16 Zimmer Mehrfamilienhaus zum / zur Kauf in Elymnio (Objektnummer N4969)

Hochwertiges Ökologisches Gästehaus mit Nebenhaus, 200 Olivenbäumen in Idylle, Fußläufig zum Meer.

ImmoNr	N4969
Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus
PLZ	34005
Ort	Elymnio
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Festland
Wohnfläche	810 m²
Nutzfläche	810 m²
Grundstücksgröße	17.000 m²
Anzahl Zimmer	16
Anzahl Schlafzimmer	10
Anzahl Badezimmer	10
Anzahl sep. WC	3
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Stellplätze	1 Freiplatz
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.590.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Währung	€

ImmoNr	N4969	Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus	PLZ	34005
Ort	Elymnio	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Festland	Wohnfläche	810 m²
Nutzfläche	810 m²	Grundstücksgröße	17.000 m²
Anzahl Zimmer	16	Anzahl Schlafzimmer	10
Anzahl Badezimmer	10	Anzahl sep. WC	3
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2	Stellplätze	1 Freiplatz
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.590.000 €	Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Währung	€

Objektbeschreibung: Ein familiengeführtes Gästehaus, wurde mit Respekt für die Umwelt und einer hohe Spezifikationen gebaut und erreicht sehr gute Kritiken von den Gästen.
Es ist zudem spezialisiert auf qualitativ hochwertige Unterkünfte in einer entspannten Atmosphäre in natürlicher Umgebung.
In fußläufiger Entfernung vom Meer und einer kurzen Fahrt von lokalen Annehmlichkeiten ist dies der ideale Rückzugsort vom hektischen Treiben des heutigen Lebens.

Auf dem Grundstück mit 17.000 m² befinden sich zwei Gebäude. Sie befinden sich auf einem Hügel, 500 Meter vom Meer entfernt. Die Anlagen sind von 200 produktiven Olivenbäumen der Kalamata-Sorte umgeben. Das Anwesen ist Teil des historischen, traditionellen Olivenhains von Rovies mit sehr alten Bäumen und einer Geschichte, die bis ins Jahr 1833 zurückreicht. Der heutige Anbau ist biologisch.

Die Gebäude wurden gemäß den Stadtplanungsbestimmungen errichtet und stets in ausgezeichnetem Zustand gepflegt.
Wenn die Immobilie als Boutique-Hotel bleibt, tragen ihr ausgezeichneter Ruf Zuverlässigkeit und Kundenbasis erheblich zum kommerziellen Wert bei.
Ohne große Schwierigkeiten konnte das Hauptgebäude jedoch in eine schöne Residenz für eine Familie umgewandelt werden und das zweite in ein gemütliches, separates Gästehaus für Freunde und Gäste. Sie können die Oliven weiterhin anbauen und ihr eigenes Olivenöl verwenden.

Geräumige Zimmer mit privatem Garten oder Veranda, ideal um den Sonnenuntergang zu Genießen…
Zehn charmant eingerichtete Zimmer und drei Familien-Appartements mit Blick auf einen silbrig-leaved Olivenhain und das blaue Meer.

Alle Bereiche und Zimmer (insgesamt 810 m² plus Keller) bieten einen ungehinderten Blick auf den Olivenhain und das Meer, und da die Ausrichtung nach Westen liegt, bieten sie auch atemberaubende Sonnenuntergangsansichten.
Das Gebiet ist dünn besiedelt und es gibt kaum bis gar keinen Straßenlärm. Man kann die Geräusche der Natur hören. Lage: Im Norden der griechischen Insel Eubia, liegt das derzeit als Boutique-Hotel betreibende Gebäude, samt dem Nebengebäude.
Inmitten einer idyllischen und naturbelassenen Lage.

Das Grundstück ist leicht von Athen (Flughafen El. Venizelos) über eine Brücke, die die Insel mit dem Festland verbindet, und von Thessaloniki (Mazedonien) über eine kurze Fährüberfahrt nördlich der Insel erreichbar.

Der kleine Flughafen von Volos (Nea Anchialos) ist zwei Autostunden entfernt.

Ausstattung: Gebäude A Untergeschoss: Multifunktionsraum, 2 WC-Waschräume, Abstellbereich, Funktionsraum

Gebäude A Erdgeschoss: Empfangsraum, Rezeption, Küche, Frühstücksbereich, Büroraum

Gebäude B Untergeschoss: Heizungsraum, Abstellbereich, Wascharum, Keller, Parkbereich, Abstellbereich, Vorratskammer, Kellerbereich, Personal-WC.

Gebäude B Erdgeschoss: 5 Apartments
Gebäude B Obergeschoss: 5 Apartments Sonstiges: Aktivitäten: Wandern, Radfahren, Yoga, Seminare.

Der Bauernhof wird organisch bewirtschaftet und ist von BIO Hellas zertifiziert.
Es gibt in der Nahe keine Umwelt schädigenden Anlagen oder fahrende Autos gibt und wir daher von Abgasen und Larm verschont bleiben. Man hört hier nur die Gerausche der Natur.
Man erhält die lebendige Vegetation fur Vogel zum Nisten, Insekten zum Fliegen und kleine Tiere, die hier Zuflucht finden.

Die Wanderwege, Pinienhaine und ein kleiner Bach stellen den „Garten“ dar, in dem sich die Gaste entspannen, bewegen und frische Luft schnappen konnen.

Man achten auf das Nachtlicht in den Außenbereichen, um nachtaktive Tiere nicht zu storen.
Wandern Sie in der Umgebung des Olivenhains, genießen Sie den Anblick wilder Blumen, lauschen Sie das Vögeln, sehen Sie ihnen mit dem Fernglas zu, zeichnen Sie den Stamm eines Olivenbaums.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880

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Hochwertiges Ökologisches Gästehaus mit Nebenhaus, 200 Olivenbäumen in Idylle, Fußläufig zum Meer.

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