6 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Ampelokipi, - Egira -Achaia (Objektnummer P4852)

Hübsches Landhaus, idyllisch gelegen mit unverbaubarem Panoramablick auf den Golf von Korinth

ImmoNr	P4852
Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	25010
Ort	Ampelokipi, - Egira -Achaia
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	340 m²
Nutzfläche	300 m²
Grundstücksgröße	6.061 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	3
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze 1 Garage
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	300.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P4852	Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	25010
Ort	Ampelokipi, - Egira -Achaia	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes	Wohnfläche	340 m²
Nutzfläche	300 m²	Grundstücksgröße	6.061 m²
Anzahl Zimmer	6	Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	3	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Autonome Heizung	Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	2 Freiplätze 1 Garage
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	300.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: In Ampelokipi, Ägira, eingebettet in einen Pinienwald und mit unverbaubarem Panoramablick auf den Golf von Korinth und die Berge der gegenüberliegenden Küste, steht ein freistehendes Haus mit 340 m² Wohnfläche auf einem 6.061 m² großen Privatgrundstück zum Verkauf.

Ein Anwesen mit viel Charakter, Privatsphäre und großzügigen Außenbereichen, die in dieser Größe selten zu finden sind.
Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine Privatstraße, die an einem schmiedeeisernen Tor endet.

Das Grundstück ist komplett umzäunt und garantiert absolute Privatsphäre. Ein gepflasterter Weg führt durch den Garten mit hohen Pinien und Zypressen zum Eingang des Hauses.
Das Gebäude erstreckt sich über drei Ebenen mit jeweils eigener Funktion. Das erhöhte Erdgeschoss mit 112 m² bildet den zentralen Wohnbereich: ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche mit Holzelementen und Kochinsel, die zum Esszimmer, Schlafzimmer und Badezimmer führt.

Die Holztreppe führt in den 92 m² großen ersten Stock. Hier befindet sich ein Büro mit Bibliothek, Kamin, Dachschräge mit Holzbalken und ein Balkon mit herrlicher Aussicht, der das Flair eines Berghauses verströmt.
Zwei Schlafzimmer mit Holzböden und Fenstertüren, die auf die Balkone führen, ergänzen das Raumangebot.
Das 135 m² große Souterrain bietet eine geschlossene Garage, einen Heizraum, eine Küche, ein Badezimmer und ein separates, voll funktionsfähiges Zimmer. Die große Terrasse im Erdgeschoss, gepflastert mit Naturstein und Eisengeländer, eröffnet einen atemberaubenden Panoramablick: den Golf von Korinth, gegenüber die Berge Mittelgriechenlands und im Vordergrund das Tal mit Weinbergen und Pinien.

Im Außenbereich sticht der große, überdachte Grillplatz mit Holzdach, Einbaubackofen und Grill hervor – ideal für gesellige Runden und lange Sommerabende.

Energieausweis
Klasse: E

Lage: Die Lage bietet ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit: 400 Meter vom Dorf, 9 Kilometer von Aegira, 9,5 Kilometer vom Strand und 13 Kilometer vom Krankenhaus entfernt.

Die Lage bietet eine ausgewogene Mischung aus Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit: 400 Meter vom Dorfzentrum, 9 Kilometer von Aegira, 9,5 Kilometer vom Strand und 13 Kilometer vom Krankenhaus

Ausstattung: Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein kleiner Weinberg.

Zur Ausstattung gehören großzügige Außenstellplätze, ein Abstellraum, ein Garten, Fliegengitter, Klimaanlage, Ölradiatoren, Elektrogeräte und Internetanschluss.

- Schöne Aussicht
- Meerblick
- Kamin
- Klimaanlage
- Internet
- Balkon
- Garten
- Zaun
- Abstellraum
- Möbliert
- Haustiere erlaubt
- Innentreppe
- Grill
- Bäume
- Dachboden
- Landhaus
- Bergblick
- Panoramablick
- Asphaltierte Zufahrt
- Hell
- Fassade
- Holz Böden
Fliesen
- Holzrahmen
- Sehr guter Zustand
- Blick ins Grüne
- Außenküche
- Veranda mit Fliegengitter
In der Nähe:
Kirche
Platz Sonstiges: Die Immobilie richtet sich an Käufer, die ein Haupt- oder Ferienhaus mit echter Privatsphäre, viel Platz und repräsentativem Charakter suchen, abseits des überfüllten Strandes, aber dennoch in Meeresnähe.

Auch für die gehobene Kurzzeitvermietung an Käufer geeignet, die Natur, Ruhe und das authentische Erlebnis der griechischen Landschaft schätzen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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