegenheit für alle, die eine erstklassige Lage, moderne Bauqualität und das Privileg suchen, bereits in der ersten Entwicklungsphase etwas Einzigartiges zu erwerben.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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