4 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Ag. Andrianos - Tiryntha (Objektnummer P4861)

Freistehendes Haus besonderer Architektur und gepflegter Ästhetik inmitten von Naturlandschaft

ImmoNr	P4861
Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	21100
Ort	Ag. Andrianos - Tiryntha
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	177 m²
Nutzfläche	177 m²
Grundstücksgröße	4.200 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	3
Stellplätze	4 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	420.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P4861	Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	21100	Ort	Ag. Andrianos - Tiryntha
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	177 m²	Nutzfläche	177 m²
Grundstücksgröße	4.200 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	3	Stellplätze	4 Freiplätze
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	420.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Nur 700 Meter vom Zentrum eines schönen und ruhigen Dorfes entfernt, in einer privilegierten Lage, die Privatsphäre mit unmittelbarem Zugang zur städtischen Infrastruktur verbindet, befindet sich dieses architektonisch besondere Einfamilienhaus auf einem eigenständigen Grundstück von 4.200 m².

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre gepflegte Ästhetik aus, mit besonderem Augenmerk auf Farbgestaltung und harmonischer Integration in die natürliche Umgebung.

Das Haus wurde im Jahr 2005 erbaut und verfügt über eine Gesamtfläche von 177 m², bestehend aus 120 m² Hauptwohnfläche, einem Dachgeschoss von 40 m² sowie einem Untergeschoss von 17 m².

Im Erdgeschoss befindet sich ein besonders heller, offener Wohn- und Küchenbereich, in dem große Fensterflächen für viel Tageslicht sorgen und direkten Zugang zum Außenbereich bieten. Auf derselben Ebene gibt es zudem ein komfortables Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Der Außenbereich ist geschmackvoll mit einem Garten gestaltet und bietet ideale Voraussetzungen zur Entspannung. Über eine Innentreppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich zwei großzügige Schlafzimmer und ein zentrales Badezimmer befinden.

Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum, der als Büro, Gästezimmer oder Abstellfläche genutzt werden kann. Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist, dass alle Räume direkten Zugang zu Terrassen oder dem Garten haben, wodurch die Verbindung zur Außenumgebung und der Ausblick verstärkt werden.

Die Westausrichtung des Hauses gewährleistet einen panoramischen Blick auf die Stadt Nafplio. Die Fensterrahmen sind aus Aluminium mit Doppelverglasung und Insektenschutzgittern, während das Haus über eine autonome Ölheizung und eine Alarmanlage verfügt. Der Eingangsbereich des Grundstücks ist mit einer Steinmauer gestaltet, und das gesamte Grundstück ist eingezäunt.

Energieausweis
Klasse: D

Lage: Dieses Einfamilienhaus befindet sich in wunderschöner Lage am Argolischen Golf, 1 km vom Strand und 2 km von der Stadt Nafplio entfernt, und verfügt über eine gute Infrastruktur in der Umgebung.

Ausstattung: Gute Sicht
Balkon
Garten
Möbelliert
Haustiere erlaubt
Doppelglasscheiben
Energie Klasse D
Innentreppe
Ferienhaus
Blick auf die Berge
Zugang von Asphalt
Längsausrichtung
Frontausrichtung
Kacheln
Aluminiumfenster
Guter Zustand
Blick auf die Landschaft Sonstiges: Es handelt sich um eine hervorragende Wahl sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Ferienimmobilie, für alle, die Ruhe, Natur und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit einer der schönsten Städte der Region suchen.

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Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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