5 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Almyri - Saronischer Golf - Korinthos (Objektnummer P4868)

DIREKT AM MEER! Hübsches Großzügiges Reihenendhaus mit einzigartigem Meerblick in begehrter Lage.

ImmoNr	P4868
Hellasproperty	Ja
On the Beach	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	20150
Ort	Almyri - Saronischer Golf - Korinthos
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	222 m²
Nutzfläche	222 m²
Grundstücksgröße	200 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	3
Anzahl sep. WC	2
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	3
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	420.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P4868	Hellasproperty	Ja
On the Beach	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	20150	Ort	Almyri - Saronischer Golf - Korinthos
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	222 m²	Nutzfläche	222 m²
Grundstücksgröße	200 m²	Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	3
Anzahl sep. WC	2	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Autonome Heizung	Etagenzahl	3
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	420.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: – Erste Reihe zum Meer.
In einer der begehrtesten Lagen von Almyri, Korinth, direkt am Meer, befindet sich diese 220 m² große Maisonette-Wohnung mit direktem Strandzugang.

Der Blick auf das türkisfarbene Wasser des Saronischen Golfs begleitet jede Ebene der Residenz – vom Wohnzimmer bis zum Hauptschlafzimmer im zweiten Stock mit eigener Veranda.

Das Reihenendhaus erstreckt sich über drei Ebenen: Erdgeschoss 76 m², erster Stock 74 m² und zweiter Stock 70 m².
Sie verfügt über 4 Schlafzimmer – zwei davon Master-Schlafzimmer –, 3 Badezimmer und 2 WCs sowie zwei voll ausgestattete Küchen, eine im Erdgeschoss und eine im ersten Stock.

Das Haus wurde 1979 mit Baugenehmigung errichtet und 1981 fertiggestellt. 2003 wurde es komplett und 2018 teilweise renoviert, wodurch es sich in einem exzellenten Zustand befindet. Im Inneren bestechen die Holzböden, der Kamin im Wohnbereich, die Decken mit indirekter Beleuchtung und die großen Fensterfronten, die die Räume mit Tageslicht durchfluten und einen herrlichen Meerblick bieten.

Das Anwesen verfügt außerdem über Klimaanlage, eine autonome Ölheizung mit Boiler und Markisen.
Der große Vorteil des Hauses liegt in seiner Flexibilität: Dank der zwei voll ausgestatteten Küchen und der unabhängigen Aufteilung der Ebenen lässt es sich problemlos in zwei separate Wohneinheiten unterteilen.

Dies macht es ideal für eine große Familie, die Wert auf generationsübergreifende Privatsphäre legt, sowie für eine Kapitalanlage mit Potenzial zur Kurz- oder Langzeitvermietung – zumal die erstklassigen Strandimmobilien in dieser Gegend konstant hohe Nachfrage genießen

Energieausweis
Klasse: E

Lage: Entfernung zum Meer: 10 m
Entfernung zur Stadt: 10 km
Entfernung zum Ortskern: 200 m
Entfernung zum Flughafen: 113 km

Almyri Korinthias ist einer der beliebtesten Badeorte im Osten Korinthias und besticht durch seine Ruhe, saubere Kiesstrände und kristallklares Wasser.

Die gesamte grundlegende Infrastruktur ist in wenigen Autominuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Bäder von Oraia Elenis, bekannt für ihre Thermalquellen, die ins Meer sprudeln, sowie für ihre organisierten Strände, Restaurants und das lebhafte Treiben im Sommer – ein Reiseziel, das regelmäßig Besucher anzieht und den Mietwert der Immobilien in der Gegend steigert.

Auch die Anbindung ist hervorragend: Korinth mit allen Annehmlichkeiten, Schulen und S-Bahn ist in ca. 20 Minuten erreichbar, Loutraki in ca. 25–30 Minuten, während der internationale Flughafen Athen „Eleftherios Venizelos“ 113 km entfernt liegt und über die Nationalstraße Athen-Korinth in ca. 1 Stunde und 10 Minuten zu erreichen ist.

Ausstattung: -- Meerblick
-- Kamin
-- Schöne Aussicht
-- Klimaanlage
-- Balkon
-- Garten
-- Abstellraum
-- Doppelverglasung
-- Markisen
-- Innentreppe
-- Grill
-- Bäume
-- Rasen
-- Panoramablick
-- Hell
-- Holzböden
-- Fliesen
-- Aluminiumrahmen
-- Guter Zustand Sonstiges: Athen ist in weniger als einer Stunde erreichbar, was die Immobilie ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage mit ganzjährig guter Anbindung macht. Eine seltene Gelegenheit, eine erstklassige Immobilie am Saronischen Golf zu erwerben.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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