4 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Ampelos - Akrata (Objektnummer P4963)

Gepflegtes Wohnhaus in üppiger Lage mit Blick auf den Horizont des Korinthischen Golfes.

ImmoNr	P4963
Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	25006
Ort	Ampelos - Akrata
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	150 m²
Nutzfläche	150 m²
Grundstücksgröße	250 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplätze	2 Freiplätze
Balkon	Ja
Kaufpreis	295.000 €
Außen-Provision	3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P4963	Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	25006
Ort	Ampelos - Akrata	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes	Wohnfläche	150 m²
Nutzfläche	150 m²	Grundstücksgröße	250 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Autonome Heizung	Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Stellplätze	2 Freiplätze
Balkon	Ja	Kaufpreis	295.000 €
Außen-Provision	3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: In der üppig grünen Gegend von Ampelos bei Akrata, wo sich Olivenhaine über die Hänge erstrecken und der Horizont in den tiefblauen Gewässern des Korinthischen Golfs verschwindet, befindet sich ein Wohnhaus, das weit mehr als nur ein schönes Zuhause ist – es ist ein Ort für ein besonderes Lebensgefühl. Ein Haus für Menschen, die Ruhe, Privatsphäre und die tägliche Nähe zur Natur suchen, ohne auf modernen Wohnkomfort verzichten zu müssen.

Das Haus wurde in privilegierter Hanglage errichtet und bietet einen unverbaubaren Panoramablick auf das Meer, die Berge und die grüne Landschaft. Die Ost-West-Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für reichlich Tageslicht und eine hervorragende natürliche Belüftung. Die großzügigen Terrassen bilden eine harmonische Erweiterung der Innenräume und schaffen den perfekten Rahmen für entspannte Stunden mit einer beeindruckenden Aussicht, die sich vom Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang ständig verändert.

Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Dank der hochwertigen Bauweise und des ausgezeichneten Erhaltungszustands ist sie sofort bezugsfertig und erfordert keinerlei zusätzliche Arbeiten.

Einen besonderen Mehrwert bietet das etwa 20 m² große Dachgeschoss mit voller Raumhöhe, das weit mehr als nur als Abstellraum dient. Es kann flexibel als viertes Schlafzimmer, Homeoffice, Arbeitszimmer, Spielzimmer, Bibliothek oder privates Gästezimmer genutzt werden und erweitert die Funktionalität des Hauses erheblich.

Ein weiterer bedeutender Vorteil ist die autonome Ölheizung, die sich durch ihre hohe Effizienz und besonders wirtschaftliche Betriebsweise auszeichnet. Der leistungsstarke Heizkessel sorgt selbst in den kältesten Wintermonaten für angenehme Wärme und hohen Wohnkomfort bei gleichzeitig geringem Energieverbrauch.

Energieausweis
Klasse: B

Lage: Argolis

Die Lage verbindet auf ideale Weise absolute Ruhe mit einer hervorragenden Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen. Das Zentrum von Akrata, der Strand, die Vorortbahn, Geschäfte, Dienstleistungen und weitere Einrichtungen befinden sich nur wenige Minuten entfernt.

Ausstattung: Innerhalb einer Siedlung
Gute Sicht
Meerblick
Kamin
Klimaanlage
Energie Klasse C
Balkon
Garten
Umzäunung
Lagerraum
Möbelliert
Haustiere erlaubt
Sicherheitstür
Alarmanlage
Kessel
DoppelglasseibenInnentreppe
Grillen
Bäume
Rasen
Atchboden
Ferienhaus
Blick auf die Berge
Panoramablick
Zufahrt über eine Landstraße
Längsausrichtung
FrontausrichtungMarmorböden
Holzböden
Kacheln
Aluminiumfenster
Erstaunlicher guter Zustand
Blick auf die Landschaft Sonstiges: Die Immobilie wird vollständig möbliert und komplett ausgestattet angeboten. Sämtliche Elektrogeräte sind im Kaufpreis enthalten. Es handelt sich um eine echte schlüsselfertige Immobilie, die sofort bezogen oder als Ferienhaus beziehungsweise touristische Unterkunft genutzt werden kann, ohne dass weitere Investitionen erforderlich sind.
Auch der Außenbereich überzeugt mit einem liebevoll angelegten Garten, Rasenflächen, alten Bäumen und einem BBQ-Bereich – ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden. Zwei private Stellplätze, ein Abstellraum, Insektenschutzgitter, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, Klimaanlage, Sicherheitstür, Alarmanlage sowie die insgesamt hochwertige Bauqualität vervollständigen diese Immobilie mit gehobenem Standard.

Ob Sie einen dauerhaften Wohnsitz mit hoher Lebensqualität, ein Ferienhaus für erholsame Auszeiten oder eine Kapitalanlage mit ausgezeichnetem Potenzial für die Kurzzeitvermietung suchen – diese Immobilie vereint natürliche Schönheit, Komfort, Privatsphäre und sofortige Bezugsfertigkeit zu einem außergewöhnlichen Gesamtangebot.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

Weitere Optionen

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@immotip24.de
Tel.: +49 (0) 8142 / 44 01 880

Gepflegtes Wohnhaus in üppiger Lage mit Blick auf den Horizont des Korinthischen Golfes.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Sofortanfrage zum Objekt

Weitere Optionen

Ihr schneller Kontakt zu uns

Immobiliensuche

Konstantin Korakas Immobilien

Kontakt

Unser Standort