3 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Alikanas - Alykes (Objektnummer Z4872)

Ebenerdiges, freistehendes Haus, nur 50 m vom Strand entfernt mit unverbautem Meeresblick in Alykes!

ImmoNr	Z4872
Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	29090
Ort	Alikanas - Alykes
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Ionisches Meer
Wohnfläche	56 m²
Nutzfläche	56 m²
Grundstücksgröße	540 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	1
Stellplätze	1 Freiplatz
Terrasse	Ja
Kaufpreis	320.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	Z4872	Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	29090
Ort	Alikanas - Alykes	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Ionisches Meer	Wohnfläche	56 m²
Nutzfläche	56 m²	Grundstücksgröße	540 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Autonome Heizung	Etagenzahl	1
Stellplätze	1 Freiplatz	Terrasse	Ja
Kaufpreis	320.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: In Alikanas auf Zakynthos, wo die Insel ihren ruhigen, authentischen Charakter bewahrt hat, steht ein ebenerdiges, freistehendes Haus nur wenige Schritte vom Strand entfernt.

Die 56 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf ein 540 m² großes Grundstück mit Rasen, Bäumen und einem sonnigen Innenhof, der am Nachmittag Licht und Luft spendet.

Von der Terrasse aus bietet sich ein unverbaubarer Blick auf Meer, Grün und Horizont. Im Inneren hat die Renovierung von 2017 ihre Spuren hinterlassen: Klare Linien, minimalistische Ästhetik, helle und luftige Räume, die den ganzen Tag über von Licht durchflutet werden.

Zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer gehören zur Ausstattung.
Alles ist möbliert, inklusive Elektrogeräten, Klimaanlage, Solaranlage, Doppelverglasung, Moskitonetzen und Sicherheitstür.

Es fehlt an nichts. Sie drehen den Schlüssel um und das Haus erwacht zum Leben. Doch sein wahrer Wert liegt nicht in den Mauern, sondern in zwei Buchstaben: EOT.

Mit einer gültigen Vermietungslizenz ist diese Immobilie weit mehr als nur ein Ferienhaus. Sie ist eine legale, betriebsbereite Mietwohnung im Herzen eines der touristischsten Gebiete am Ionischen Meer.

Schon seit der ersten Saison ist sie rentabel. Und das Potenzial ist groß. Mit nur 56 m² Wohnfläche auf 540 m² Grundstück bietet sie vielfältige Möglichkeiten: ein Swimmingpool, ein Anbau, eine zweite Wohneinheit.

Energieausweis
Klasse: D

Lage: Die Umgebung bietet alles für den Alltag: Strand, Kirche, Markt und Tavernen sind fußläufig erreichbar.
Das Dorf und der Supermarkt liegen 2 km entfernt, die Stadt und das Krankenhaus 15 km, der Hafen 16 km und der Flughafen 17 km – weit genug für Ruhe und doch nah genug für Komfort.

Entfernung zum Meer: 50 m
Entfernung zu öffentlichen Verkehrsmitteln: 500 m
Entfernung zur Stadt: 15 km
Entfernung zum Ort: 2 km
Entfernung zum Flughafen: 14 km
Entfernung zum Hafen: 16 km

Ausstattung: - Schöne Aussicht
- Meerblick
- Klimaanlage
- Sat-TV
- Internet
- Balkon
- Garten
- Möbliert
- Haustiere erlaubt
- Sicherheitstür
- Solarwarmwasserbereiter
- Doppelverglasung
- Bäume
- Rasen
- Ecklage
- Landhaus
- Panoramablick
- Asphalt Zugang
- Hell
- Fassade
- Fliesen
- Aluminiumrahmen
- Sehr guter Zustand
- Frisch gestrichen
- Minimalistisches Design
- Aussicht nach draußen
- Überdachte Veranda
In der Nähe
- Yachthafen
- Strand
- Kirche
- Restaurant
- Hotel
- Kiosk/Minimarkt
- Läden des täglichen Bedarfs Sonstiges: Eine Immobilie, die beides bietet: Wohneigentum, die Ruhe, jeden Morgen am Meer aufzuwachen, und die Sicherheit einer Investition, die Ihnen mindestens 6-7 Monate im Jahr zugutekommt.

Auf Zakynthos führt jede Erweiterung direkt zu höheren Einnahmen pro Nacht. Sie erwerben ein Haus, das sich heute schon auszahlt und morgen noch mehr einbringen kann.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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