Zimmer Wohnen zum / zur Kauf in Apollonio - Präfektur Lefkada (Objektnummer N4896)

Großzügiges Grundstück mit einem fantastischen offenen Blick auf das Ionische Meer in Süd Lefkada.

ImmoNr	N4896
Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen
PLZ	31082
Ort	Apollonio - Präfektur Lefkada
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Ionisches Meer
Grundstücksgröße	19.879 m²
Kaufpreis	400.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	N4896	Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen	PLZ	31082
Ort	Apollonio - Präfektur Lefkada	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Ionisches Meer	Grundstücksgröße	19.879 m²
Kaufpreis	400.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: In Süd-Lefkada, im weiteren Gebiet von Evgiro, steht ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von 19.878,95 m² zum Verkauf. Es befindet sich in einer privilegierten Lage, nur etwa 200 Meter vom Meer entfernt.

Das Grundstück bietet einen beeindruckenden, offenen Blick auf das Ionische Meer und die natürliche Landschaft von Süd-Lefkada. Es vermittelt ein seltenes Gefühl von Ruhe, Privatsphäre und direkter Verbindung zur Natur. Die Umgebung ist geprägt von geringer Bebauungsdichte, viel Grün, freiem Horizont und absoluter Stille, was sie ideal für den Bau eines privaten Wohnsitzes oder einer Ferienvilla macht.

Das Grundstück liegt außerhalb des Stadtplans und außerhalb der Siedlungsgrenzen. Es verfügt über einen klar nutzbaren Teil von 3.708 m², während der übrige Teil als Waldfläche eingestuft ist. Nach den vorliegenden Unterlagen ist das Grundstück im klaren Teil bebaubar und erlaubt, bei bestätigter Front an einer anerkannten Straße, den Bau eines Wohnhauses von bis zu 360 m².

Die Lage verbindet ein Gefühl vollständiger Zurückgezogenheit mit unmittelbarer Nähe zum Meer. Gleichzeitig liegt das Grundstück etwa 8 km vom nächstgelegenen Hafen, 35 km von der Stadt Lefkada und 57 km vom Flughafen Aktion entfernt.

Dieses Angebot ist ideal für Käufer, die ein großes Grundstück mit Meerblick, Privatsphäre, natürlicher Umgebung und der Möglichkeit suchen, ein Haus in einer der authentischsten und ruhigsten Gegenden von Süd-Lefkada zu errichten.

Energieausweis
Klasse: A

Lage: Entfernung zum Meer: 0,20 m
Entfernung zur Stadt: 36 km
Entfernung zum Ort: 3,5 km
Entfernung zum Flughafen: 57 km
Entfernung zum Hafen: 8 km

Nur 36 km von der Stadt Lefkada entfernt, verbindet die Villa die Ruhe der Natur mit einfachem Zugang zu kosmopolitischen Stränden, traditionellen Dörfern und Yachthäfen der Insel.

Lefkada hat sich zu einem der elegantesten und am schnellsten wachsenden Reiseziele im Ionischen Meer entwickelt, mit kontinuierlichem Wachstum im Tourismus und Immobiliensektor.
Die gute Erreichbarkeit über eine Schwimmbrücke, die moderne Infrastruktur, die atemberaubende Naturschönheit und die authentische griechische Identität machen die Insel zur idealen Wahl für einen luxuriösen Dauer- oder Ferienwohnsitz sowie eine sichere langfristige Investition.

Mit dem Bus (Bus):
Eine andere Möglichkeit, nach Lefkada zu gelangen, ist mit dem Bus von Athen,

MIT DEM SCHIFF:
Es gibt tägliche Fähren, die Korfu mit Igoumenitsa verbinden, wobei sich die Zeiten je nach Jahreszeit ändern.

Ausstattung: - Ausserhalb des Flächennutzungsplans
- Meerblick
- Bäume
- Blick auf die Berge
- Panoramablick-
- Zugang von einer Landstraße
- Frontausrichtung

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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