6 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Nea Epidavros (Objektnummer P4856)

Wunderschönes gepflegtes Einfamilienhaus mit Weitblick über Meer & Landschaft nahe Epidauros!

ImmoNr	P4856
Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	21054
Ort	Nea Epidavros
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	180 m²
Nutzfläche	180 m²
Grundstücksgröße	1.250 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	3
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Stellplätze	3 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	800.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P4856	Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	21054
Ort	Nea Epidavros	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes	Wohnfläche	180 m²
Nutzfläche	180 m²	Grundstücksgröße	1.250 m²
Anzahl Zimmer	6	Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	3	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3	Stellplätze	3 Freiplätze
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	800.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: In privilegierter Lage mit Panoramablick und nur 3 km vom nächsten Strand entfernt, steht ein freistehendes Haus im mediterranen Stil mit 180 m² Wohnfläche auf drei Ebenen und einer unverwechselbaren Architektur zum Verkauf.

Das Haus wurde zwischen 2002 und 2005 erbaut und besticht durch seine großzügigen, gut ausgerichteten Veranden, die viel Tageslicht und einen unverbauten Ausblick bieten.

Es verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, drei Badezimmer (zwei mit Badewanne und Dusche, eines mit WC) sowie eine komfortable und funktionale Küche, die im mittleren Geschoss in den Wohnbereich integriert ist und so ein warmes und einladendes Wohnambiente schafft.

Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Empfangsbereich (Diele) und ein Gäste-WC mit Dusche.
Das Untergeschoss zeichnet sich durch seine flexible Raumaufteilung aus.
Der große, offene Raum dient derzeit als Büro, während sich entlang des Umfangs ein geräumiges Schlafzimmer, ideal als Gästezimmer, ein großes Badezimmer, Abstellräume (wobei der größte Abstellraum in eine zweite Küche umgewandelt werden kann) sowie Nebenräume für den Herd und den Steuerraum befinden.

Die Gesamtaufteilung ist besonders durchdacht und praktisch. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, von denen die beiden größten durch einen besonderen Bogengang miteinander verbunden sind, was dem Raum eine einzigartige Note verleiht.
Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein großes Badezimmer und ein kleiner Raum, der mit der imposanten Marmortreppe verbunden ist.

Das Anwesen ist mit einer Alarmanlage, Überwachungskameras, Klimaanlage und Zentralheizung ausgestattet und verfügt über zusätzliche Abstellräume.

Es besitzt weder einen Kamin noch elektrische Rollläden. Informationen an und wir kümmern uns um alles Weitere für Sie!

Energieausweis
Klasse: D

Lage: In privilegierter Lage mit Panoramablick und nur 3 km vom nächsten Strand entfernt.

Ausstattung: - Meeresblick
- Balkon
- Terrasse
- Garten
-Abstellraum
- Innentreppe
- Haustiere erlaubt
- Sicherheitstür
- Alarmanlage
- Solarwarmwasserbereiter
- Heizkessel
- Landhaus
- Bergblick
- Asphaltierte Zufahrt
- Fliesen
- Aluminiumrahmen Sonstiges: Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die Komfort, Funktionalität und Ästhetik vereinen möchten.

Sie eignet sich ideal sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Ferienimmobilie und bietet eine ruhige Lage mit direktem Zugang zum Meer.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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