7 Zimmer Villa zum / zur Kauf in Elaties (Objektnummer Z4954)

Außergewöhnliche luxuriöse Villa mit Infinity-Pool, Außenbar Pool & unvergleichlicher Meerblick !

ImmoNr	Z4954
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	29091
Ort	Elaties
Straße	50244
Hausnummer	2
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Ionisches Meer
Wohnfläche	465 m²
Nutzfläche	465 m²
Grundstücksgröße	6.700 m²
Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	5
Anzahl sep. WC	1
Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	3 Garagen
Terrasse	Ja
Kaufpreis	2.900.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	Z4954	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	29091	Ort	Elaties
Straße	50244	Hausnummer	2
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Ionisches Meer
Wohnfläche	465 m²	Nutzfläche	465 m²
Grundstücksgröße	6.700 m²	Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	5	Anzahl Badezimmer	5
Anzahl sep. WC	1	Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	3 Garagen
Terrasse	Ja	Kaufpreis	2.900.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: In einer der exklusivsten Lagen nahe Agios Nikolaos gelegen, bietet diese außergewöhnliche Luxusvilla einen atemberaubenden Panoramablick über das Ionische Meer bis hin nach Kefalonia.

Dank ihrer einzigartigen Lage genießen Sie spektakuläre Sonnenaufgänge und traumhafte Sonnenuntergänge und können so den ganzen Tag über das Farbenspiel von Meer und Himmel bequem von zu Hause aus erleben.

Die Villa besticht durch Eleganz, Komfort und Raffinesse und verfügt über fünf luxuriöse Schlafzimmer und fünf Badezimmer auf drei Ebenen. Im obersten Stockwerk befindet sich eine prächtige Master-Suite mit eigenem Bad.

Die mittlere Ebene bietet zwei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein Gäste-WC und einen großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich.

Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Duschbad sowie eine separate TV-Lounge – der perfekte Rückzugsort für Familie und Gäste.
Ein zusätzliches Gäste-WC und ein separates WC am Pool erhöhen den Komfort der Villa.

Die Villa liegt auf einem großzügigen, 6.700 m² großen Privatgrundstück und bietet eine Wohnfläche von 465 m². Sie ist ein vollautomatisiertes Smart-Home-System mit fortschrittlichen Funktionen und erhöhter Sicherheit, inklusive eines komplett umzäunten und abgeschlossenen Grundstücks für absolute Privatsphäre.

Das Anwesen ist mit einer zentralen Klimaanlage (warm/kalt) ausgestattet, die ganzjährigen Komfort in allen Räumen gewährleistet. Zusätzlich verfügt die Villa über einen eigenen Wassertank, der für Selbstversorgung und zusätzlichen Komfort sorgt.

Die Villa zeichnet sich außerdem durch ihre großzügigen Proportionen und die außergewöhnliche Liebe zum Detail aus, darunter raumhohe Einbauschränke, die viel Stauraum bieten und gleichzeitig eine klare und elegante Ästhetik bewahren.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Weinkeller, ein Hauswirtschaftsraum und eine große Garage. Lage: Die nächsten größeren Ortschaften Volimes, Skinaria, Ag. Nikolaos, erreicht man in wenigen Minuten. Hier können die meisten Bedürfnisse des täglichen Bedarfs bedient werden. Zakynthos Stadt (Zante) ist gut erreichbar.

Ausstattung: - Meerblick
- Pool
- Terrasse
- Garten
- Parkplätze
- Neuwertig Sonstiges: Die Außenbereiche wurden so gestaltet, dass sie denen eines privaten Luxusresorts in nichts nachstehen.
Der atemberaubende Infinity-Pool scheint nahtlos mit dem Horizont zu verschmelzen, während die elegante Outdoor-Bar den perfekten Rahmen bietet, um Gäste zu empfangen, Cocktails zum Sonnenuntergang zu genießen oder einfach nur zu entspannen und den ungestörten Meerblick zu bewundern.

Ob Sie den Sonnenaufgang über dem Ionischen Meer oder den Sonnenuntergang hinter den umliegenden Inseln erleben – jeder Moment hier ist außergewöhnlich.

Diese bemerkenswerte Residenz ist mit einer Alarmanlage und einem per Gegensprechanlage steuerbaren Eingangstor ausgestattet und bietet die ultimative Kombination aus Luxus, Privatsphäre und Komfort.

Eine seltene Gelegenheit, eine wahrhaft außergewöhnliche Villa in einer der begehrtesten Lagen von Zakynthos zu erwerben, wo erstklassiges Design, unvergleichlicher Meerblick und das einzigartige Privileg, sowohl Sonnenaufgang als auch Sonnenuntergang zu genießen, zu einem außergewöhnlichen Inseldomizil verschmelzen.

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Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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