4 Zimmer Villa zum / zur Kauf in Maroulas - Rethymno (Objektnummer K4957)

Schmuckes Natursteinhaus, Pool, Meerblick im malerischen Dorf Maroulas. Mit zusätzlicher Baureserve!

ImmoNr	K4957
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	74100
Ort	Maroulas - Rethymno
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Kreta
Wohnfläche	143 m²
Nutzfläche	143 m²
Grundstücksgröße	138 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	720.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	K4957	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	74100	Ort	Maroulas - Rethymno
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Kreta
Wohnfläche	143 m²	Nutzfläche	143 m²
Grundstücksgröße	138 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe	Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	3	Kabel Sat TV	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	720.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Eingebettet in das historische Dorf Maroulas, nur 8 km vom lebhaften Zentrum von Rethymno und 4 km von den sonnigen Stränden Nordkretas entfernt, ist dieses außergewöhnliche Steinhaus ein wahres Juwel traditionellen Charmes und modernen Luxus.

Vor der atemberaubenden Kulisse von Meerblick und üppigen Olivenhainen wurde das 143 m² große Anwesen mit viel Liebe zum Detail komplett renoviert und verbindet traditionelle Architektur nahtlos mit modernem Komfort.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem stilvollen, offenen Grundriss, in dem eine elegante Küche harmonisch in den Ess- und Wohnbereich übergeht und eine warme, gesellige Atmosphäre schafft.
Auf dieser Ebene befinden sich ein wunderschön gestaltetes Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein charmantes Loft, das über eine Innentreppe erreichbar ist, bietet zusätzlichen Schlafplatz.

Ein besonderes Highlight des Hauses ist der Innen-/Außenpool – ein einzigartiges Designelement, das den Komfort im Innenbereich mit dem Genuss im Freien verbindet und ganzjährig zum Entspannen einlädt.

Im Obergeschoss bietet die Master-Suite einen ruhigen Rückzugsort mit eigenem Bad, einer privaten Terrasse mit Panoramablick und einem praktischen Abstellraum. Jeder Raum in diesem Haus wurde sorgfältig gestaltet, um Komfort, Funktionalität und ästhetische Harmonie zu gewährleisten.

Draußen bietet der angelegte Garten einen privaten Rückzugsort.
Mit einer Außenküche, einer schattigen Pergola für Mahlzeiten im Freien, einer komfortablen Gartenlounge und einem luxuriösen Whirlpool ist das Anwesen perfekt für Entspannung und Unterhaltung ausgestattet.

Die sorgfältig gestalteten Außenbereiche nutzen das mediterrane Klima und die erhöhte Lage des Anwesens, 240 Meter über dem Meeresspiegel, optimal aus und bieten einen endlosen Blick auf die Küste und die Landschaft. Lage: Maroulas ist ein Dorf mit viel Charakter und Geschichte, bekannt für seine venezianische Architektur, die verwinkelten Gassen und seinen traditionellen Charme.

Am Hang gelegen und nur eine kurze Autofahrt von Rethymno entfernt, bietet es Ruhe und Abgeschiedenheit. Lokale Tavernen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu erreichen.

Die erhöhte Lage bietet einen herrlichen Blick auf das Meer und die Berge und macht Maroulas zu einem der begehrtesten Orte für alle, die die authentische Schönheit Kretas in einer friedlichen und dennoch gut erreichbaren Umgebung genießen möchten.

Nächste Stadt: Zentrum von Rethymno (8 km)
Nächster Strand: (4 km)
Internationaler Flughafen: 75 km.

Ausstattung: - Ausstattung:
• Energieeffizienzklasse: ntr
• Klimaanlage
• Garten
• Balkon
• Swimmingpool Sonstiges: Darüber hinaus verfügt das Anwesen über eine 90 m² große zusätzliche Bebauungsmöglichkeit ( Baureserve ) , welche spannende Möglichkeiten für weitere Entwicklungen oder individuelle Gestaltung eröffnet.

Ob Sie ein elegantes Domizil für ganzjähriges Wohnen oder ein luxuriöses Ferienhaus mit hervorragendem Vermietungspotenzial suchen – diese Immobilie in Maroulas bietet eine unvergleichliche Kombination aus Charme, Lage und Lebensqualität.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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Schmuckes Natursteinhaus, Pool, Meerblick im malerischen Dorf Maroulas. Mit zusätzlicher Baureserve!

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