4 Zimmer Villa zum / zur Kauf in Syvota (Objektnummer N4950)

Moderne Villa mit Pool in Anhöhe mit phantastischem Meerblick und Natur in Ag. Paraskevi nahe Syvota.

ImmoNr	N4950
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	46100
Ort	Syvota
Straße	P8000
Hausnummer	P8000
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Ionisches Meer
Wohnfläche	186 m²
Grundstücksgröße	1.361 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	3
Befeuerung	Elektro
Etagenzahl	3
Stellplätze	1 Freiplatz
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.100.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	N4950	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	46100	Ort	Syvota
Straße	P8000	Hausnummer	P8000
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Ionisches Meer
Wohnfläche	186 m²	Grundstücksgröße	1.361 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	3	Befeuerung	Elektro
Etagenzahl	3	Stellplätze	1 Freiplatz
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.100.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: SYVOTA AGIA PARASKEVI: Zu verkaufen ist eine luxuriöse Villa mit einer Fläche von 183 m² und uneingeschränktem, freiem Blick auf das Blau des Ionischen Meeres und den Strand von Agia Paraskevi.
Die Villa wurde 2010 erbaut, befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, ist komplett möbliert und ausgestattet und verfügt über folgenden Grundriss:

ERDGESCHOSS: Wohnzimmer – Küche – Esszimmer auf der Terrasse
OBERGESCHOSS: Zwei Doppelzimmer mit Terrassen und Badezimmer mit Dusche
UNTERGESCHOSS: Schlafzimmer mit Bad/Dusche und großer Terrasse
o Gästezimmer / Bad / Dusche / Waschmaschine INNENHOF: Außenwohnbereich / Grill – Essbereich / WC
o POOL 9 x 4 x 1,50 m mit Überlauf / Dusche
 EINGANG: Garagentor – schattiger Parkplatz für 4 Autos
 AUSSTATTUNG: Möbliert und ausgestattet
o Klimaanlage FAN COIL (Kühlung / Heizung)
o Solar-Warmwasserbereiter
o 2 Smart-TVs / Satellitenantenne
o Pool-Technikraum / Abstellraum
o Gärten mit automatischer Bewässerung

Die Villa befindet sich in hervorragender Lage oberhalb des Strandes von Agia Paraskevi, umgeben von viel Grün mit sehr komfortablen und großzügigen Außenbereichen, atemberaubendem Meerblick von allen Bereichen aus, ganz in der Nähe des Hafens von Sivota und der wunderschönen Strände der Umgebung.
Die Entfernung zum Flughafen in Aktio beträgt 1 Stunde, zur Stadt Ioannina mit Flughafen 1 Stunde und zum Hafen von Igoumenitsa 30 Minuten.
Sie eignet sich sowohl als Ferienhaus als auch als Investitionsobjekt. Lage: Diese neuwertige Villa befindet sich auf einer privilegierten Hanglage mit phantastischen Meerblick auf eine kleine Bucht in der Nähe südlich von Syvota in Thesprotia, mit herrlichem Ausblick auf die begrünte Natur und der Meeresbucht.

Lichte Entfernung zum Meer : 800 m.

Erreichbar über Fluhafen Korfu oder Preveza und Fähreüberfahrt nach Igoumenitsa. Der große internationale Flughafen Thessaloniki (ca 3 Std. Autofahrt über die Autobahn ). Fährhafen Igoumenitsa (Verbindung nach Ancona, Triest, Venedig & Bari ).

Syvota ist ein Küstendorf in Thesprotia, Epirus, wo die grüne Landschaft auf das klare blaue Wasser des Ionischen Meeres trifft.

Syvota ist für seine entspannte Atmosphäre bekannt und ein ideales Reiseziel für entspannte Reisende, die einen authentischen griechischen Urlaub suchen.

Die Ortschaft wo sich das Anwesen befindet ist sehr begehrt, da es eine idyllische Ecke darstellt und Zugleich Nähe zu den nicht allzuweit entfernten Ortschaften bietet.

Ausstattung: • Entfernung zum Meer (m): 800
• Abstellraum
• Terrasse
• Ecklage
• Hell und luftig
• Satellitenschüssel
• Balkonfläche: 30 m²
• Grundstücksfläche: 1.361 m²
• Innentreppe
• Solarwarmwasserbereiter
• Aussicht
• Eigener Garten
• Klimaanlage
• Fensterrahmen: Aluminium
• Swimmingpool
• Sicherheitstür
• Ausrichtung: Südwest
• Zufahrt über: Asphalt
• Fassade
• Insektenschutzgitter
• Alarmanlage
• Verglasung: Doppelverglasung
• Bodenbelag: Fliesen
• Hell

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Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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