6 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Vromoneri - Gargalianoi - Messenien (Objektnummer P4967)

Einzigartiges, freistehendes Luxushaus an einem der seltensten Küstenorte des westlichen Peloponnes.

ImmoNr	P4967
Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	24014
Ort	Vromoneri - Gargalianoi - Messenien
Straße	2394300
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	281 m²
Nutzfläche	281 m²
Grundstücksgröße	4.865 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	4
Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.400.000 €
Außen-Provision	3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P4967	Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	24014
Ort	Vromoneri - Gargalianoi - Messenien	Straße	2394300
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	281 m²	Nutzfläche	281 m²
Grundstücksgröße	4.865 m²	Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4	Anzahl Badezimmer	4
Befeuerung	Elektro	Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	1.400.000 €
Außen-Provision	3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Einzigartige Luxusvilla mit einer Wohnfläche von 281 m² auf einem privaten Grundstück von 4.865 m² direkt am Meer, in einer der exklusivsten und seltensten Küstenlagen der Peloponnes.

Die Immobilie befindet sich nur wenige Schritte vom Wasser entfernt und bietet einen uneingeschränkten Panoramablick auf das endlose Blau des Ionischen Meeres. Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint Eleganz, Privatsphäre und authentisches Wohnen am Meer und ist ideal für Käufer, die einen exklusiven Lebensstil und eine besondere Immobilie in Griechenland suchen.

Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen (Erdgeschoss und Obergeschoss) und verfügt über 4 großzügige Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Gäste-WC, 2 stilvolle Küchen sowie 2 lichtdurchflutete Wohnbereiche mit herrlichem Meerblick. Marmorböden, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, große Fensterfronten und weitläufige Terrassen schaffen ein Ambiente zeitloser Eleganz und höchsten Komforts.
Der wunderschön angelegte Garten mit altem Baumbestand und absoluter Ruhe macht dieses Anwesen zu einem außergewöhnlichen Rückzugsort.

Energieausweis
Klasse: A

Lage: Das größte und seltenste Highlight ist der direkte private Zugang zu einem nahezu unberührten Sandstrand, der ausschließlich den Eigentümern der angrenzenden Strandvillen vorbehalten ist. Nur 30 Meter vom Strand und Meer entfernt bietet diese Residenz ein Maß an Exklusivität, das in Messenien heutzutage selten zu finden ist. Das tägliche Leben verbindet hier Ruhe, Sicherheit und das Gefühl eines privaten Luxusrefugiums am Meer. Die Lage zählt zu den beliebtesten der Region und befindet sich in der Nähe einiger der bekanntesten Strände und Sehenswürdigkeiten Messeniens, darunter Voidokilia, Gialova, Marathopoli, Finikounta und Pylos

In kurzer Entfernung befinden sich internationale Golfplätze, luxuriöse Wellnessanlagen, Marinas, gibte Restaurants, Beach Clubs und exklusive Dienstleistungen, die anspruchsvolle Besucher und Investoren aus aller Welt locken. Der internationale Flughafen Kalamata ist ca. 49 km entfernt und garantiert eine bequeme Erreichbarkeit aus dem Ausland, sodass sich die Immobilie sowohl für die private Nutzung als auch als hochwertige Investition eignet.

Ausstattung: Meerblick
Klimaanlage
Balkon
Garten
Abstellraum
Alarmanlage
Doppelverglasung
Bäume
Panoramablick
Asphaltierte Zufahrt
Hell
Marmorboden
Aluminiumrahmen
Sehr guter Zustand
Blick ins Grüne Sonstiges: Zur weiteren Ausstattung gehören Klimaanlage, autonome Elektroheizung, Insektenschutzgitter, Elektrogeräte, Abstellraum, Alarmanlage, eigener Brunnen, großzügige Außenbereiche sowie insgesamt 7 Stellplätze, davon 2 überdacht.

Die nordwestliche Ausrichtung ermöglicht spektakuläre Sonnenuntergänge über dem Ionischen Meer und schafft jeden Tag eine einzigartige Atmosphäre natürlicher Schönheit.

Wenn Sie auf der Suche nach einem traumhaften Haus direkt am Meer sind, in einer der exklusivsten und aufstrebendsten Regionen Messiniens, mit außergewöhnlicher Privatsphäre, unverbaubarem Blick auf das Ionische Meer und direktem Zugang zu einem nahezu privaten Strand, dann ist dieses außergewöhnliche Anwesen eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie von unvergleichlichem Charakter und Wert zu erwerben.

Ideal als luxuriöses Ferienhaus, privater Rückzugsort oder prestigeträchtige Investition mit Golden-Visa-Potenzial.

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Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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