4 Zimmer Villa zum / zur Kauf in Pefkohori- Pallini - Chalkidiki (Objektnummer H4894)

Neu erbaut! Elegante Luxusvilla mit Pool, hervorragender Meerblick, gehobene Bauweise in Pefkohori!

ImmoNr	H4894
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	63085
Ort	Pefkohori- Pallini - Chalkidiki
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Halkidiki
Wohnfläche	150 m²
Nutzfläche	150 m²
Grundstücksgröße	350 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	4
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	3 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.400.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	H4894	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	63085	Ort	Pefkohori- Pallini - Chalkidiki
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Halkidiki
Wohnfläche	150 m²	Nutzfläche	150 m²
Grundstücksgröße	350 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	4
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe	Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	3	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	3 Freiplätze	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	1.400.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: In einer der begehrtesten Lagen von Pefkohori, nur 100 Meter vom kristallklaren Wasser entfernt, definiert diese beeindruckende 150 m² große Villa den Begriff modernen Luxus neu.
Sie bietet mehr als nur eine Unterkunft – sie ist ein ganzheitliches Lebenserlebnis.

Schon auf den ersten Blick besticht die Architektur. Das 2025 mit der Energieklasse A+ errichtete Haus vereint hohe Ästhetik mit modernster Technologie und garantiert so Komfort, Wirtschaftlichkeit und absolute Funktionalität.

Das Interieur der Residenz strahlt Eleganz und Raffinesse aus. Dank der großen Fensterfronten ist das geräumige Wohnzimmer lichtdurchflutet und vermittelt ein Gefühl von Freiheit und Harmonie.
Die drei Schlafzimmer wurden mit Blick auf Privatsphäre und Entspannung gestaltet, während die vier Badezimmer mit modernen Materialien und minimalistischem Design ein Gefühl von alltäglichem Luxus vermitteln.

Die Villa ist komplett möbliert und mit modernsten Elektrogeräten, Klimaanlage, Fußbodenheizung und Wärmepumpe ausgestattet und deckt somit alle Bedürfnisse zu jeder Jahreszeit ab.
Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung, Jalousien und Markisen sorgen für ideale Wohnbedingungen, während Alarmanlage und Kameras absolute Sicherheit gewährleisten.

Draußen offenbart die Residenz ihren wahren Charakter: Ein gepflegter Garten mit privatem Pool und freiem Meerblick schafft ein Ambiente zum Entspannen und Abschalten.
Hier wird jeder Moment zu einem Erlebnis – von lauen Sommernachmittagen bis hin zu ruhigen Nächten unter dem Sternenhimmel.

Zudem verfügt die Villa über einen privaten Parkplatz und einen Abstellraum, während die Innentreppe die verschiedenen Ebenen harmonisch miteinander verbindet.

Energieausweis
Klasse: A+

Lage: Ihre Lage bietet die ideale Balance: Nur 1000 Meter vom Ort und 93 Kilometer vom Flughafen entfernt, vereint sie die Ruhe der Natur mit der unmittelbaren Nähe zu allen notwendigen Infrastrukturen.

Ausstattung: •Parkplatz: Offen
•Abstellraum:
•Klimaanlage
•Alarmanlage
•Möbliert
•Elektrogeräte
•Öffnungsbar
•Hell
•Doppelverglasung
•Fliegengitter
•Innentreppe
•Markisen
•Solaranlage
•Anstrich
•Kameras
•Luxuriös
•Panoramablick
•Strandlage
•Ferienhaus
•Ferienwohnung Startseite
•Aussicht: Meer
•Zufahrt: Asphaltstraße

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Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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