4 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Paleochora- Nafplio (Objektnummer P4911)

NEUBAU - Freistehendes Steinhaus mit Pool und Meeresweitblick in exzellenter Lage nahe Nafplio

ImmoNr	P4911
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Neubau Project	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	21100
Ort	Paleochora- Nafplio
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	152 m²
Grundstücksgröße	2.000 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	3
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2
Stellplätze	3 Freiplätze
Terrasse	Ja
Kaufpreis	530.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P4911	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Neubau Project	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	21100
Ort	Paleochora- Nafplio	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes	Wohnfläche	152 m²
Grundstücksgröße	2.000 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	3
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe	Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2	Stellplätze	3 Freiplätze
Terrasse	Ja	Kaufpreis	530.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Freistehendes Haus zum Verkauf in Paleochora, Nafplio, in einer der exklusivsten und seltensten Lagen der Argolis. Das im Bau befindliche Steinhaus im modernen Design bietet eine Wohnfläche von 152 m² auf einem ca. 2.000 m² großen Privatgrundstück und vereint Luxus, Privatsphäre und einen unverbauten Blick auf die historische und natürliche Landschaft von Nafplio.

Die Architektur des Hauses zeichnet sich durch klare Linien, großzügige Glasflächen und die zeitlose Verwendung von Stein aus – Elemente, die ein Haus in perfekter Harmonie mit seiner Umgebung schaffen. Die weitläufigen Außenbereiche, die geräumigen Veranden und der private Pool bilden ein Ambiente der Ruhe und Ästhetik und ermöglichen ein Leben in Freiheit und Naturverbundenheit.

Im Inneren erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und umfasst einen hellen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, drei Schlafzimmer, darunter zwei Master-Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, sowie insgesamt drei Badezimmer. Die Raumaufteilung wurde mit Blick auf Komfort, Funktionalität und optimale Nutzung der Aussicht gestaltet. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht in alle Bereiche des Hauses
Das Haus verfügt über die Energieklasse A+ und erfüllt alle modernen Standards für Energieeffizienz und Komfort, wie z. B. individuelle Heizung mit Wärmepumpe, Etagenheizung, Solaranlage, Wärmedämmung, thermische Fassade und Schalldämmung.
Darüber hinaus besitzt es thermisch getrennte Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung, einen Energiesparkamin sowie elektrische Rollläden und Jalousien. Dies garantiert eine hohe Bauqualität und einen geringen Energieverbrauch Lage: Argolis

Der größte Vorteil des Anwesens ist zweifellos der einzigartige, unverbaute Blick auf Palamidi, den Hafen und das Meer von Nafplio. Von jedem Punkt des Hauses schweift der Blick über den Argolischen Golf und die historische Altstadt und bietet ein magisches Panorama, das sich vom Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang verändert. Diese seltene Lage ist schwer zu finden, da sie absolute Privatsphäre mit direktem Zugang zum nur 8 Kilometer entfernten Nafplio verbindet.

Ausstattung: In der Außenberiech bieten der Swimmingpool, der angelegte Garten mit automatischer Bewässerung, die Entspannungsbereiche und die drei privaten Parkplätze ideale Voraussetzungen für ein Haus, das den Ansprüchen modernen Luxuslebens vollends gerecht wird.

Gleichzeitig machen die Lage, die Ästhetik und die besonderen Merkmale des Anwesens es zur idealen Wahl sowohl als hochwertiges Ferienhaus als auch als Kapitalanlage mit vielversprechenden Perspektiven für die touristische Nutzung und Weiterentwicklung durch das Golden-Visa-Programm.

Gute Sicht
Meerblick
Swimming Pool
Balkon
Garten
Sicherheits Tür
SolarWarmwasserbereiter
Boiler
Doppelglasscheiben
Innentreppe
Bäume
Automatische
Bewässerung
Rasen
Steinhaus
Ferienhaus
Blick auf die Berge
Panoramablick
Längsausrichtung
Im Bau befindlich
Kacheln
Aluminiumfenster
Blick auf die Landschaft
Synthetische Fensterrahmen
Wärmepumpe Sonstiges: Dieses einzigartige Anwesen vereint den zeitlosen Charme von Stein, die Privatsphäre eines großzügigen Grundstücks und einen der beeindruckendsten Ausblicke, die die Region Nafplio zu bieten hat. Es stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine Residenz in einer der begehrtesten Lagen des Peloponnes zu erwerben.

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Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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