7 Zimmer Villa zum / zur Kauf in Chora- Lefkada (Objektnummer I4859)

Neubau! zwei neu erbaute, moderne, unabhängige Villen mit Pool, in privilegierter Lage nahe Lefkada!

ImmoNr	I4859
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	31100
Ort	Chora- Lefkada
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Ionisches Meer
Wohnfläche	254 m²
Nutzfläche	254 m²
Grundstücksgröße	2.500 m²
Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	5
Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	5 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.500.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	I4859	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Villa	PLZ	31100
Ort	Chora- Lefkada	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Ionisches Meer	Wohnfläche	254 m²
Nutzfläche	254 m²	Grundstücksgröße	2.500 m²
Anzahl Zimmer	7	Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	5	Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Fußbodenheizung	Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	5 Freiplätze
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.500.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: In Lefkada, nur wenige Gehminuten vom Strand von Agios Ioannis und wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, stehen zwei neu erbaute, freistehende Villen mit einer Gesamtfläche von ca. 250 m² auf einem 2.500 m² großen Privatgrundstück zum Verkauf.

Die Villen sind komplett unabhängig und verfügen jeweils über einen eigenen Pool, einen Innenhof und einen Außenbereich zum Entspannen.

Die Anlage befindet sich in ruhiger Lage, in der Nähe des Strandes von Agios Ioannis und des für Kitesurfen bekannten Mylon-Gebiets.
Gleichzeitig bietet sie direkten Zugang zum Stadtzentrum von Lefkada mit seinen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen.

Die größere Villa mit einer Fläche von ca. 152 m² erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein komfortables Wohnzimmer und ein Esszimmer.

Die großzügigen, offenen Räume verbinden den Innenbereich mit Pool, Garten und Terrassen und schaffen so ideale Bedingungen für sommerliches Wohnen und gesellige Stunden.

Die zweite Villa mit ca. 102 m² Wohnfläche verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen hellen, offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich mit direktem Zugang zum Außenbereich und dem privaten Pool.

Die Villen zeichnen sich durch moderne Architektur, hochwertige Materialien, warme Erdtöne und eine geschmackvolle Dekoration aus.

Zur Ausstattung gehören Klimaanlage, Fußbodenheizung, Kamin, WLAN, Elektrogeräte, privater Parkplatz, Grill und eine Tiefgarage mit angrenzendem Abstellraum.

Energieausweis
Klasse: A

Lage: Nur wenige Gehminuten vom Strand von Agios Ioannis und wenige Minuten vom Stadtzentrum.

Innerhalb einer Siedlung
Entfernung zum Meer: 800 m
Entfernung zur Stadt: 2,6 km
Entfernung zum Flughafen: 24 km
Entfernung zum Hafen: 3 km

Ausstattung: - Schöne Aussicht
- Klimaanlage
- Internet
- Swimmingpool
- Balkon
- Garten
- Fußbodenheizung
- Zaun
- Abstellraum
- Möbliert
- Sicherheitstür
- Solarwarmwasserbereiter
- Doppelverglasung
- Innentreppe
- Grill
- Bäume
- Automatische Bewässerung
- Rasen
- Dachboden
- Ländlich Haus
- Asphaltierte Zufahrt
- Hell
- Fassade
- Parkettboden
- Fliesen
- Hervorragender Zustand
- Kunststofffensterrahmen
- Wärmepumpe
- Überdachte Veranda

In der Nähe
- Flughafen
- Hafen
- Strand
- Krankenhaus
- Restaurant
- Supermarkt
- Geschäfte des täglichen Bedarfs Sonstiges: Dieses Anwesen ist eine hervorragende Wahl – ob als Ferienhaus für Familie und Freunde oder als renditestarke Kapitalanlage in einer der begehrtesten und besterfahrenen Lagen von Lefkada.

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Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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