4 Zimmer Maisonette zum / zur Kauf in Ag. Kyriaki - Nafplion (Objektnummer P4863)

NEUBAU- Maisonette- Wohnung hoher Ästhetik in priviligiertem Vorort von Nafplio

ImmoNr	P4863
Hellasproperty	Ja
Neubau Project	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette
PLZ	21300
Ort	Ag. Kyriaki - Nafplion
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	118 m²
Nutzfläche	118 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2
Stellplätze	1 Freiplatz
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	390.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P4863	Hellasproperty	Ja
Neubau Project	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette	PLZ	21300
Ort	Ag. Kyriaki - Nafplion	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes	Wohnfläche	118 m²
Nutzfläche	118 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe	Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2	Stellplätze	1 Freiplatz
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	390.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: In einer der privilegiertesten und ruhigsten Wohngegenden von Nafplio, im Gebiet Agia Kyriaki, entsteht ein Komplex aus vier unabhängigen Wohnhäusern, der hohe Ästhetik mit maximaler Funktionalität verbindet.

Die Lage in Agia Kyriaki bietet den strategischen Vorteil einer unmittelbaren Anbindung an das Stadtzentrum und gewährleistet gleichzeitig die Ruhe und Lebensqualität, die moderne Eigentümer suchen.

Der Erwerb einer Immobilie in dieser Nachbarschaft stellt eine wertbeständige Investition dar, da die Nachfrage nach hochwertigen Immobilien in der Region kontinuierlich steigt.

Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 118 m². Auf der ersten Ebene befinden sich ein offener Wohn- und Küchenbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Hauptbad mit direktem Zugang zu einem großzügigen Balkon mit Ausblick.

Die zweite Ebene umfasst zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer und Terrassen mit freier Aussicht.

Das Gebäude integriert moderne technische Lösungen: ein Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe und Fan-Coils, einen Solar-Warmwasserbereiter mit Boiler, doppelt verglaste energieeffiziente Thermofenster mit Insektenschutzgittern und elektrischen Rollläden sowie eine Vorinstallation für eine Wasserentsalzungsanlage.

Zusätzlich stehen ein Abstellraum im Untergeschoss sowie die Möglichkeit zum Einbau eines Kamins nach technischer Prüfung zur Verfügung.

Jede Immobilie verfügt über einen Stellplatz mit Vorbereitung für das Laden von Elektrofahrzeugen (die Kosten für die Überdachung der Stellplätze trägt der Käufer). Es handelt sich um ein hochwertiges Gesamtangebot für alle, die erstklassige Bauqualität in einer der begehrtesten Lagen der Argolis suchen. Lage: Agia Kyriaki / Nafplion / Argolis / Peloponnes

Ausstattung: - Balkon
- Garten
- Lagerraum
- Energie Klasse A
- Haustiere erlaubt
- Sicherheits Tür
- Solar Warmwasserbereiter
- Innentreppe
- Diagonale Ausrichtung
- Neu Gebaut
- Dachboden
- Zugang von Asphalt
- Längsausrichtung
- Frontausrichtung
- Im Bau befindlich
- Kacheln
- Aluminiumfenster
- Blick auf die Landschaft

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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