4 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Apolpaina - Chora- Lefkada (Objektnummer N4892)

Beeindruckendes, sehr gepflegtes Haus mit herrlichen Blick auf das Meer und die Stadt Lefkada!

ImmoNr	N4892
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	31100
Ort	Apolpaina - Chora- Lefkada
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Ionisches Meer
Wohnfläche	120 m²
Nutzfläche	120 m²
Grundstücksgröße	330 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	3
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Garagen
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	550.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	N4892	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	31100	Ort	Apolpaina - Chora- Lefkada
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Ionisches Meer
Wohnfläche	120 m²	Nutzfläche	120 m²
Grundstücksgröße	330 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	3
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Autonome Heizung	Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	2 Garagen
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	550.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein freistehendes Haus mit 120 m² Wohnfläche in Apolpaina, nahe Chora, Lefkada, auf einem 330 m² großen Grundstück.

Es bietet einen herrlichen Blick auf das Meer, die Stadt Lefkada, die Gegend um Agios Ioannis und den weiten Horizont.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Lage und bietet Privatsphäre sowie eine gute Anbindung an Chora und die Strände der Region.

Das Haus verfügt über 120 m² Wohnfläche und umfasst 3 Schlafzimmer mit großen Einbauschränken, 2 Badezimmer, einen gemütlichen Wohnbereich mit Kamin, einen Essbereich und eine separate Scavolini-Küche mit hochwertigen Elektrogeräten und Grohe-Armatur.

Die Innenausstattung umfasst spanische Fliesen, italienische Murano-Leuchten, hochwertige Doppelglasfenster, Insektenschutzgitter und Rollläden sowie Aluminium-Fensterläden.

Das Haus verfügt über eine autonome Ölheizung, Klimaanlage, eine Alarmanlage, eine Sicherheitstür und Veranden mit herrlichem Ausblick und viel Tageslicht. Zusätzlich bietet das Erdgeschoss eine separate Garage mit ca. 38 m² an Nutzfläche, die nicht in den 120 m² Wohnfläche des Haupthauses enthalten ist.

Diese Garage ist mit WC, Abstellraum und Vorinstallation für eine Küche ausgestattet und bietet somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Lage: Entfernung zum Meer: 2 km
Entfernung zur Stadt: 2,5 km
Entfernung zum Ortskern: 10 m
Entfernung zum Flughafen: 29 km
Entfernung zum Hafen: 2,5 km

Ausstattung: - Innerhalb der Siedlung
-- Meerblick
-- Kamin
-- Klimaanlage
-- Energieklasse B
-- Internet
-- Swimmingpool
-- Balkon
-- Garten
-- Zaun
-- Abstellraum
-- Innerhalb einer Siedlung
-- Möbliert
-- Alarmanlage
-- Heizkessel
-- Doppelverglasung
-- Bäume
-- Rasen
-- Landhaus
-- Asphaltierte Zufahrt
-- Fassade
-- Ziegel
-- Aluminiumrahmen
-- Hervorragender Zustand
-- Blick auf die Stadtlandschaft
-- Heizung Pumpe
-- Überdachte Veranda Sonstiges: Das Grundstück ist mit Garten, Rasen und Steinen gestaltet und bietet die Möglichkeit, einen 3 x 7 m großen Swimmingpool anzulegen.

Das Grundstück verfügt außerdem über eine statische Genehmigung für den Bau eines zusätzlichen Stockwerks von 80 m², was seinen Wert und seine Zukunftsaussichten erhöht.

Es besitzt eine Gebäudeidentität, die vorläufige Baugenehmigung (PEA) ist in Bearbeitung und kann unmittelbar nach Vertragsabschluss übergeben werden.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

Weitere Optionen

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@immotip24.de
Tel.: +49 (0) 8142 / 44 01 880

Beeindruckendes, sehr gepflegtes Haus mit herrlichen Blick auf das Meer und die Stadt Lefkada!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Sofortanfrage zum Objekt

Weitere Optionen

Ihr schneller Kontakt zu uns

Immobiliensuche

Konstantin Korakas Immobilien

Kontakt

Unser Standort