7 Zimmer Villa zum / zur Kauf in Hanioti - (Pallini) (Objektnummer H4898)

Luxuriöse, attraktive Villa mit uneingeschränktem Meerblick in begehrtenswerter Lagen von Hanioti!

ImmoNr	H4898
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	63085
Ort	Hanioti - (Pallini)
Straße	1251
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Halkidiki
Wohnfläche	240 m²
Nutzfläche	240 m²
Grundstücksgröße	1.500 m²
Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	5 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.070.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	H4898	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	63085	Ort	Hanioti - (Pallini)
Straße	1251	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Halkidiki	Wohnfläche	240 m²
Nutzfläche	240 m²	Grundstücksgröße	1.500 m²
Anzahl Zimmer	7	Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Autonome Heizung	Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	5 Freiplätze
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.070.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Luxuriöse, freistehende Villa in einer der begehrtesten Lagen von Hanioti, auf der ersten Halbinsel Kassandra, Chalkidiki.

Die Villa ist Teil eines exklusiven Komplexes mit insgesamt nur 3 Villen und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre, Komfort und einen einzigartigen Panoramablick auf den Toroneos-Golf.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 240 m² und bietet komfortable und funktionale Wohnräume. Im Erdgeschoss befindet sich ein heller, offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und voll ausgestatteter Küche sowie ein Badezimmer.
Die großen Terrassentüren bieten direkten Zugang zum Garten und viel Tageslicht.

Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer und ein großes, luxuriös gestaltetes Badezimmer.

Das Souterrain bietet ein zweites Wohnzimmer, ideal als Unterhaltungs- oder Entspannungsbereich, ein zusätzliches Schlafzimmer und Abstellraum, der sich in ein drittes Badezimmer umwandeln lässt.

Das Anwesen ist von einem 1.500 m² großen, privaten Landschaftsgarten umgeben, der ein einzigartiges Gefühl von Freiheit und Privatsphäre vermittelt. Der private Swimmingpool bildet das Herzstück des Außenbereichs, während die großzügigen Veranden und Erholungsflächen den idealen Rahmen für entspannende Momente und gesellige Stunden bieten.

Das Haus wird komplett möbliert und mit hochwertigen Möbeln und Elektrogeräten ausgestattet angeboten und ist sofort bezugsfertig – sowohl für den Eigenbedarf als auch für die touristische Vermietung.
Es verfügt außerdem über einen überdachten Parkplatz für bis zu fünf Fahrzeuge.

Energieausweis
Klasse: D

Lage: Entfernung Von:

Meer: 1 km
Flughafen: 95 km
Ort: 1 km

LERNEN SIE DIE REGION KENNEN
Chaniotis

Chaniotis, im Herzen des kosmopolitischen Kassandra gelegen, zählt zu den begehrtesten Reisezielen für alle, die luxuriöse Unterkünfte und attraktive Investitionsmöglichkeiten suchen. Nur 100 km von Thessaloniki entfernt, bietet dieses Juwel am Meer eine einzigartige Kombination aus Naturschönheit, moderner Architektur und Komfort.

Der Strand von Chaniotis mit seinem türkisfarbenen Wasser und goldenen Sand ist ideal für alle, die die Ruhe des Meeres mit modernem Komfort genießen möchten. An der Strandpromenade finden Sie elegante Strandbars, gehobene Restaurants und malerische Plätze für romantische Spaziergänge bei Sonnenuntergang.

Die luxuriösen Residenzen der Region, von modernen Villen mit privaten Pools bis hin zu exklusiven Apartments mit freiem Blick auf die Ägäis, sind die ideale Wahl für Eigenheim, Feriennutzung oder gehobene touristische Vermarktung. Die Gegend bietet absolute Privatsphäre, erstklassige Serviceleistungen und direkten Zugang zu allen Annehmlichkeiten.

Hanioti ist mehr als nur ein Reiseziel – es ist ein Lebensgefühl. Ein Ort, an dem Luxus auf Authentizität trifft und der ein Leben voller Sonne, Qualität und Wohlbefinden bietet.

Investieren Sie in ein Umfeld mit stabilem Wert und hohen Renditen, in ein Reiseziel, das seinen Glanz und seine Attraktivität über die Jahre bewahrt.

Ausstattung: • Entfernung zum Meer (m): 1000
• Abstellraum:
• Kamin
• Klimaanlage
• Möbliert
• Elektrogeräte
• Hell
• Doppelverglasung
• Innentreppe
• Gestrichen
• Grill
• Panoramablick
• Landhaus
• Warmwasserbereiter
• Heizkessel
• Ziegeldach
• Ferienhaus
• Aussicht: Meer
• Zufahrt: Asphalt
• Ausrichtung: Nordosten Sonstiges: Eine ausgezeichnete Wahl sowohl für ein exklusives Ferienhaus als auch für eine Kapitalanlage in einer der beliebtesten Gegenden von Chalkidiki.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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