9 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Kiveri (Objektnummer P4958)

Projektiert: Moderne Villa mit Natursteinfassade & Pool, in herrlicher Lage mit Panoramameeresblick!

ImmoNr	P4958
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Neubau Project	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	22001
Ort	Kiveri
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	150 m²
Grundstücksgröße	1.869 m²
Anzahl Zimmer	9
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	4
Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2
Stellplätze	3 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	625.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P4958	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Neubau Project	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	22001
Ort	Kiveri	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes	Wohnfläche	150 m²
Grundstücksgröße	1.869 m²	Anzahl Zimmer	9
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	4
Befeuerung	Elektro	Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2	Stellplätze	3 Freiplätze
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	625.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: In einer idyllischen Lage, nur wenige Kilometer von dem wunderschönen Nafplio entfernt, entsteht ein modernes und architektonisch einzigartiges Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 150 m², das moderne Ästhetik harmonisch mit den traditionellen Steinelementen der Region verbindet.

Mit einem Panoramablick auf das Meer und einem Gefühl absoluter Privatsphäre stellt es sowohl eine ideale Ferienwohnung als auch eine Investitionsmöglichkeit dar.

Es handelt sich um ein zukünftiges Projekt von zwei Häusern in der Region Kiveri – Xiropigado, das dem Käufer die Möglichkeit bietet, von den ersten Bauphasen an bei der Auswahl der Materialien und der Gestaltung einzelner Elemente mitzuwirken und ein vollständig personalisiertes Ergebnis zu erhalten.
Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer funktionalen und modernen Raumaufteilung.

Die untere Ebene umfasst den Hauptwohnbereich mit einem offenen Wohn- und Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein vollständiges Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC.
Im oberen Stockwerk befinden sich zwei geräumige Master-Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, die auf separate Balkone mit freiem Blick führen und Privatsphäre sowie hohen Wohnkomfort bieten.

Der Außenbereich wurde mit besonderem Augenmerk auf Detail und Funktionalität gestaltet.Er umfasst einen Infinity-Pool mit den Abmessungen 14,50 x 4 Meter, ideal zum Schwimmen und Entspannen, und schafft ein beeindruckendes Wasserelement mit Resort-Atmosphäre.
Der angelegte Garten mit Bepflanzung und Bäumen, der Grillbereich sowie die Steinfußböden auf zwei Halbebenen schaffen eine Umgebung von hoher ästhetischer Qualität, während die umlaufenden Mauern absolute Autonomie und Privatsphäre gewährleisten.

Das Bauunternehmen mit nachgewiesener Erfahrung und Schwerpunkt auf Qualität garantiert hohe Baustandards. Lage: In einer sehr guten Lage von Kiveri südlich von Nafplio , liegt dieses schön gelegene Einfamilienhaus mit Meer- und Bergweitblick.
Das Anwesen ist nur 100 m vom Meer und 2 km vom Ort entfernt.

Die Lage ist einer der schönsten und vom Mikroklima gepriesenen Fleckchen Erde von ganz Griechenland.

Die Temperaturen sind auch im tiefsten Winter nie unter 12 Grad Celsius.

Ausstattung: Das Haus wird über Aluminiumfenster mit doppelt verglasten Energiescheiben, eine unabhängige elektrische Heizung, vorbereitete Anschlüsse für Klimaanlagen, Alarmanlage und CCTV sowie eine Vorbereitung für einen Solar-Warmwasserbereiter verfügen.
Moderne Isolierungen und die Auswahl hochwertiger Materialien gewährleisten Energieeffizienz und Wohnkomfort das ganze Jahr über.

- Meerblick
- Kamin
- Swimming Pool
- Balkon
- Energie Klasse A
- Garten
- Haustiere erlaubt
- Alarmanlage
- Doppelglasscheiben
- Innentreppe
- BBQ
- Bäume
- Steinhaus
- Ferienhaus
- Blick auf die Berge
- Panoramablick auf das Meer
- Zugang von Asphalt
- Längsausrichtung
- Im Bau befindlich
- Kacheln
- Aluminiumfenster
- Frisch gestrichen
- Abgeschirmte Terrasse Sonstiges: Die strategische Lage, in kurzer Entfernung zu Stränden und Naturlandschaften der Region Argolis, macht die Immobilie sowohl für einen Dauer- oder Ferienwohnsitz als auch für hochwertige Kurzzeitvermietungen ideal.

Gleichzeitig ist sie eine ausgezeichnete Wahl für die Beantragung der Golden Visa und verbindet Investitionssicherheit mit einem hochwertigen Lebensstil.

Während der Bauphase besteht die Möglichkeit, grundlegende Elemente wie Küchendesign und Kleiderschränke, Sanitäranlagen, Bodenbeläge und Farbgestaltung anzupassen, sodass der Käufer die Immobilie nach seinen persönlichen Vorlieben gestalten kann.
Die Fläche des Grundstücks und des Hauses kann gemäß der noch zu erteilenden Baugenehmigung geringfügig abweichen.
Die gezeigten Fotos stammen von ähnlichen Immobilien derselben Baufirma, und die präsentierte Immobilie wird nicht verkauft.

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Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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