4 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Ag. Andrianos - Tiryntha (Objektnummer P4882)

Beeindruckendes Naturstein-Einfamilienhaus in Wohnkomplex außerhalb von Nafplio

ImmoNr	P4882
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Neubau Project	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	21100
Ort	Ag. Andrianos - Tiryntha
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	120 m²
Nutzfläche	120 m²
Grundstücksgröße	600 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	3
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2
Stellplätze	1 Freiplatz
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	350.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P4882	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Neubau Project	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	21100	Ort	Ag. Andrianos - Tiryntha
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	120 m²	Nutzfläche	120 m²
Grundstücksgröße	600 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	3
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe	Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2	Stellplätze	1 Freiplatz
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	350.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Im malerischen Dorf Agios Adrianos, nur 10 Minuten von der Altstadt von Nafplio und etwa 10 Kilometer von den beliebten Stränden von Karathona und Tolo entfernt, steht ein beeindruckendes Naturstein-Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 120 m² zum Verkauf.

Die Immobilie befindet sich derzeit im Bau und soll vor dem Sommer 2026 fertiggestellt werden. Sie bietet eine ideale Kombination aus traditioneller Architektur und modernem Design.

Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit energieeffizientem Kamin, eine Küche, ein Gäste-WC sowie direkten Zugang über eine große Terrasse zum privaten Garten und Swimmingpool. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, sowie ein großer Balkon mit unverbaubarem Ausblick.

Der Außenbereich wird mit besonderer Sorgfalt gestaltet und verfügt über geschmackvolle Natursteinmauern, einen privaten Stellplatz sowie einen Swimmingpool mit den Maßen 8 x 4 Meter. Die Bauausführung erfolgt mit hochwertigen Materialien und großer Liebe zum Detail. Naturstein und großzügige Fensterflächen verleihen dem Haus zeitlose Eleganz und außergewöhnliche Helligkeit.

Die Immobilie ist Teil einer kleinen Anlage mit vier unabhängigen Häusern, die in einer sternförmigen Anordnung konzipiert wurden, um Privatsphäre, Unabhängigkeit und Komfort für jeden Eigentümer zu gewährleisten.

Vom großen Balkon im Obergeschoss genießt der Eigentümer einen freien Blick auf die wunderschönen Berge der Umgebung, die eine ruhige und idyllische Naturlandschaft bilden. Die privilegierte Lage des Hauses ermöglicht zudem jeden Tag beeindruckende Sonnenaufgänge und vermittelt ein Gefühl von Ruhe, Entspannung und Wohlbefinden.

Energieausweis
Klasse: D

Lage: Dieses Einfamilienhaus befindet sich in wunderschöner Lage am Argolischen Golf, 1 km vom Strand und 2 km von der Stadt Nafplio entfernt, und verfügt über eine gute Infrastruktur in der Umgebung.

Ausstattung: -- Neubauprojekt
-- Schöne Aussicht
-- Kamin
-- Klimaanlage
-- Swimmingpool
-- Energie Klasse A
-- Balkon
-- Garten
-- Haustiere erlaubt
-- Sicherheitstür
-- Solarwassererhitzer
-- Doppelisolierverglasung
-- Innentreppe
-- Ecklage
-- Neubau
-- Stein
-- Landhaus
-- Bergblick
-- Asphaltierte Zufahrt
-- Hell
-- Im Bau
-- Fliesen
Aluminiumrahmen
Wärmepumpe
Geschützte Veranda Sonstiges: DIESES ANGEBOT BEZIEHT SICH AUF DAS HAUS, DAS SICH AUF DER ÖSTLICHEN SEITE DER ANLAGE BEFINDET.

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Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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