6 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Rozena, Evrostini (Objektnummer P4870)

Beeindruckendes freistehendes Haus mit Panoramablick auf das Meer und die Berge in erstklassige Lage!

ImmoNr	P4870
Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	20003
Ort	Rozena, Evrostini
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	300 m²
Nutzfläche	300 m²
Grundstücksgröße	855 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	4
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	3
Stellplätze	3 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	350.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P4870	Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	20003
Ort	Rozena, Evrostini	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes	Wohnfläche	300 m²
Nutzfläche	300 m²	Grundstücksgröße	855 m²
Anzahl Zimmer	6	Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	4	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Autonome Heizung	Etagenzahl	3
Stellplätze	3 Freiplätze	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	350.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: In Rozena, Evrostini, steht ein beeindruckendes freistehendes Haus mit 300 m² Wohnfläche auf einem 855 m² großen Grundstück zum Verkauf.
Die erstklassige Lage bietet einen unverbaubaren Panoramablick auf das Meer, die Berge und die üppige Natur der Umgebung.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen (Souterrain, Hochparterre und 1. Obergeschoss) und bietet großzügige und funktionale Räume – ideal als Ferienhaus oder dauerhafter Wohnsitz.

Es verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 3 Küchen und 2 Wohnzimmer. Dank seiner großzügigen Fläche bietet es ausreichend Platz für eine große Familie oder viele Gäste.

Ein besonderer Vorteil: Jede Ebene lässt sich mit geringem Aufwand in drei separate Wohneinheiten umwandeln, was vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten für die touristische Nutzung oder die Mehrfamiliennutzung eröffnet.

Nur 1.100 Meter vom Strand entfernt, vereint dieses Anwesen die Ruhe und Privatsphäre einer privilegierten, erhöhten Lage mit direktem Zugang zum Meer. Das helle und luftige Haus bietet dank seiner Ost-West-Ausrichtung den ganzen Tag über natürliches Licht und angenehme Kühle.

Die gepflegte Außenanlage umfasst einen Garten, Bäume, eine automatische Bewässerungsanlage, einen Grillplatz, Abstellräume und komfortable Terrassen, die den einzigartigen Ausblick unterstreichen.

Das Anwesen grenzt an zwei Straßen und verfügt über zwei separate Eingänge, was die Möglichkeit der räumlichen Trennung und die funktionale Flexibilität zusätzlich erhöht.
Drei Parkplätze und eine autarke Ölheizung pro Etage runden das Angebot ab.

Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Elektro

Lage: Entfernung zum Meer: 1,1 km
Entfernung zur Stadt: 24 km
Entfernung zum Flughafen: 170 km

Ausstattung: - Meerblick
- Kamin
- Pool
- Balkon
- Heizkessel
- Schöne Aussicht
- Doppelverglasung
- Grill
- Baumbestand
- Landhausstil
- Bergblick
- Panoramablick
- Hell
- Fassade
- Ziegel
- Aluminiumrahmen
- Durchschnittlicher Zustand Sonstiges: Es ist ein hervorragendes Angebot für alle, die ein großzügiges Anwesen mit einzigartigem Meerblick, direktem Zugang zu den Stränden der Region und vielversprechenden Entwicklungsmöglichkeiten suchen.

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Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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